房地合一稅2 0 相關
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搜尋結果
房地合一實價課稅 是 中華民國 財稅用語，係指 房屋 及 土地 以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵 交易所得稅 。 「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，修正了原本不動產交易時，土地交易利得按公告現值課徵 土地增值稅 ；房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，達到 不動產 交易利得實價課徵的目的。 房地合一稅取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。 房地合一稅已於2015年6月5日經 立法院 三讀通過，訂於2016年1月1日實施 [1] 。 新制上路後，在應納稅額之計算方面，交易所得稅＝獲利金額（稅基）×稅率. 獲利金額（稅基）＝賣價-成本（買價）-相關費用-土增稅漲價數額 [2] 背景. 法律規定.
房地合一税取代现行土地与房屋税分离课征的双轨制，且拟定自用住宅与长期持有者有减征优惠。房地合一税已于2015年6月5日经立法院三读通过，订于2016年1月1日实施 [1]。 新制上路后，在应纳税额之计算方面，交易所得税＝获利金额（税基）×税率
“房地合一实价课税” → “所得税法部分条文修正案 (房地合一税)”：依据维基命名原则中"使用全称"(官方名称)的规定，房地合一税并非此条目的正式名称，故在此建议将条目正名后，再使用重定向"实价课税"使条目易于被搜寻，而在正名后的条目括号"房地 ...
房地產有三種形態：土地 、建築物、房地合一。 在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地擁有權（如臺灣）或土地使用權（如中國大陸及越南），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
臺灣正體. 工具. 房地合一實價課稅 是 中華民國 財稅用語，係指 房屋 及 土地 以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵 交易所得稅 。 「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，修正了原本不動產交易時，土地交易利得按公告現值課徵 土地增值稅 ；房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，達到 不動產 交易利得實價課徵的目的。 房地合一稅取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。 房地合一稅已於2015年6月5日經 立法院 三讀通過，訂於2016年1月1日實施 [1] 。 新制上路後，在應納稅額之計算方面，交易所得稅＝獲利金額（稅基）×稅率. 獲利金額（稅基）＝賣價-成本（買價）-相關費用-土增稅漲價數額 [2]
在保障自住權益原則下，進行「房地合一」、「實價課稅」之稅制修法，並針對短期買賣炒作及囤屋課以重稅，導正住宅市場投機亂象。 根據2010年之住宅普查， 台灣空屋率 將近2成，顯示房屋並未被有效的利用 [27] 。
“ 房地合一實價課稅 ” → “ 所得稅法部分條文修正案 (房地合一稅) ”：依據維基命名原則中"使用全稱" (官方名稱)的規定，房地合一稅並非此條目的正式名稱，故在此建議將條目正名後，再使用重定向"實價課稅"使條目易於被搜尋，而在正名後的條目括號"房地合一稅"之原因，為方便於讓使用者了解"所得稅法部分條文修正案"即相等於"房地合一稅"-- 林宗志 （ 留言 ） 2015年9月13日 (日) 10:03 (UTC) [ 回复] (－)反对 ：內容在討論稅制，而非法律條文修正。 -- Kolyma （ 留言 ） 2015年11月28日 (六) 16:01 (UTC) [ 回复] 未完成 ：無共識。
