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2015年7月13日 · 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。 我們用個小故事來解釋： ※. 阿雄鼓起勇氣往女孩的座位走去。 這是一周以來，第四次在咖啡廳遇到女孩了。 第一眼見到她，整間咖啡廳彷彿被搬到玉山，阿雄呼吸困難，腦袋一片空白。 之後他天天去咖啡廳，像約好似地，女孩總是坐在那兒看書。 今天，阿雄決定付諸行動。 他默念自己的座右銘「與其不做而後悔，不如做了才後悔」，走向女孩。 「不好意思我忘記帶錢，可以跟妳借100元買咖啡嗎？ 女孩的眼神從書本裡緩緩走出來，停在阿雄臉上。 阿雄被看得有些不自在，趁還沒忘記前，說出準備好的台詞.
2022年1月10日 · 若以購買總價新台幣 1500 萬元的房屋、貸款 1000 萬元、分 20 年期，以單一利率 1.31% 試算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7386 元。 以調高到 1.38% 估算，每月本息平均攤還金額為 4 萬 7705 元，也就是說，央行還沒升息，就已經因為銀行提前拉高房貸利率，房貸族一年本息得多付 3828 元。 而目前市場普遍預估央行會升息 1 碼，假如房貸利率跟著調升 1 碼、變為 1.63%，房貸在相同的設算條件、但利率調升之下，未來一旦升息，每月本息平均攤還金額為 4 萬 8855 元，荷包一口氣就縮水許多。 房貸族另一風險：鑑價增速趕不上.
- 最近的一則新聞，引起了我的好奇……
- 但，月薪 5 萬到底算多算少？
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新聞的主要內容是說，十年來月薪 5 萬的買房人口減少很多，一般上班族愈來愈負擔不起高房價（新聞連結：房價跌也買不起！月薪5萬買房10年減2.5萬人）這則新聞裡帶到了很多數字，不過最讓我好奇的是，月薪 5 萬的人，到底有多少？ 於是我到了行政院主計處的薪情平臺查了一下， 輸入年薪「60萬」，選擇「全體受僱員工」來做比較，得到了下列的結果！（你也可以進去測測看：行政院主計處-薪情平臺/個人薪情比比看） 這個分析表的意思，簡單來說就是只有 3 成的勞工，每月薪水超過 5 萬元的水準，其實月薪 5 萬也算在水準之上，贏過了很多人，但依據前面新聞的內容，也代表著有將近 7 成的勞工，連想買房子的夢都不敢做…… 當然，現在早就不是有土斯有財的時代，面對一扛就是 20、30、40 年的房貸，望之怯步當然很...
以台北市最低生活費水準約 1.7 萬元來做計算，這份收入不夠應付一家三口。而我們更常忽略的是，薪水其實和年紀不見得成正比，甚至到了一定的高峰之後，年紀和資歷更可能變成沉重的負擔，屆時薪水反而會因為現實而被迫下修…… 面對這樣的困境和未來，你自認你的薪情如何？ 先不論買不買房，也不論薪水是不是高於其他人，只要你所想要的生活品質，要能在未來持之以恆，那就必定不能只過安於現狀的人生……
【在台北工作做心酸的】賺最多錢的人不在首都！連離島東引都排第二 【一個上海，兩個世界】這才是在中國工作的真實模樣！先看完 3 點分析，再決定是否要西進 有實習經驗新鮮人開 42K 遭人資狠酸！今年起薪真的倒退，教你如何肉搜真正的好工作 （本文經原作者 黑媽家庭經濟研究所 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈月薪5萬，望屋興嘆! 你的薪情又如何?〉。首圖來源：Pexels，Henry & Co.攝影，CC Licensed。）
2022年3月9日 · 台灣空屋率第一，房價所得比第一，無論買房還租房，都要付出高額的居住成本。 雨果的投資理財生活觀 ，白話分析買房、租房的優缺點與風險，讀完再為自己重新定位合適的居住方式！ （責任編輯：陳怡君） 文/ 雨果的投資理財生活觀. 我們討論過了金融產品的投資與保險產品的基本規劃，也探討過了房地產投資方式，但自己或家人總是需要一個居住的地方，成立自己的家庭以前還可以跟原生家庭住在一起，結婚之後就很有可能需要自己搬出去住，組織自己的家庭，又或是離開原生成長的城市到另外一個城市工作。 剛開始應該是租房子，但如果有打算長期在此城市定居工作，最終都還是會面臨到一個問題，我該 長期租房子還是買房子，到底哪一個選擇比較划算 ，或是比較適合我呢？ 在探討這個問題之前，我們一樣先分辨買房與租房的優缺點與風險。
2016年10月19日 · 不納入計算：伙食、房貸、薪資、交通、零用之一切不確定之因素。 車禍、事故、意外、失業、身障之一切不會發生之因素。 扣除天災：地震、颱風、暴雨、土石流、火山爆發、海水上升、傳染疾病、氣候變遷 天文災害、食荒、
2022年1月19日 · 聯徵中心資料顯示，10 年時間民眾的申請房貸金額從 572 萬元，增加 265 萬元，假設利率都是 1.4% 的狀況下，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 1.4 萬元，但去年第三季新增房貸為 837 萬元，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 2 萬元，因為和 10 年前相比借
2015年12月4日 · 一、慎選房東最重要. 二、一切權利義務，都請白紙黑字. 三、進住房屋後，立即換門鎖. 四、千萬別當二房客. 五、享受權力，也請盡義務. 我也知道要慎選房東阿，可以看屋就那麼一下子，怎麼分辨好壞人；更何況，有時候房東委託仲介出租，根本也見不到房東本人。 首先，我建議不要透過仲介來租房子，因為租賃與買賣在性質上有很大的不同。 買賣關係就是一手交錢、一手交房，除非有其他特殊狀況，不然買賣雙方在成交後，彼此就不會有交集。 可是租賃不同，租賃成交後才是出租方與租借方關係的開始，況且常需持續一年以上。 在這樣的前提下，瞭解你向誰租房子是絕對必要的。 之前提過，在台北租賃房屋的報酬率其實不高，是個買方市場，為何租屋者在收入微薄的情形下，還願意多花一筆仲介費委託代為尋找客戶？
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