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  2. loan588.com › 房屋貸款 › 嫌惡設施嫌惡設施是什麼？16項嫌惡設施影響房價下降的原因｜元展理財

    2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。 以此為基礎，我們將提供一些有關如何應對這些問題並最大程度地保護房產價值的實用建議。 無論您是房地產投資者、潛在的購房者還是對房地產市場感興趣的人，讓我們一起來深入了解嫌惡設施對房價的影響吧。 買房子時你最在乎什麼呢？ 你喜歡房子周邊是捷運站、學校還是附近是焚化爐、高架橋呢？ 你一定有在電視新聞上看到民眾舉著白布條而上頭寫著：「不准蓋在我家附近！

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  3. loan588.com › 房屋貸款 › 房屋修繕貸款【房屋修繕貸款】該怎麼挑選？推薦您這6間銀行利率好低 - 元展理 ...

    2024年2月22日 · 如果想要辦理房屋修繕貸款的話有3個方法您可以嘗試看看： 房屋貸款轉貸 ：重新轉貸到其他間銀行，將貸款成數拉高，利率降低。 房屋貸款增貸 ：向原本的銀行申辦增貸，將原本的資金增貸出來。 房屋二胎貸款 ：原本的房屋貸款不動，透過第二順位抵押權來申辦貸款，但利率較高，期數較短。 不知道哪一種管道適合的您話可以參考： 房屋抵押貸款全方位大解析. 房屋剛買還可以辦理房屋修繕貸款嗎？ 可以的！ 曾經買過房屋的人都有知道，在選購新屋時，如果自備款不足時，以提高房貸成數，多抓一筆貸款額度做為購屋者籌措一筆新屋裝潢貸款費用。 但是您要知道房屋剛買賣. 但是這種情況有以下幾個方法來解套：

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  4. loan588.com › 服務項目服務項目 - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人

    元展理財服務項目 代書信用貸款 了解更多代書貸款 信用有瑕疵無法順利辦理時，可以透過代書信用貸款管道，不論債務協商、信用瑕疵、往來不正常的情況下都幫您順利貸款，審核條件不嚴格，撥款速度超快，但利息就會比銀行高一點，假如有核貸過會擔保 ...

  5. loan588.com › 理財知識 › 權狀遺失權狀遺失怎麼辦？權狀補發申請文件與流程速看｜元展理財

    2024年3月29日 · 指的是主建物面積（室內使用的部分）、附屬建物面積（與主建物相連的設施，且為屋主專屬專用的部分，陽台、雨遮、露台等）、共有部分面積（即公設面積，包括大廳、樓梯間等）的加總，需要注意的是單位並不是一般熟悉的「坪」，而是平方公尺，換算成坪

  6. loan588.com › 房屋貸款 › 房貸條件5大房貸條件重點，申請房貸成功秘訣 - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人

    2023年11月1日 · 1.房貸條件-個人信用狀況. 雖然房屋貸款是用房屋作為抵押擔保，但是個人信用卻占了很大個成分，銀行房貸條件中會看申請人的 聯徵紀錄 ，而銀行評估個人條件有以下幾點： 貸款是否有遲繳紀錄. 銀行貸款是否有協商問題. 信用分數是否過低. 聯徵次數是否過多. 其他信用瑕疵或信用不良的問題. 延伸閱讀： 信用評分要怎麼看?銀行沒教您5個祕訣提升信用分數與過件率方法. 延伸閱讀： 聯徵紀錄該怎麼申請呢？ 延伸閱讀： 信用瑕疵要如何辦理房貸？ 2.房貸條件-個人財力條件. 房貸條件其中有一項就是會看申請人的『 繳款能力 』，如果銀行評估您的收入扣除房貸應繳金額沒辦法支付的時候，就會降低房貸的審核機率，因為他們最在意的是您是否能夠負擔每個月的房屋貸款月繳金額，提供明確的收入證明對於還款能力來說非常重要。

  7. loan588.com › 代書業務 › 預告登記【預告登記】是什麼意思？被預告限制登記對不動產有影響嗎？

    預告登記屬於不動產限制登記，從預告登記有什麼用途、準備文件、費用、辦理方式以及注意事項，1分鐘來帶您快速了解預告登記有哪些影響事項，就連複雜的不動產預告設定也可以保障權益，若有其他問題免費線上諮詢LINE-ID：@a588

  8. loan588.com › 代書業務 › 清償證明清償證明是什麼?3分鐘教您貸款繳清後要辦理塗銷自己來｜元展理財

    2023年11月1日 · 為什麼貸款清償後一定要清償證明呢？. 清償證明 也就是由銀行、融資公司、貸款公司所出示『貸款清償完畢』的書面文件，可以證明該貸款在銀行或貸款公司中已全數繳清。. 您如果將貸款清償完畢後一定要拿到清償證明，後續可以處理貸款塗銷等相關事宜 ...

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