搜尋結果
目前常見的頂樓加蓋類型有增加樓層，以及增建遮陽防雨棚架等，雖然均為建築物，但並非每一種都需要課徵房屋稅。 如在頂樓增加新樓層或搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，係屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但如屋頂棚架僅供遮陽防雨用途，且未設有門窗牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。 民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1轉接客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（ http://www.tax.taichung.gov.tw ）查詢相關資料。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答.
臺中市政府地方稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱的簡陋棚架，若沒有門窗或牆壁，只是供遮陽、防雨，未作其他目的使用，可免予課徵房屋稅。 但常見將頂樓棚架封閉變成室內空間，或是在一樓房屋前後搭建棚架做為車庫或曬衣等使用，仍應依法課徵房屋稅。 該局進一步說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。 因此，屋頂搭建只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，為了減輕納稅義務人負擔，不必課徵房屋稅。 至於搭建在房屋一樓的簡易棚架，因可供停車放置物品等使用，仍應課徵房屋稅。 但若符合下列情形達3項以上者，為簡陋房屋，可申請折減房屋稅：1.高度未達2.5公尺。 2.無天花板 (鋼骨造、鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用)。
稅務局進一步解釋，一般頂樓加蓋的房屋如果封閉做住家使用，是要課徵住家用房屋稅率，但是頂樓增建僅是供遮陽、防雨而且屋頂搭建具有頂蓋樑柱的簡陋棚架並沒有門窗或牆壁，未做其他目的使用，是可以免徵房屋稅的。
房屋頂樓加蓋或屋頂搭建棚架是否需課徵房屋稅. 更新日期：110-12-24. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾在自家頂樓加蓋或設置簡易棚架，是否需要繳納房屋稅？ 稅務局表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。 因此，在房屋屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，就屬增加房屋使用價值的建築物，要依使用情形課徵房屋稅；反之，若沒有門窗、牆壁，只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，則不必課稅。 地方稅務局特別提醒，房屋使用情形若有變更，依規定應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之稅務局申報。
臺南市政府財政稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，因會增加房屋的使用價值，應課徵房屋稅。 但太陽能光電板若僅以支柱直接支撐，未在其上方或下方以建材舖設頂蓋，且未設有門窗、牆壁及其他裝備，經財政部令釋，不屬於房屋稅課徵範圍，故不會增加房屋稅。 財稅局提醒納稅義務人，如在屋頂加蓋太陽能光電板且不符上述條件者，應於事實發生之日起30日內檢附有關文件，向房屋所在之地方稅稽徵機關申報。 如需進一步瞭解相關訊息，可撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-27. 113年房屋稅繳納期限至5月31日止，請儘速繳納，以免逾期. 113-05-27.
(臺中訊)民眾來電詢問房屋頂樓有加蓋增建，但未記載於建物權狀內，現在房子要移轉，是否應一併申報契稅？ 臺中市政府地方稅務局說明，房屋稅是以附著於土地的房屋及有增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，頂樓加蓋、往外擴建或騎樓圍起來使用等增建情形，都屬於房屋稅課徵範圍。 故對於此類未辦保存登記之違章房屋隨同主建物移轉時，亦應依規定申報繳納移轉房屋產生之契稅，且避免日後發生產權糾紛，當事人務必將權利範圍於移轉契約書中詳細載明，並妥善保存移轉契約書、契稅繳納收據等相關文件，以免影響自身權益。 稅務局提醒，契稅的納稅義務人是取得建物的新所有權人，如房屋移轉申報契稅有漏報違章增建情形，除了要補繳本稅外，還要另加應納稅額1倍以上3倍以下的罰鍰，請務必注意。
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前接獲民眾來電詢問，家中頂樓常有漏水現象，想在自家頂樓加蓋棚架，又擔心房屋稅額會增加，詢問增建部分是否會課徵房屋稅? 該局進一步說明，房屋稅明訂搭建具有頂蓋、樑柱的棚架，如將其封閉變成室內空間使用，屬應課徵房屋稅範圍。 為了減輕納稅義務人的負擔，該局提醒民眾，若其增建的部分並無門窗或牆壁，僅供遮陽、防雨，未做其他用途使用，因能增加房屋使用價值有限，可免予課徵房屋稅。 民眾如有任何問題，歡迎撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24.
