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2023年11月19日 · 【給仲介】 仲介費:買方要繳總價1~2%,但如果是屋主自售,這筆費用就不需要喔! 【給代書】 簽約費:買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記:建物、土地過戶各一張,約9,000~12,000元。 抵押權設定登記:每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費:1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險:約2,000~3,000元,如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅:核定契價的6%。 印花稅:土地及建物價值的0.1%。 地價稅 (每年):地價總額 × 稅率;自用住宅用地稅率為:公告地價0.2%。
2024年4月13日 · 房屋重購退稅新制:房地合一計稅,不列入綜合所得總額。. 使用房地合一稅率,於2021年7月作為評判,以前的適用房地合一稅1.0;以後的適用房地合一稅2.0;針對稅率的時間跟%數不同。. 另,土增稅僅針對價低換價高全額退稅。. 項目稅率房地合一稅 (依據時間 ...
2024年2月23日 · 對保流程有哪些? 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶,整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點 確定貸款核准後,貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保,通常會約在該銀行的分行,或是 ...
2024年2月23日 · 除了要負擔房屋價格之外,還有一些細項費用需要知道,才可以在買房子的時候納入考量,評估自己除了頭期款、貸款的費用之外,還有哪些開銷喔! 買屋10大負擔費用條列 房屋鑑價:$5000~$28000
2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整,並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭,政府因應物價上揚,財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元,伙食免稅額調整至3千元,每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元,標準扣除額也一同調升,從原來的12.4萬元上調至13.1萬元,都將於2025年5月報稅適用! 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 讓我們先了解新一年度的變化,就可以知道在2024年度 (2025/5報稅)時,是不是可以減輕一點負擔啊!
2021年12月26日 · 價格確認 :所有的買賣在雙方同意之後,價格必須要再三確認,包含稅金誰繳納,有哪些費用要支出等,建議在辦理前都要釐清清楚唷! 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦?
2024年2月27日 · 查封就是當您的『 貸款繳款異常 』的時候房屋就會被『 限制登記 』強制執行,債務到期或是沒有按時還款的話,就會被債權人向法院申請強制執行,請求法院處分您名下的動產、不動產(例如:房屋土地、汽機車),拍賣取得價金歸還債務,此時當您的房屋或 ...