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  1. 2019年12月11日 · 借款人(Borrower) 指借取款項並有責任償還貸款者。 原則上,一個物業如有多於一個業主,申請按揭時,需要所有業主都同意將物業抵押,簡單來說,物業的按揭契約中,所有業主都一定是按揭人。 而借款人可以是抵押物業的業主,也可以不是抵押物業的業主。 例如物業由二人聯名持有,甲需要借款,而另一業主乙同意,便可以甲、乙都作為按揭人,而單以甲作為借款人的方式申請按揭。 又例如物業由年長的父母持有,他們沒有收入,難以通過按揭審批,一個可行的安排便是父母(物業業主)作為按揭人,而有收入的子女(非業主)作為借款人。 借款人有責任償還按揭債務,而按揭人則沒有。 至於 擔保人(Guarantor) 是當借款人不履行債務責任時,按合約履行有關責任者。

  2. 2023年8月30日 · 博客. 發布時間: 2023/08/30 16:53. 分享: 當按揭申請人的收入不穩或信貸紀錄不良時銀行可能會要求申請人另加擔保人Guarantor才批出按揭有時銀行卻會要求申請人另外聯名借款人Co-borrower究竟聯名借款人與擔保人有什麼分別有責任但沒權益. 簡單而言兩者對貸款方來說的作用是近似由於借款人本身的條件不理想例如本身的收入不足以通過壓力測試又或銀行擔心借款人未來會拖欠供款或者斷供便會要求以增加擔保人或者聯名借款人的方式來減低風險。 擔保人與聯名借款人另一個共通點是「有責任,但沒權益」;兩者都不是物業的業主,即使樓價上升,業主賣樓獲利,與擔保人或聯名借款人都沒有關係。 追討順序:先聯名借款人 後擔保人.

  3. 2024年1月19日 · 根據計劃網站參與港車北上的車輛必須符合香港和內地有關汽車第三者風險的法定車輛保險規定申請人可透過提供相關服務的香港保險公司購買符合規定的等效先認保單或另行投保內地機動車交通事故責任強制保險」(簡稱交強險」)。

  4. 2021年9月3日 · 見證人則必須具備下列條件1. 香港居民,並持有香港永久性居民身份證; 2. 年滿18歲。 要注意的是,申請人不能為自己的承諾書及相關的彌償契據作見證人,彌償人亦不能為自己的彌償契據及相關的承諾書作見證人。 更改彌償人狀況. 另外,彌償人在簽立「彌償契據」後,其財政、法律、居住狀況或聯絡資料若有變動,申請人應立即以書面通知學資處。 而彌償人的財政或法律狀況如有變動,或有意或已離開香港逾3個月,以致必須另覓他人擔任彌償人簽立彌償契據,彌償人亦必須立即通知學資處。 若想知更多Grant loan及Non Means的資訊,請留意 專上學生資助懶人包 ! =====. 理財真實個案分析,立即 免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : 生活理財. 最新專欄文章 更多.

  5. 2022年6月29日 · 發布時間: 2022/06/29 00:00. 最後更新: 2022/06/29 14:48. 分享:. 業主私人貸款是私人貸款的一種比一般私人貸款金額高。. 無抵押貸款以業主貸款最彈性借貸人可以利用業主貸款填補按揭成數的差額業主貸款不需登記田土廳避免被銀行Call Loan或加息 ...

  6. 2021年3月24日 · 博客. 發布時間: 2021/03/24 17:42. 最後更新: 2021/03/25 09:39. 分享: 不少市場中人對按揭貸款似乎有一個迷思只要有充足準備」,成功申請及取用按揭往後準時供樓銀行便不會過問借款人的財政狀況但情況其實不可一概而論,客戶取用按揭之後,銀行絕非只管每月收取還款,萬事不理。 按揭申請人擔心的首要問題往往是:能否順利取得所需貸款。 而坊間不少KOL的言論予人一個印象:只要準備好入息證明等文件,通過壓力測試,取得貸款後每月準時還款,便萬事大吉。 違反按揭合約會被要求還款. 但現實中,銀行都會有自己的貸後管理(Post Loan Management)準則,除了一般人理解的對逾期還款的追收以外,也包括貸後檢查,確保借款合約的條件都有被執行。

  7. 2022年6月21日 · 結論是BNPL真是完美地符合這4大條件所以不算是貸款不會落入現行的監管網。 而英國FCA就此作出進一步指引,除以上4大條件之外,尚要符合: 1)NOT an agreement financing the buying of land (拙譯:並非一購地協議) 2)NOT a conditional sale or HP agreement (拙譯:並非一有條件售賣或租售 Hire Purchase 協議) 3)NOT a pawn agreement (拙譯:並非一抵押品典當協議) 原因是購地、有條件售賣、租售、典當都有另一些法例監管,所以RAO就不適用,那當然BNPL亦不屬於購地、有條件售賣、租售、典當這個類別,也不受相關法例監管。 香港未來會否監管BNPL呢?