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搜尋結果
2020年3月13日 · 根據當地一些研究報告指，核心地段在過去5年，2房單位下跌8.1%；3房單位下跌10.4%。 單位愈細價格抗跌能力愈強。 相反，愈大面積跌幅也較大。
2022年6月1日 · 樓換樓業主其中一個應對按揭限制的的處理方式是「售後租回」，即售出舊居的同時，與新業主簽訂租約，租用單位一段時間。 對只持有一個按揭物業的賣家來說，此舉的好處是售出舊居後恢復「首置」身份，有利於為新居按揭的申請。 租回舊居，可解決新居入伙前的居住需要。 【用轉按回贈抵銷按息上升影響是否可行？ ： 按此 】 解決售後租回的困局. 但「售後租回」的安排，卻會影響買方的按揭申請，尤其是涉及按揭保險時，更需留意。 原因在於，一個物業有租約，銀行及按保公司便會視為「非自住」，按揭成數上限會減一成，而供款入息比率、壓力測試的要求亦會收緊。 最不幸的情況下，如果銀行拒批按揭，買方又無足夠現金完成交易，便可能需要取消交易，損失訂金。 為應對以上問題，市場一個習慣是「售後租回」的雙方不為租約打釐印。
2021年7月17日 · 物業顧問萊坊公布2021年第一季《全球城市住宅指數》，指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現，發現當中有43個城市錄得超過1成的年度樓價升幅。
2020年3月22日 · 台灣買樓可壓價. 遠非叮囑在台灣買樓要做足功課，也不能以香港價錢跟台灣樓價比較。 買樓可以壓價，業主開價與成交價一般會差很遠，要上台灣實價登錄，即等於香港土地登記冊觀察最近成交價，留意行情。
2015年7月29日 · 所謂中產居屋，並非首次發明。上世紀80年代房委在屯門的美樂花園為香港唯一一個「中等入息家庭房屋計劃」之下發展的屋苑；而房協在上世紀90年代亦發展多個「夾心階層住屋計劃」：目標都是為「既不合資格申請居屋，又難以負擔私樓」的中等收入 ...
2019年12月21日 · 分享：. 【移民新西蘭】 80後夫婦技術移民新西蘭 500萬港元購2000呎獨立屋. 分別從事會計及IT行業的80後夫婦Rebecca和Samuel，本來在香港有穩定工作，並已置業，自言從未有移民打算，直至一次被問及有否想過到外國生活，才一時興起搜尋移民資料，並在兩年內 ...
2020年1月8日 · 亞洲樓價不高 港人易負擔. 熱門地點美國、加拿大、英國、澳洲及新西蘭等移民門檻比較高，部分移民家庭退而求其次，將移民目標指向亞洲台灣、日本、新加坡、馬來西亞及泰國等地。 不少港人都是以投資移民方式購買當地物業作為移民途徑之一，移民顧問公司生意興隆，購買海外樓盤的個案大增。 因為亞洲地區的樓價不高，港人比較容易負擔，財力可以應付得來。 其中台灣是本港移民最主要的目的地，人數比較去年同期有明顯增長。 此外，香港生活指數太高，部分港人亦感覺難以承受，所以，亦有一些人移居至珠三角的大灣區，人數增長亦不少。 他們亦有一個共同之處，就是在大灣區置業，因此，地產代理的生意及查詢亦大為增多。 賣樓移民增 惟港樓有承接.
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