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建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
2023年2月20日 · 不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 例：7/1簽約（起算日），則應於7/30（申報30日期限）前申報。
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2024年5月30日 · 目前依照規範，消費者在購買預售屋之後，必須在交易簽約的 30 天內進行實價登錄，但 只要該戶預售屋「首次」實價登錄完竣後，就算該戶日後換約、轉手，只要預售屋還沒有交屋，都不需要在另行報備登記。
1、預售屋為自建自售情形，由預售屋「買賣契約的出賣人」申報備查。 案例1：預售屋建案由建築業者A公司興建並銷售，其預售屋買賣契約 書之出賣人為該建築業者，故由A公司報請備查。
預售屋實價登錄申報不實將逕予裁罰項目. 下述資訊如申報不實將逕予裁罰,請依契約內容核實申報, 件前務必再檢查。 依據** 平均地權條例第81 條之. 申報書P1項目. 交易標的之「車位個數」 18.不動產交易總價. 19.土地交易總價. 20.建物交易總價. 21.車位交易總價. 申報書P2項目. 22.土地標的清冊之「土地面積」、「權利範圍」
預售屋案件何時開始適用實價登錄新制規定？. 實價登錄2.0新制經行政院公告自110年7月1日施行，以預售屋買賣契約簽訂日區分適用新制或舊制，申報義務人及申報時機說明如下：. 一、110年7月1日後簽訂買賣契約者適用新制規定，銷售預售屋者（預售屋買賣契約 ...
目前已有300多萬筆買賣、租賃及預售屋不動產交易資訊提供查詢。 而為精進實價登錄制度，使不動產交易資訊更為透明、即時、正確，同時防杜預售屋投機炒作，於110年1月27日再次修正公布的平均地權條例等三法，並奉行政院核定自110年7月1日起施行。
