理財型房貸銀行 相關
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2019年7月14日 · 什麼是「理財型房貸」？ 民營國銀主管說，這項房貸方案具有投資理財功能，讓客戶把已償還的房貸，還再借出運用，讓房貸變成資金活水；舉例來說，若向銀行借1千萬元房貸，目前已還3百萬元，這3百萬就變成一個額度，且採用按日計息，隨時動用借出。 市面上，各銀行業者推出的「理財型房貸」利率約2.11%起跳、最高房貸成數為八成。 其中，永豐銀行從七月起，更推出利率最低為1.88%起，主要訴求目標對象是中小企業客戶，以協助其掌握彈性靈活的資金管道，若一般民眾有資金運用需求，亦適用本方案。 「理財型房貸」有何優點？ 銀行主管指出，比起一般無擔保品的信用貸款、平均利率約6％左右，而理財型房貸因為以房屋作為擔保，利率大約為2.11%左右，相當適合有理財需求之客戶。
2019年7月15日 · 〔記者王孟倫／台北報導〕近來不少銀行以看好房市回穩、協助台商回流與中小企業資金需求等訴求，力推「理財型房貸」商品，強調利率比信用貸款低、資金可彈性調度，甚至最低利率一．八八％起跳，讓房貸變成活水，以錢滾錢、賺取更高報酬。 什麼是理財型房貸？ 銀行主管指出，這是讓客戶把已償還的房貸，還可再借出運用，「讓房貸變成資金活水」；舉例來說，若向銀行借一千萬元房貸，已還三百萬元，這三百萬就變成一個額度，且採按日計息，隨時可動用借出。
2019年7月15日 · 金融比較平台Money101總經理周純如指出，要申請理財型房貸得先評估三件事，首先應確認自己是否有足夠還款能力，理財型房貸借錢投資，無論獲利或虧損，須按月償還房貸本金、利息及循環額度利息給銀行。 其次是理財型房貸的平均利率，儘管標榜比無擔保信貸的利率還低，但卻比一般房貸高，要先試算及評估，哪一種房貸對自己有利？ 第三是理財型房貸的動用額度，來自於已還款本金，如果還款金額不多，可動用額度就會非常小，投資效果非常有限。 她建議，若有房貸需求、也希望有一筆可靈活動用的資金，「理財型房貸」是一個可考慮方案，但在申辦前，應檢視自身風險承受程度，也就是「停看聽」；也要想好新動用貸款目的，不要拿去做沒把握的運用，如果投資慘賠，無法如期還款，原本抵押給銀行的房屋恐會遭到拍賣。
2007年6月5日 · 國內房貸利率仍處於2.5%左右低檔，利用房貸再投資，是不少房貸族「借力使力」的理財小撇步，透過妥善規劃投資，打敗房貸利率機會不低，期能達到房貨不是負擔，反而成為生財工具的效益。. 為避免市場上殺價競爭，金管會自5月份開始就針對各銀行 ...
2006年3月10日 · 以中國信託商銀的理財型房貸為例，最低年利率3.2%至4.9%之間，在借款額度內可隨時動用，動用後才依動用天數計息，並且允許客戶可利用自動提款機（ATM）提領動用；上海商銀針對利率遞減型房貸戶提供房貸額度「自動回復」功能，只要房貸戶還款達10萬元以上，還款金額就可自動轉成備用金，動用時依照年利率3.49%按日計息，且無需收取手續費；國泰世華銀行的理財型房貸利率約3.81%至4.75%之間，只要房貸戶清償部分本金，即使只有1萬元、2萬元，也可繼續動用，讓資金調度更為便利。 房貸搬家 當心省小花大. 記者李靚慧／專題報導.
Q：台東王先生問，年關到了，大多數的錢都拿去繳房貸了，有何種方式可以透過房貸再取得低率融資，度過年關？ A：彰銀科長林美足建議，一般民眾到了過年期間都有資金需求，若向銀行辦理信貸利率普遍
〔記者呂清郎／台北報導〕針對農曆年前資金周轉需求高峰，及市場普遍看好今年投資將比去年好，各銀行紛紛再推出理財型房貸，強調活化不動產資金靈活運用，提供最低3%以下優惠低利率，掌握兔年景氣，創造資產獲利。
