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2022年11月20日 · 2022-11-20. 謝 東明. 165 假檢警 公證. 字級. CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導. 刑事局清查165報案專線發現,近1年內假檢警誘騙高齡被害人,抵押土地房產再借款,然後盜領被害人金錢的類似案件共21件,最後被害人除被騙高額款項,還需負擔後續民間借貸的高額利息。 警方提醒,內政部推出「地籍異動即時通服務」,只要上網或就近至任一地政事務所免費申請,名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或書狀補給時,系統就會分別自動通知義務人或權利人,民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。 刑事局表示,目前這類詐騙手法,常以涉案恐遭拘提或羈押為由,讓被害人產生恐懼,才會乖乖配合詐騙話術。
2024年1月26日 · 台北市刑大表示,貫徹市警局長張榮興,於農曆年前「打擊詐欺、守護治安」的決心,日前破獲翁姓主嫌為首的詐欺騙房集團。近期接獲報案指稱,有被害人辛苦一輩子買的房屋、土地,竟遭不明身分犯嫌,過戶移轉並抵押後借貸,名下房產不翼而飛。
2022年7月30日 · 警方表示,對方告訴老翁,分案調查後只要交錢代保管就可以不用羈押,於是誘騙老翁領出銀行帳戶存款、申請保單借款及抵押房屋貸款等,老翁信以為真一一照做,除了依照指示前去銀行臨櫃匯款新台幣41萬元,還於公園面交400萬元給到場收錢的「專員」。 最後,因為老翁想確認案件進度,自行撥打電話至刑事局,才揭穿了這場騙局。 刑事局表示,另1名6旬劉姓婦人,則接到一通自稱是某銀行保險人員,聲稱婦人委託他人申辦了一筆月繳25萬元的保險。 等到劉姓婦人回覆沒申辦保險後,對方表示必須報警處理。 過幾分鐘後,就有1名自稱「林隊長」男子來電,說她涉嫌違法案件,可能會被羈押,除了交錢抵押讓警方代保管才能免於羈押。
2024年4月13日 · CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導. 一名約50歲的陳姓婦人,獨力扶養3名子女,但因極需用錢,又積欠地下錢莊約800萬元,竟掉入假代書的詐騙陷阱。 台北市刑事警察大隊表示,婦人誤信犯嫌話術,將自己位於新北市汐止區的名下房產進行假房屋交易,過戶就可以拿到銀行貸款解困。 不料,婦人過完戶,不僅只拿到房價的一半貸款,還被騙簽下房屋租約,由屋主變房客,每個月還得負擔3萬元房租。 北市刑大表示,婦人約於去年7月接觸假冒地政士的35歲簡姓男子,他卻利用婦人沒有經驗且難以求助時,聲稱可以協助婦人,透過假房產買賣進行貸款,而誘騙婦人與49歲馬姓金主簽署了1500萬元的房屋交易契約,再公證房屋租約。 婦人完成房屋過戶後,卻只拿到785萬元,而且每月還要繳交3萬元的房屋租金。
2024年1月15日 · 假投資騙抵押房地產 7旬婦匯款13次被詐370萬元. 2024-01-15. 謝 東明. LINE 刷卡換現金 匯款. 字級. 分享. CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導. 一名72歲婦人疑誤信網路LINE投資詐騙群組,被詐欺集團成員以抽中股票、拿回投資獲利等理由,在去年二月初至 ...
2023年9月18日 · 胡 照鑫. 永慶房屋 產權 陽台補登. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導. 產權清楚的房子,才能降低日後發生買賣糾紛的風險,永慶房產專家指出,買賣房前務必確認產權,有助於為自身權益把關。 「產權就像是房屋的身份證明,包含房屋的真實所有權人與房屋其他條件。 」永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,一般而言,屋主即為房屋的所有權人,而房屋產權則包含建物與土地的所有權登記,除了建物的使用坪數,土地的持分大小也會影響買賣行情,房屋的土地坪數越多價值更高。 停車位的產權登記也有學問,僅有登記為獨立產權的車位,才具有獨立權狀、可賣給社區住戶以外的買方;若登記為公設車位,只能賣給社區住戶或與房屋一起買賣。 陳繼先建議,買賣前了解房屋的產權登記情形,才能買到符合未來居住與使用需求的理想物件。
2023年1月10日 · 首先是「換約轉售門檻」。 買受人只能是夫妻、直系親屬、二等親以內的兄弟姐妹。 或是符合內政部公告的特殊情形,例如在買房簽約後受到強制執行、重病需要長期療養、非自願失業、重大變故導致無力負擔貸款費用等,報請縣政府後,就不在此規範內。 建商不可以同意或協助契約轉讓或轉售,違規者可按戶或棟處罰50萬至300萬元。 第二為「重罰炒作行為」。 若有意圖散播影響房價不實資訊、在預售中心營造建案熱銷假象、違規銷售例如轉讓紅單等,採一戶一罰的方式,按戶數處罰100萬到5000萬元。 第三為「建立檢舉獎金制度」。 如果民眾檢舉不動產買賣或申報實價登錄有違規行為,政府會從罰鍰提撥一定比金額檢舉獎金。 第四為「新增管制私法人購屋」。