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大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,先前危老都更風行,不少投資人購買透天進行整合,隨著危老時程容積獎勵逐年降低,以及工料成本增加,購買透天的投資開發者漸少,而一般買方難以負擔高總價透天,因此大部分縣市的透天交易總價下降,僅新竹縣
2022年10月25日 · 全台房屋價格走揚,疫情後更突顯獨棟優勢的透天,總價帶也普遍走升,依據實價登錄資料統計,全台各縣市透天今年第三季平均總價,共有 6 個區域總價年漲幅逾 2 成,其中台北市囊括總價最高、漲幅最多的縣市,平均總價從逼近 4000 萬元到破 5000 萬元,年
2022年10月11日 · 江怡慧表示,桃園價漲主要有三大推升動力,第一、親民區段補漲,拉抬整體均價;第二,產業發展蓬勃,桃園市工廠登記 1.2 萬家、公司登記 6.5 萬家,工業產值達 2.9 兆元,居全台第一;第三、建設遍地開花,市府經發局申請開發八德大安科技園區 ...
2023年9月28日 · 三鶯線將由新北延伸到桃園市,各站經過大台北地區重要的都會廊帶,且將縮短三鶯地區至台北市通勤時間至少 20 分鐘,謝欣亞表示,主線可望於 2025 年完工,由於沿線的剛性自住的需求相當高,三鶯線捷運沿線房市後勁十足,而連接桃園捷運綠線的八德段
房市新興熱區第六名則是位於台中的龍井,2022 年第一季成交量 410 件,5 年間交易量增加約 2 倍,龍井與西屯相鄰,享有共同生活圈,然而房價只要 2 字頭,加上特五號道路即將開通,減少到中科的時間,近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。
羅正穎指出,目前永康區以復國商圈、大橋商圈的中古屋交易最為熱絡,這兩個商圈發展比較早期,區內生活機能已經相當成熟,目前上述商圈內中古屋的房價普遍落在 1~2 字頭上下,總價 1,000-1,300 萬左右就有機會買到屋況還不錯的中古大樓或透天,CP 值很
大多數的自用型購屋者,今年下半年起出價趨向理性,目前高鐵、縣一、縣二仍是市場首選,主流產品以總價 1500 萬元左右,2-3 房的產品為主,也因為供給有限,買氣逐漸外擴,包括寶山、茄冬和芎林,不少透天產品,近年買氣也頗高。