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1. • 1~3%

     • 理財型房貸因為多了資金隨時取出的彈性，貸款利率會比一般房屋貸款、增貸等房貸還要高，基本上理財型房貸的利率會高個1~3%。
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     理財型房貸是什麼？2024 各銀行理財型房貸利率比較與試算整理 - Mr.Market市場先生

2. 其他人也問了

   理財型房貸利率是多少?

   • 一般 理財型房貸 借款利率大約 2% ~ 3.5 % 左右， 也比其他諸如 保單質借 、 股票融資 、 現金卡 或 信用卡 等 預借利率相對較低 ， 比較適合 有投資理財需求 的民眾， 不過 低利率並非每個人都能申請的到 ， 還要考量到房子的坐落地點、貸款人的信用紀錄與財務狀況。 理財型房貸可 隨借隨還 ， 不受到綁約的限制 ， 提前償還沒有違約金 ， 比起其他借款來說方便許多。 理財型房貸屬於銀行的 短期契約 ， 多以 一年一約 為主， 如果信用狀況正常， 通常 合約期滿都能自動續約， 不用重新申請 ， 那麼這筆每月已還的房貸本金可以當成臨時備用金， 用來旅遊、繳子女學費、房屋修繕與投資等各種用途， 以便不時之需。 延伸閱讀＞＞＞ 注意 房貸 陷阱 ！ 房貸利率 、 還款年期 有玄機！

   理財型房貸是什麼？ 理財型房貸優缺點？繳出去的貸款竟然能借回！ - S…

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   什麼是理財型房貸?

   • 理財型房貸，也可以叫做循環型房貸，把已還掉的本金變成轉換成可借款的循環信用額度，比如 1,000 萬元的房貸，已經還款 300 萬後，再申請把 300 萬變成理財型房貸額度，借款人申請到後，這筆循環動用額度就能夠隨借隨還，而且是有動用才有利息。 理財型房貸和一般房貸差別？ 理財型房貸和一般房貸的主要差別在於，理財型房貸的還款本金可以再次動用，而一般房貸的還款本金則不能再動用。 此外，理財型房貸的利率通常較一般房貸高，計息方式也不一樣，以下整理一般房貸與理財型房貸差異。 一般房貸和理財型房貸的計息方式主要有以下差異： 1. 計息基礎

   理財型房貸是什麼？一次搞懂利率、條件及優缺點 - Roo.Cash

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   抵利型房貸利率怎麼算?

   • 既然銀行提供存款利息可用來折抵房貸利息的好處，當然不會做賠本的生意，所以抵利型房貸利率會比一般房貸利率高出大約 0.15 ~ 1 個百分點，即使如此，如果存款金額夠多，那麼抵利型房貸的利率有機會比一般房貸利率更低。 根據 所得稅法第 17 條 規定，「儲蓄投資」每年有 27 萬元的特別扣除額的免稅優惠、自用住宅「購屋借款利息」每年有上限 30 萬元的列舉扣除額度，也就是說，儲蓄投資與房貸利息不能同時節稅。 抵利型房貸由存款產生的利息，雖然與房貸利息抵銷，但存款利息抵利的部分視為一筆「利息所得」，若超過免稅額，仍需要併入當年度綜所稅申報，所以實際房貸可列舉扣除額為：房貸利息減去儲蓄投資利息後的餘額才能申報。 [例子]：

   抵利型房貸是什麼？存款利息可以折抵房貸本金？ 抵利型房貸優缺點總 …

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   房貸利率多少?

   • 但一般房貸也未必較高，目前依據個人信用條件，民眾有機會談到2.06%以下的超低房貸利率。 自2023年3月29日起，「青年安心成家購屋優惠貸款」一段式機動利率調升至2.025%，兩段式前2年利率升至1.815%、第3年起升至2.115%。 另外，內政部自購住宅貸款(超低1.637%)利息補貼可與財政部辦理之財政部青年安心成家購屋優惠貸款(最低2.025%)（最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。 除此之外，行政院公教人員專屬房貸「築巢優利貸」由中國信託獲選辦理，提供一段式貸款年利率2.06%、貸款年限35年，額度最高85成，寬限期5年，公教人員可優先考量此方案，安心購屋。 去哪辦？ 1. 申請時間：每年8月份。 2. 貸款標的：申請日前2年內所購置的房屋，或尚無自有住宅者也可申請。 3.

   2023年各大銀行房屋貸款利率及月付金額比較表 - 黃大偉理財研究室

   davidhuang1219.pixnet.net/blog/post/44468154

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   理財型房貸可以轉增貸嗎?

   • 理財型房貸跟房屋增貸、轉增貸都是透過活化不動產以取得資金的方法，但房屋增貸是當你原房貸已經繳交一段時間、償還部分本金後，才能再向原貸款銀行增貸資金，不僅審核嚴格、還需經過漫長的申請流程，最後貸到的額度也不見得夠用。 如果是申請房屋轉增貸，你還需額外負擔一筆轉貸費用，利率也可能比原房貸還高。

   理財型房貸是什麼？優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看

   www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=785158

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   指數型房貸利率加碼依據為何?

