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2024年1月16日 · 多數人購屋買房的壓力都不小，政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。 本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容，以及新舊制的差別？ 包含申請條件、青年首購利率、貸款額度、手續費等，提供給有購屋計畫的人作為參考。 本文市場先生會告訴你： 2024 青年首購貸款 (青安貸款)條件. 青年首購利率計算方式. 青年首購貸款有3種方案，該怎麼選？ 青年首購貸款推薦哪間銀行？ 快速總結：青年首購貸款 (青安貸款)重點整理. 青年首購貸款 (青安貸款) 常見問題Q&A. 2024 青年首購貸款 (青安貸款)條件.
2024年1月19日 · 辦房貸的3種管道. 如果你要辦理房貸，目前主要有三個方法分別是透過： 一般房屋貸款. 內政部自購住宅貸款. 財政部青年安心成家購屋優惠貸款. 當然若你的公司是那種有提供無息或是低利房貸的大企業，那當然直接利用公司政策辦理房貸，顯然是更好的選擇。 國內某大企業福利制度，就有提供年資滿一年的員工無息的購屋貸款，讓很多網友羨慕。
2024年1月17日 · 一般房屋貸款是以一次性約定長期還款計畫，貸款年限通常為20~30年，最高的貸款金額約房屋價值的8~85成；而理財型房貸是一年一約，最長貸款年限通常在7~10年，計息方是「有動用的資金採按日計息」，在資金調度更具靈活性。 理財型房貸利率高於 一般房貸 ，和 信用貸款 差不多或低一些 ，和信貸的最大差別主要在於綁約年限 (信貸通常有限制1年內提前還款有違約金)，如果是房屋不動產持有者短期有資金週轉需求，或許可以評估理財型房貸作為短期資金周轉的工具選擇之一。 以下市場先生將理財房貸和一般房貸差異比較整理如下表： 市場先生提示：短期資金需求該申辦哪一種貸款？ 理財型房貸 vs 個人信貸怎麼選？
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如何爭取房貸成數?
房貸成數怎麼算?
買房貸款成數不夠怎麼辦?
理財型房貸是什麼?
2022年10月3日 · 目前銀行房貸方案的寬限期通常是在2年到3年，長則5年；而寬限期通常會分為兩段式利率。 舉例來說，假設你申請的貸款方案為寬限期 3 年 (36 個月)，通常會分為前 2 年 (24 個月) 一種利率、而第 3 年 (25~36 個月之間) 則為另外一個利率。
2022年10月19日 · 這篇文章市場先生整理首購族定義、首購買房貸款與優惠。 本文市場先生會告訴你： 首購族是什麼？ 房屋首購貸款優惠有哪些？ 首購貸款優惠1：青年安心成家貸款. 首購貸款優惠2：自購住宅貸款利息補貼. 首購族貸款優惠3：銀行房貸首購方案. 首購族買房注意事項. 首購族常見問題解答. 首購條件夫妻怎麼算？ 父母贈與房屋還有首購資格嗎？ 一段、分段式利率是什麼？ 快速重點整理：首購族定義是什麼？ 首購族是什麼？ 首購的定義是：符合民法規定之成年年齡以上，且借款人本人與其配偶及未成年子女均無自有住宅的人。 首購的意思會讓人以為是首次買房的人，但事實上並非如此，再來，根據以上的首購定義，可能會有幾種情況也是符合首購的，以下整理： 房屋首購貸款優惠有哪些？
2023年6月3日 · 一般來說，銀行針對各類房屋住宅的貸款成數如下： 預售屋 ：最高8成. 新成屋：7~8成. 中古屋：5~8成. 小套房：5~6成. 權狀15坪以下的小套房：部分銀行不承作小套房貸款. 總價符合政府豪宅定義的房屋：最高4成. ＊以上為市場行情，僅供參考，實際以各銀行規定為主. ＊根據政府2021年最新規定，「買賣金額或鑑價金額」台北市總價7千萬以上，新北市總價6千萬以上、其他縣市總價4千萬以上視為豪宅，貸款成數不得超過4成，且無寬限期。 房貸成數的計算基礎是什麼？ 銀行房貸成數的計算基礎，是 以「銀行鑑價價格」與「買賣成交價」取其低作為計算基礎。 舉例來說，假設你買了一間台北市的公寓，成交金額為1,200萬元，但是銀行鑑價後，評估價格為1,000萬元，那麼貸款成數就是以1,000萬元為計算基礎。
2023年9月8日 · 一般人有資金需求，如果想尋找合法的貸款管道，可運用的借款方式像是房屋貸款、信用貸款、汽車貸款等等，又可以按照擔保品、貸款對象、貸款期限等，可以再將貸款分類。 本 篇文章市場先生將介紹常見的貸 款種類， 包含各種貸款特色、貸款金額、貸款利率比較等，也會分享如何選擇合適的貸款，以及各項貸款推薦的優先順序和注意事項。 本文市場先生會告訴你： 貸款種類有哪些？ 如何分類？ 常見貸款種類1：房屋貸款. 常見貸款種類2：銀行信用貸款. 常見貸款種類3：汽車貸款. 常見貸款種類4：企業貸款. 常見貸款種類5：其他貸款. 需要資金該申辦哪種貸款比較好？ 如何減輕貸款壓力：債務整合. 貸款還不出來怎麼辦：債務協商. 貸款種類有哪些？ 如何分類？ 初步可以按照 擔保品 、 貸款對象 、 貸款期限 將貸款分類：
