預售屋禁止換約 相關
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2023年1月12日 · 立法院會10日三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。 花敬群及營建署長吳欣修、日本建築師伊東豊雄、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重等人，上午出席「南港玉成公辦都市更新案」動土祈福典禮。...
2023年6月17日 · 為了打擊炒房，《平均地權條例》規定了7月1日後購買的預售屋禁止換約轉售，除非符合以下6種特殊情況： -非自願離職且超過6個月未就業. -本人或家庭成員，罹患重大傷病或特定病症，須6個月以上全日照顧. -本人或家庭成員的房屋，因災害毀損而須另行租屋. -本人或家庭成員發生意外事故，導致第三人死亡，或重傷須6個月以上全日照顧. -原買受人死亡，其繼承人無意保留....
2022年2月26日 · 內政部2021年底修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》， 五大修正重點包括限制換約轉售、禁止炒作行為、解約應於30日內辦理登錄申報、管制私法人購屋，最後就是建立檢舉獎金機制 。...
2021年12月18日 · 住展雜誌研發長何世昌表示，前一波打房把市場資金推往預售屋市場，如今內政部祭出「禁止預售屋換約」措施，等同宣告全國預售屋「只能買、不能賣」， 假如市場資金與買盤因此被趕至成屋市場，而成屋市場供給量嚴重不足，是否會因此產生「打房紅利」致使價格驟揚 ，將是未來觀察的重點。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 大台北預售案多...
2022年1月7日 · 內政部部務會報通過《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》修正草案，將儘速陳報行政院審查、送立法院審議，措施包括 全面限制預售屋及新建成屋換約轉售 ，以及 禁止炒作行為、解約申報須登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金機制度 。 張其祿指出，肯定這樣的政策及操作，以抑制預售屋市場的炒房亂象。...
2023年1月13日 · 內政部表示，依據立法院三讀通過的「平均地權條例」第47條之4規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人。 」所以在該條規定施行後，簽訂預售屋買賣契約的買受人，均將受到限制換約轉售規定的管制，可有效阻斷投資客未來再利用先簽約後換約的手法進行預售屋炒作。...
2021年12月23日 · 日前內政部研擬出「預售屋禁止換約」的打房新措施，新法擬規定無論何時取得的預售屋合約，都將禁止轉售，民眾若想脫手預售屋，只能找建商退戶；作為配套，內政部曾表示，將調降目前總價15％的違約金比例。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 住展房屋網企研室認為，調低違約金是雙面刃，雖然買方退戶違約金減少了，但官員是否有想到建商違約金也同樣減少？...
