貸款期數試算 相關
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根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去 (2022) 年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的 297 個月，由過去幾年的房貸期數變化，2015 第四季 - 2018 第四季房貸期數呈現溫和增加，不過 2019 第四季 - 2022 第四季房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還
若是想要拉長時間降低每月還款負擔，以 30 年期房貸且利率 1.4% 計算，平均每月還款金額 2.56 萬元，若是外面租一間總價千萬元的房屋，以 2% 租金回推每月租金也要 1.67 萬元，和租屋相比每個月多付 9000 可以擁有一間屬於自己的房屋。
房價居高不下，貸款成數也無法像過去可貸到 9 成以上，加上參考實價登錄成交案例時，因成交至實價登錄揭露有時間落差，也會影響交易價格，所以房貸族在爭取房貸額度時便要做好功課，還款能力 (負債比) 及本身信用狀況，將影響房貸可貸成數，而且建議優先
2022年3月17日 · 以此次升息 1 碼 0.25% 來計算，30 年期貸款 1000 萬元，利率從 1.4% 增加到 1.65%，則平均每月償還的房貸從 3 萬 4034 元，增加到 3 萬 5236 元，一個月增加近 1200 元的房貸支出。
台灣央行明確規範，特定地區的第二套房貸，若切結約定下列事項，可以不受貸款成數上限 7 成之規定，包括 (一) 借款人應於特定地區第 2 戶購屋貸款撥款後 1 年內，將第 1 戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第 1 戶房貸之抵押權，以及
2023年10月24日 · 根據金管會今 (24) 日公布統計，截至今 (2024) 年 9 月底，國銀辦理購置住宅貸款餘額約 9 兆 7100 億元、年增幅 5.59%，年增率連續 4 個月上升，研判是與新青安貸款及公教人員築巢優利貸等政策性貸款有關。
台灣央行今 (22) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋貸款為 734.88 億元，較上月大增 325.45 億元，房貸利率 1.378%，月增 0.011 個百分點，創 2020 年 5 月來新高，央行不諱言，在第一季升息 1 碼後，4 月恐會
