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2023年9月7日 · 中国网财经. 2023-09-07 16:25 发布于 北京 中国网财经频道官方账号. +. 备受关注的存量房贷利率调整有了最新进展！ 今日工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行官宣细则！ 明确了存量房贷利率调整的调整范围、调整规则、申请方式及调整时间、申请渠道等内容。 哪些房贷能调整？ 各家银行公告明确存量房贷调整范围 ，整体上基本要求： 第一，贷款合同签订在2023年8月31日（含当日）以前。 第二，必须是首套商业性个人住房贷款。 第三，明确公积金组合贷中的商业贷款也能享受。 此外，工商银行、中国银行、建设银行提到，如果如贷款当前处于不良状态，须客户归还积欠本金及利息后再申请调整利率。 具体存量房贷如何调整. 工商银行：
2023年8月31日 · 2023-08-31 20:56发布于北京. 金融界8月30日消息存量房贷利率调整措施正式出台！ 央行、金管总局下发通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 有关负责人表示，近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求。 存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资。 对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。
2023年9月5日 · 自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。 各位购房者也时刻关注着商业银行的“一举一动”。 9月3日至4日，建设银行、工商银行、中国银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。 每经小编梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。 建行：有拖欠的贷款暂不调整. 9月3日晚，中国建设银行通过其客户服务公众号率先就存量房贷利率调整部分问题向客户作出解释，这也是首家公开就此事表态的商业银行。 Q1：我在建设银行有未结清的房贷，这次能调整吗？
2023年9月5日 · 工商银行 ：进行存量房贷利率调整，您的贷款需要同时符合以下条件：一是属于商业性个人住房贷款；二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放；三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者您的实际住房情况符合所在城市首套房标准的；四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。 农业银行 ：本次调整的存量首套住房商业性个人住房贷款，为2023年8月31日前已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
2023年9月25日 · 中国人民银行货币政策司司长邹澜9月20日在国务院新闻办公室举行的国务院政策例行吹风会上表示，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率，2022年5月份以后的将降至报价利率减20个基点，直接下调至政策下限。 中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。 预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。 （来源：证券日报） 免责声明：本内容来自腾讯平台创作者，不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。 举报. 《新闻评论服务协议》 请先 登录 后发表评论~ 今日（9月25日）起，商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人。
2023年9月4日 · 2023-09-04 09:46 发布于 四川 成都商报红星新闻官方账号. +. 按照人民银行、金融监管总局近日通知，9月25日起可以就个人首套存量房贷向银行申请利率调整。. 究竟怎么调？. 9月3日晚，中国建设银行通过其客户服务公众号率先就存量房贷利率调整部分问题 ...
2023年9月23日 · 南方都市报. 2023-09-23 22:13 发布于 广东 南方都市报官方账号. +. 9月25日，存量首套房贷利率下调工作将开启，广东市民如何办理?为落实好《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，方便借款人查询了解政策在广东省内（不含深圳）落地操作细则，人民银行广东省分行组织辖内主要银行，整理汇编已发布的降低存量首套住房贷款利率的办理方式和操作要点，供借款人参考。 （来源：中国人民银行广东省分行） 免责声明：本内容来自腾讯平台创作者，不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。 举报. 评论 0 文明上网理性发言，请遵守 《新闻评论服务协议》 请先 登录 后发表评论~ 已显示所有评论.
