玉山銀行二胎房貸利率 相關
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6 天前 · 為什麼他們選擇二胎房貸? 在選擇銀行二胎房貸前,一定有先評估過,不用動用房屋的信用貸款,但往往因為負債過高而婉拒,或是信貸額不足! 由於已經有抵押物存在,因此二胎房貸的審核過程相對來說比較寬鬆,利率相對低、貸款年限長。
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- 什麼是玉山銀行二胎房貸?
- 哪些管道可申請二胎房貸?
- 玉山銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
- 銀行二胎房貸要符合哪些資格?
- 什麼情況下適合申辦民間二胎房貸?
- 二胎房貸辦理步驟
玉山銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
玉山銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括: 1. 房屋須為住宅用途。 2. 滿足信用評級標準。 3. 提供足夠的擔保品。 4. 滿足其他申請條件,例如年齡、職業等。 民間二胎非常容易申辦,由於民間融資機構的風險評估標準與銀行不同,所以申請條件可能更加寬鬆,例如以下幾點: 1. 看待信用紀錄沒那麼嚴格。 2. 不限制只能用於住宅用途。 3. 沒有一定要提供足夠的擔保品。 4. 不論收入、存款、負債比皆可辦理。 只是民間借款利率通常偏高,還可能有更多附加費用,因此建議先仔細考慮個人經濟狀況,並詳細了解民間融資機構的申請方式及條件。
銀行會根據申請人的資格條件和財務狀況,判斷是否能借出資金,若有任何疑問,可以聯繫客服人員了解更多資訊。 1. 穩定收入:需要有固定收入,足以償還每月應付金額。 2. 信用記錄:確認客戶有良好信用記錄,以確保能夠履行合約。 3. 現有房貸:已辦過一筆借貸,並且還款正常,繳息超過1年。 4. 年齡限制:規定年齡上限,例如不能超過65歲。 5. 擔保權:客戶能提供房子的第二順位抵押權。
信用評分不足:如果你的信用評級不符合要求,那麼民間二胎可能是最好選擇。更多借款額度:如果你想要更高的可貸金額,而銀行無法再提高,融資公司或許能增加成數。更快速審批時間:如果你需要短時間內拿到資金,而銀行辦理過程太耗時,融資公司可以迅速撥款。申請:借款人評估個人資金需求,決定需求金額,並準備身分證、印鑑證明、所有權狀等相關文件,向民間公司提出申請。估價:民間公司檢查物件面積坪數、座落地點、周遭狀況等,依照條件進行價格估算,借款人可用買賣成交價當作參考基準,放款金額大約落在估算價格的8成。審核:民間公司審核借款人基本資料,並且確定物件基本價值,若審核沒有問題,案件通常很容易通過。對保:案件順利核准後,借款人和民間公司約定時間進行對保,當天需要親自出席簽訂契約,並提供匯款帳戶,這樣才算完成貸款。2 天前 · 2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表. 玉山銀行. 客群1 一般購屋貸款 - 年收入100萬 (含)以上. 利率 一段式利率 2.185% (I+0.465%) 起機動計息. 客群 2 一般購屋貸款 - 一般客群. 利率 一段式利率 2.33% (I+0.61%) 起機動計息. 台北富邦. 客群1 買賣成交金額: 台北市 ≧ 2000萬元. 客群1 買賣成交金額: 新北市 ≧ 1500萬元. 客群1 買賣成交金額: 其他地區 ≧ 1000萬元.
Money101幫大家整理目前市面上幾家銀行的二胎房貸貸款方案於下方表格,貸款利率約3%~6%不等,貸款額度則最高可有500~600萬元。 二胎房貸銀行利率比較表. 二胎房貸申請條件. 二胎房貸的申請條件與一般房貸大致相同,申貸者年齡通常需介於20~65歲,部分民間融資公司可能放寬最低18歲、最高70歲皆可申請。 除了身分證明文件,最重要的是房產證明與房貸相關文件,申貸者名下需有不動產,且尚有殘值或增貸價值,才有額度空間申請次順位貸款。 此外,原本的房貸(第一順位、一胎房貸)需正常繳款至少一年以上。 申貸者的財務狀況、還款能力、信用證明等,也是審核貸款時重要的申請條件。 二胎房貸申請流程、注意事項.