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  1. 2016年10月24日 · 據「591房屋交易名業主以「地鐵口太空艙」為主題放盤,標榜其太空艙住於德輔道西20號一個樓齡30年的中層單位內,屬「豪華」裝潢,距西營盤站A1出口僅3分鐘路程。

  2. 2019年5月7日 · 有台灣網友在爆廢公社詢問,像這種在台北市信義區內,房間大小只能容得下一張單人床的雅,月租4998元(台幣,下同),會想租嗎? 該房間小得只放得下一張單人床。

    • 「婆羅洲智能城市」
    • 甚麼才是「Proptech」?
    • 區塊鏈與產權證明
    • 「一個空間」的新定義

    2019年8月,印尼總統佐科維多多(Joko Widodo)宣布2024年起將首都逐步遷至婆羅洲東加里曼丹省(Kalimantan Timur),冀排解舊首都雅加達(Jakarta)住屋短缺、城市堵塞和地層下陷等問題。 藉着是次百年難得一次的遷都機會,佐科維多多有個新想法:他希望擅用各種互聯網技術、大數據及人工智能科技,將新首都的城市空間改頭換面,變成一處科技與城市規劃完美契合的綠色智能城市。 日本軟銀集團(Softbank)、東南亞「超級應用程式」(super-app)龍頭Grab,以及各路來自美國、中國內地的頂級投資機構、中東諸國的主權基金,現已將目光放在婆羅洲島,有當地官員透露,當中軟銀有意向印尼新首都計劃投資400億美元,協助當地開發各類研究及創新項目。 「Asia PropTech...

    PropTech定義十分廣闊,儘管連房地產和建築業界本身,也沒有一套公認的定義。盧銘恩則認為,任何幫助房地產和建築業界的科技或業務模型創新,都可以歸類為PropTech。 像香港人熟悉的28Hse、591房屋交易網站等,它善用互聯網科技提供地產中介及交易平台,就是PropTech的一種。根據盧銘恩的經驗,像印尼這類東南亞國家,房地產交易網上平台、網絡中介等已有相當成熟的發展。 還有像WeWork、SPACES這類共享辦公室空間、共享出租房屋網站Airbnb,皆是改變傳統房地產空間用途原則及秩序的PropTech應用例子。 除此之外,近年來漸見普及的3D房屋打印、組裝合成建築(Modular Integrated Construction,MiC)等物理技術,除了本身建築工藝概念前衛,還利用到...

    盧銘恩透露,現時國際PropTech業界已經討論到採用區塊鏈、人工智能等前沿電腦技術的應用階段。當中區塊鏈,可能是PropTech未來最具創新性和泛用性的應用技術。 區塊鏈的分散式帳本不需要一個中央系統,都能進行任何記錄。房地產行業正正可利用區塊鏈公共帳本的智能合約(smart contract)特性,處理產權歸屬和轉移工作,大幅減少合法轉移物業的交易成本。 另外,區塊鏈應用在房地產行業的另一用途是融資,主要做法是將房地產投資項目「碎片化」,通過區塊鏈代幣(token)記錄及確認單一項目的各個持有人,容許這一項目能有多個業主分權共有,形成多個「碎片擁有權」(fractional ownership),從而降低普通市民投資房地產的門檻。 來自澳洲的初創企業FracProperty,便是通過網上...

    香港作為全球最貴樓價的城市,房地產市場出了名單一、寡頭壟斷。上述所有範疇的PropTech,說得天花龍鳳,但來到香港,真的能夠落地應用嗎? 「以前很多香港地產商經常會問:用PropTech對我賣樓有什麼幫助?」盧銘恩笑道。 不過,經過這兩年,香港相繼經歷社會運動和新冠肺炎疫情,房地產市場出了些微變化,瞬間為市場革新提供了機會。 「疫情是一次很大的缺口。以往房地產就是brick and mortar(註釋:意指實體資產),一間物業放在這裏,價格自然會上升。但疫情期間,很多物業出現退租潮,尤其服務業,我們見到很多酒店被迫轉型,譬如將房間變成了共享工作室,有些甚至改造成密室逃脫主題房。我認為這正是它們向前踏出創新一小步的表現。」Asia PropTech創新經理阮晞晴(Rachel Yuen)說道...

  3. 2023年1月31日 · 簡約公屋八個選址已全數公布,租金將按傳統公屋租金九折定價,並按位置及大小而定。按房屋局的示範單位所見,四至五人單位約330呎,有獨立廚廁,並

  4. 2023年7月6日 · 項目三單位面積由846至860平方呎,三單位租金52,800元起。 是次公開的三單位為9樓921室,實用面積為846平方呎,屬三一套間隔。 單位以開放式設計串聯客廳與餐廳,營造通透視野和寬敞空間,客廳設有90度玻璃幕牆,住戶可安坐家中欣賞維港煙花。

  5. 2022年3月25日 · 房委會表示,將由今年4月起,將《財政預算案》提出的2022/23年度四季差餉寬免,轉惠予其住宅及非住宅租戶,並將適用於所有出租住宅單位。 房委會指

  6. 2024年5月29日 · 署理房屋局局長戴尚誠回覆,指部份屋邨受到北上消費熱潮和網購影響,有超市考慮縮減租用面積以減輕租金壓力。. 戴尚誠又表示,房委會轄下商業單位一般都會公開招標,若開業後經濟情況未如預期而要求寬減租金,會影響投票制度的公平性,房委會密切 ...

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