   • 指數型房貸利率之加碼，以「作業成本」、「擔保品坐落」、「客戶資金貢獻量」及「信用評等」等四項為加碼依據，並依本會指數型房貸利率加碼標準辦理。 依「指數型房貸利率加碼標準」重新核定適用利率免收手續費。 Copyright © 汐止區農會. All Rights Reserved.

   存放款牌告利率表 - 汐止區農會

   hfa.com.tw/info_post/存放款牌告利率表-2/

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3. rich01.com › financial-house-loan理財型房貸是什麼？2024 各銀行理財型房貸利率比較與試算整理 - ...

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   • 庫存頁面

   2024年1月17日 · 理財型房貸利率高於 一般房貸 ，和 信用貸款 差不多或低一些 ，和信貸的最大差別主要在於綁約年限 (信貸通常有限制1年內提前還款有違約金)，如果是房屋不動產持有者短期有資金週轉需求，或許可以評估理財型房貸作為短期資金周轉的工具選擇之一。 以下市場先生將理財房貸和一般房貸差異比較整理如下表： 市場先生提示：短期資金需求該申辦哪一種貸款？ 理財型房貸 vs 個人信貸怎麼選？ 假如資金借貸的時間需求在1年以上，由於貸款種類有很多選擇，平常如果有與銀行往來，本身職業和收入條件都算穩定，或許可以將理財型房貸和個人信貸的條件比較，評估哪一種貸款的條件對自己比較有利。

4. www.money101.com.tw › blog › 別笨笨只會每月還房貸理財型房貸是什麼？利息怎麼計算？10間銀行理財型房貸利率整理 - ...

   www.money101.com.tw › blog › 別笨笨只會每月還房貸

   • 庫存頁面

   對於有資金需求的人來說，可以選擇「理財型房貸」，加速脫離債主身份 已償還房貸可借出，理財型房貸按日計息，資金運用上更有彈性。 本文整理10家銀行理財型房貸利率。

   • 借支金額: 500,000
   • 年利率: 3%

   • 動用期間: 10天
   • 項目: 內容

5. 影片

   • 

     1:57

     youtube.com

     為什麼利率高反而支出的利息更少？你申請過理財型房貸嗎？#投資理財 #風險規劃 #財產規劃 #理財型房貸#房貸 #股票 #債券 #奧斯卡金融講 @oscarfinancialtalk

     2023年4月23日

     觀看次數：5323

   • 

     4:41

     youtube.com

     理財型房貸是什麼？ 理財型房屋貸款優點及缺點是什麼呢？--貸款通

     2022年3月10日

     觀看次數：1946

   • 

     houseloan.tw

     理財型房貸是什麼？優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看 好事貸-你的需要，我們都為你設想周到

     2020年9月24日

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6. roo.cash › blog › wealth-management-mortgage-article理財型房貸是什麼？一次搞懂利率、條件及優缺點 - Roo.Cash

   roo.cash › blog › wealth-management-mortgage-article

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   2024年3月18日 · Q1：理財型房貸的利率是多少？ 理財型房貸的利率通常較一般房貸高，根據 2024 年各大銀行的資料，理財型房貸利率 2% 起跳，實際會依照銀行、借款人信用狀況、貸款金額、期限等因素而有所不同。

7. www.cmoney.tw › notes › note-detail理財型房貸是什麼？優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看

   www.cmoney.tw › notes › note-detail

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   2.理財型房貸的利率？（利息試算） 理財型房貸為按日計息，並於每個月月底結算付息，計算公式是： 當日動用最高餘額×利率÷365天×借款天數＝應繳利息金額 假設小明急需50萬元的資金，一個月後即可返還，應該借理財型房貸、還是借個人信用貸款比較划算？

8. mrjoewang.com › revolving-mortgage理財型房貸缺點有哪些？只繳息不還本，和寬限期有何不同？一次搞 ...

   mrjoewang.com › revolving-mortgage

   • 庫存頁面

   2023年11月28日 · 星展銀行的「星活利房貸」，除了擁有理財型房貸的好處之外，還具有自動展延免收手續費、線上免費估價的特色，透過官網申辦甚至還可享有手續費減免優惠，讓你準備輕鬆準備資金沒煩惱。

9. www.money101.com.tw › blog › 房貸利率【房貸利率試算】目前房貸利率最低是多少？2024最新銀行房貸利率 ...

   www.money101.com.tw › blog › 房貸利率

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   6 天前 · 央行從 2022 年至今共計升息 6 次、累計調升 3.5 碼，申貸的最低 房貸利率也攀升到2.176%， 加重購屋族負擔， 日前央行宣布「升準不升息」中也祭出第六波打房政策，自然人特定地區（六都、新竹縣市）第 2 戶房貸成數上限由 7 成降 6 成且無寬限期 ，因此，如何 ...

10. www.newloan.com.tw › wealth-building-loan何謂理財型房貸？幫你整理15家銀行理財型房貸利率、優缺 | 國峯厝好貸

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    2023年2月2日 · 理財型房貸利率計算方式：當日動用金額 × 利率 ÷ 365天 ＝ 當日利息. 理財型房貸有哪些優勢？ 理財型房貸有哪些缺點跟風險？ 申請理財型房貸的條件跟流程. 申辦理財型房貸的資格？ 理財型房貸就是將原購屋房貸還掉的本金部分，再循環動用出來，有動用才按日計算利息，並且可以隨借隨還。