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6 天前 · 央行經研處副處長曹體仁說明，央行於3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，房貸利率因此攀升至2.176%，為98年1月以來的高點。 媒體詢問，政府打炒房系列措施並未鬆綁，央行除了持續實施選擇性信用管制措施，也有升息舉動，房市為何「愈打愈熱」。 曹體仁坦言，相較去年上半年房市觀望氛圍濃厚，現在市場確實偏熱，背後有3因素，首先是景氣回升，台灣受惠於人工智慧（AI）、高效能運算等新興應用商機，電子業景氣回溫，出口顯著好轉；第2，台股展開強勁升勢，頻頻創高，帶動財富效果；第3，去年8月新青安方案上路，民眾購屋需求升溫，以4月數據來看，新青安占新承做房貸比率便達39.72%。 曹體仁表示，政府持續推行健全房市措施，但受到景氣回溫、台股熱絡等因素影響，房市降溫的速度不如預期。
2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算，比起今年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約300元，一年增加約3600元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於19日起實施，台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點，足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說，利率計算為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸的指標利率調高。
2022年6月17日 · 央行宣布升半碼，讓房貸利率站上1.7％，衝上6年新高，1000萬房貸每月貸款利息就多繳585元，歷經今年2次升息效應，30年期，貸款1000萬元本息攤還，每月房貸增加超過1800元，等於你每天要少喝1杯手搖飲，假如央行升升不息今年升息3碼，扛貸款1000萬的人，相當於全年少了1個月薪水，你能少吃點管得住嘴，能不能管得住鈔票飛奔的4條腿。
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2023年3月23日 · 央行五度升息 平均房貸利率破2% 房貸族苦！ 央行五度升息 平均房貸利率破2%｜華視新聞 20230324. CTS is funded in whole or in part by the Taiwanese government. Watch on. 綜合報導 / 台北市. 有房貸的民眾要注意了，央行宣布跟進美國聯準會的貨幣政策，升息半碼。 央行認為，雖然邊境解封，餐飲零售業回升，但國內物價漲幅持續在高點，為了抑制通貨膨脹，才會升息半碼，同時下修全年經濟成長率，來到2.21%，消費者物價指數，修正為2.95%，另外這次升息，也會讓五大銀行的平均房貸利率，突破百分之2，對於房貸族來說，影響不小。 新聞來源：華視新聞. 壽險公會：壽險業流動性已顯著改善. Top 5 編輯推薦.
2020年11月14日 · 台灣房市超熱絡! 房貸利率殺到1.31% 萬紹安 張政捷 報導 / 台北市. 受到疫情衝擊，不少經濟活動出現劇烈震盪，但是房市卻逆勢熱絡，不只是建商看準未來發展，推出大坪數豪宅；就連銀行也喊出1.31%的超低利率，為了讓房市維持正常交易，央行請來全台房貸占比最高的六間銀行，來座談，希望能穩定房市交易。 華視記者萬紹安說：「。 位在台北北士科園區，一戶約6000萬，從六月曝光到現在，已經賣出七成。 」儘管疫情衝擊經濟，但台灣房市卻相當熱絡，根據業者統計，第三季和第二季，總成交戶數增加26.01%，總成交金額則增加48.99%。 建案代銷專案經理葉鑑儀說：「北士科這邊其實都有，很多大型企業入主，那未來這邊來講的話，其實很多企業主看重這附近 (發展)。
2023年3月23日 · 根據主計總處統計，1月全體受僱員工經常性薪資平均為4萬5376元。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，面對大環境不振，央行仍決定升息半碼，意味著CPI（消費者物價指數）年增率長期逾2%，已成一大壓力，打通膨比穩定經濟更重要；此次升息後，多數房貸族利率跨越2%大關，當前房市交易已冷清，對於後續買氣，市場很難期待。 永慶房屋分析，全球經濟展望下修、兩岸關係充滿不確定性，民眾信心受衝擊，且目前物價、房價高漲，房貸利率突破2%，薪資卻沒有明顯增加，讓部分民眾購屋態度轉趨審慎，等待房價走跌，因此房市能否回溫，價格仍是關鍵，若賣方願意讓利，縮小買賣雙方對價格認知的差距，才能增加成交機會。 （編輯：楊蘭軒）1120323. 新聞來源：中央社.
2023年1月30日 · 至於12月五大銀行新承做房貸情況，金額達新台幣644.95億元，月增43.65億元，房貸利率持續走高至1.864%，月增0.013個百分點。 央行經研處副處長蔡惠美表示，房貸利率還未完全反映升息因素，今年1月會更顯著。 成交量的部分，蔡惠美指出，按照往年經驗，農曆年前會有一波交屋潮，因此去年11、12月的六都建物買賣移轉棟數月增率都是正成長。 不過去年12月新承做房貸金額僅644.95億元，明顯低於2021年底的830億元，蔡惠美解釋，一方面是2021年房市熱絡、基期較高，另一方面，央行升息加上政府打炒房政策發酵，市場交易量逐步走緩。 蔡惠美補充，市場走勢取決於供給及需求，除了升息與政策，外在大環境、經濟成長的不確定性也都可能影響房市景氣。
