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經過 3 月台灣央行升息後，目前一般房貸利率最低為 1.56%，但申請條件較一般的房貸利率大概在 1.65-1.75%，只要升息 3 次半碼房貸利率可能就會見到 2%，曾敬德指出，市場最擔心的事情不是一次性的升息，而是連續性的「升升不息」，一旦市場大幅升息將
根據此次存量房貸利率下調操作細則，王先生的房貸利率可以直接調整至 LPR（即加點幅度為 0），即房貸執行利率為 4.3%。假如王先生依舊按 30 年期計算，利息合計不到 65 萬元，少了 16 萬元，首月月供僅 6,400 元左右，少了 800 元。
根據永慶民調顯示，民眾認為，升息 3 碼增加的房貸利息支出就會認為吃重，顯示房貸負擔壓力將逐漸浮現，對房市衝擊將更顯著，目前已升息 1.5 碼，後續還有 9、12 月兩次理監事會議，只剩 1.5 碼的空間，今年仍有升息 3 碼的可能性，建議有意購屋的民眾
央行也提到，市場對房市趨於審慎，儘管 5 月購屋貸款逆勢上揚，顯示金融市場波動或許有一些資產配置的轉移，但的確購屋貸款年增率已見下滑，升息對抑制房市的成效陸續顯現中，預料房市將趨於回到正常的交易市場，以剛性需求為主。
2022年12月22日 · 台灣央行今 (23) 日公布 11 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋貸款為 601.3 億元，月增 128.58 億元，為 7 月以來單月相對高點，不過，房貸利率續揚 0.024 個百分點至 1.851%，再創 2016 年 2 月以來新高。
根據周三 (27 日) 公布的數據，即使利率已從近期高位回落，房貸需求連續第 4 周小幅下降。 根據抵押銀行家協會 (MBA) 經季節調整後指數，上周總交易量比前周下降 1.8%。 購屋的房貸申請本周下降 1%，但較一年前同周下降 18%。
2021年9月23日 · 受疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣在利率水準偏低的環境下，房市今年不畏疫情，交易依舊活絡，房仲業者彙整金融聯徵中心資料顯示，今年上半年房屋貸款利率平均水準 1.5%，貸款成數平均 7 成左右，其中 30-39 歲女性平均貸款條件最好。
