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2023年6月27日 · 以下世界各國或地區的房價指數(房價收入比)列表。 2021年數據 [ 編輯 ] 依據在線資料庫 Numbeo 所提供的2021年房價收入比數據(大部分國家及地區只收錄主要城市,數據僅供參考)。
各国房价收入比列表 - 维基百科,自由的百科全书. 目录. 序言. 2021年数据. 2019年数据. 2016年数据. 参考文献. 外部链接. 各国房价收入比列表. 以下世界各国或地区的房价指数( 房价收入比 )列表。 2021年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2021年房价收入比数据(大部分国家及地区只收录主要城市,数据仅供参考)。 [1] 2019年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2019年房价收入比数据(大部分国家及地区只收录主要城市,数据仅供参考)。 [2] 2016年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2016年房价收入比数据。 [3] 参考文献. ^ 存档副本. [2019-02-17]. ( 原始内容 存档于2019-02-18).
維基百科,自由的百科全書. 房價指數 (House price index,HPI)是一種衡量住宅房屋價格變化的指數,該指數通常以某個特定的日期(HPI為100)為基準,計算未來的日期相較於該日期發生的房價變化(百分比)。 通常計算HPI的方法有: 特徵回歸 (英語:Hedonic regression) (HR)、簡單 移動平均 (SMA)和重複銷售回歸(RSR)。 [1] 參考文獻 [ 編輯] ^ 存档副本. [2022-01-28]. (原始內容 存檔 於2014-08-25). 分類 : . 美國住房與城市發展部. 不動產指數.
房地產的估價 [ 編輯] 收益還原法:首先預計出房地產未來每年的 收益 ,並以一定的 貼現率 折算為現在的價值,以此確定房地產的價值。. 市場比較法:市場比較法是根據市場中的替代原理,用具有替代性的房地產的價格來確定估值。. 市場比較法的使用前提是 ...
凯斯-席勒房价指数 (Case–Shiller Home Price Indices)是由 标准普尔 采用 重复销售定价 技术计算发布的房价指数。 该指数用于衡量美国普通住房价格的变化。 它由美国著名经济学家 罗勃·席勒 所提出。 编制范围与公布. 列入凯斯-席勒房价指数统计范围的房屋,主要是独栋或连体房屋。 公寓及合租房均不被列入统计范围(另有有关公寓价格变化的指数)。 列入该统计范围的住宅,要有两次或以上的交易记录。 新建楼房并不列入计算范围以内。 凯斯-席勒房价指数的统计数据,来自美国20个主要城市,该指数每个月都会进行统计一次,并于两个月后公布。 该指数是由标准普尔公司的两位经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒编制的,因此就用他们的名字命名。
維基百科,自由的百科全書. 這是一份 國家住宅自有率列表 ,計算指定區域內自住單位佔總住宅單位的比率,即 房地產自有率 。 [1] 參考文獻 [ 編輯] ^ 存档副本. [2011-03-01]. (原始內容 存檔 於2018-12-26).
中国住房问题 - 维基百科,自由的百科全书. 中国住房问题 与 中国的土地问题 交织在一起,而自1980年代开始, 中国大陆的城市化进程加速 ,大量人口由农村移居城市。 至2010年代,六成人口居住于城市之中。 在这一背景下,住房问题成为 中国社会 关注的热点问题。 中国大陆地区城市中的房价收入比排名世界14,约为23%,2015年平均房价每平方8500元 [1] ,按月工资4000计算需要两个人不吃不喝工作9年才能买的起一套100平方米的房子。 另一方面,包括农村在内,中国89%的家庭拥有自己的房产 [1] 。 现行土地制度 下,城市房屋的业主仅拥有房屋产权和70年的土地使用权,并且需一次性缴纳完70年的 房产税 。