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1. loan588.com › 房屋貸款 › 預售屋付款方式買預售屋前必了解！預售屋付款方式購買流程一次看｜元展理財

   loan588.com › 房屋貸款 › 預售屋付款方式

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   2024年2月19日 · 接著簽署一份購房預約單，並帶回預售屋買賣契約書進行五天的審核。 正式簽約並付訂金 在確認合約無誤後，正式簽訂預售屋買賣契約，並支付剩餘的訂金（俗稱「大訂」）。此時，訂金轉變為有法律效力的定金。

2. loan588.com › 房屋貸款 › 法拍屋風險買法拍屋貸款可以嗎？法拍屋風險&流程必知優缺點避開雷區

   loan588.com › 房屋貸款 › 法拍屋風險

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   2024年2月19日 · 1法拍屋是什麼？ 2法拍屋常見來源有哪些呢？ 2.1法拍屋常見來源（一）：積欠銀行債務. 2.2法拍屋常見來源（二）：積欠個人債務、本票裁定. 2.3法拍屋常見來源（三）：欠稅因素. 2.4法拍屋常見來源（四）：做保因素. 2.5法拍屋常見來源（五）：積欠管理費. 3法拍屋好嗎？ 三個優點報你知. 3.1優勢1價格低於市價. 3.2優勢2產權較有保障. 3.3優勢3省下印花稅、契稅. 4法拍屋風險與缺點注意事項. 4.1風險1 需準備高額保證金. 4.2風險2 自行承擔房屋瑕疵. 4.3風險3 熱門法拍屋的價格較高. 4.4風險4 屋況掌握度較低. 4.5風險5 銀行貸款困難且利率高. 4.6風險6 法拍屋不點交風險更高. 4.7風險7 隱藏的額外成本較多. 5法拍屋查詢3大管道.

3. loan588.com › 理財知識 › 對保流程對保代表什麼呢？對保流程怎麼走？有哪些注意事項？3分鐘一次看 ...

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   2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。

4. loan588.com › 房屋貸款試算房屋貸款試算器服務-本息攤還月付金額試算 |元展理財公司 - 元展 ...

   loan588.com › 房屋貸款試算

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   2020年8月23日 · 貸款利率. (年利率) ％. 0.01% (最少) 20% (最多) 還款年限. (單位年) 年. 1年 (最少) 30年 (最多) 本息平均攤還法：是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為申辦銀行房貸時最常用之貸款償還辦法。 遇到房貸試算的問題的話？ 您可以用以下方式與我們聯繫. 房貸試算線上免費諮詢. 由專人與您聯繫. LINE-ID (選填) 服務項目 (必填) * 希望申貸多少資金. 我想申貸: 0 萬. 選擇您想申貸的金額. 希望申貸多少資金（手動輸入金額） 備註其他資訊. 我們將在填寫表單後2小時內與您聯繫，免費諮詢電話：0800-699-580，也歡迎加入即時 LINE 客服 ID 搜尋：@a588 (記得加"@")

5. loan588.com › 房屋貸款 › 房屋買賣費用房屋買賣費用有哪些？買房子過戶負擔費用懶人包｜元展理財

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   2024年2月23日 · 買房子過戶負擔費用懶人包. 想要買房時的稅費能輕鬆計算？ 不動產交易雙方需要負擔那些費用呢？ 房屋買賣費用一次搞清楚！ 目錄 顯示. 1房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 2房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 2.1買屋10大負擔費用條列. 2.2買房子過戶要負擔的費用解析. 2.2.11、房屋鑑價費. 2.2.22、買房契稅. 2.2.33、印花稅. 2.2.44、履約手續費. 2.2.55、地政登記規費. 2.2.66、代書費. 2.2.77、帳管費. 2.2.88、開辦費. 2.2.99、銀行貸款查詢費. 2.2.1010、保險費. 3房屋買賣賣方需要負擔哪些買屋費用？ 3.1賣屋負擔費用條列. 3.2賣房子過戶要負擔的費用解析. 3.2.11、土地增值稅. 3.2.22、房屋稅.

6. loan588.com › 理財知識 › 銀行開戶銀行開戶要帶什麼？數位帳戶線上開戶比較方便嗎？ - 元展理財｜ ...

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   2023年12月1日 · 基本上年滿18歲且為本國自然人都可以申請，一樣準備身分證、健保卡等等就可以直接使用APP或網頁線上開戶辦理。 數位帳戶開戶方式 第一類帳戶：透過自然人憑證於線上開立帳戶。 第二類帳戶：已開立該行存款帳戶的既有客戶，透過該行存款帳戶線上驗證

7. loan588.com › 理財知識 › 本票裁定本票裁定是什麼？快速了解本票裁定流程與聲請費用懶人包｜元展理財

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   2023年12月19日 · 流程大約五步驟，債權人主要需要先準備本票與 本票裁定聲請狀，可於司法院網站下載 ，準備齊全後就可以開始跑流程： 債權人將本票及本票裁定聲請狀提交（本人或郵寄皆可）法院聲請本票裁定，並繳交本票裁定費。 收到本票裁定後，執票人需要在 5天內 拿著法院函向任一地方戶政事務所查取借款人最新戶籍地以及向任一地方國稅局查發票人財產所得清單。 債權人將債務人戶籍謄本及當資料不足時需要的補正狀遞交給法院，另外債務人有 10日 的時間決定是否抗告。 發票人確定無抗告後，法院將核發本票裁定確定證明書，也稱為執行名義，能夠在拿回來的本票正本上，看到「已向 地方法院聲請本票裁定」的戳章，需要留存收好喔！ 本票裁定確定證明書時效為 6個月 ，本票裁定後續記得向法院聲請強制執行。 本票裁定流程通常要多久時間呢？