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2024年1月16日 · 2024.01.16. 貸款與理債. 最後更新:2024-02-20. 多數人購屋買房的壓力都不小,政府推出「青年安心成家購屋貸款」,簡稱青年首購貸款、青安貸款,主要是幫助房屋首購族群,減輕買房負擔,財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。 本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容,以及新舊制的差別? 包含申請條件、青年首購利率、貸款額度、手續費等,提供給有購屋計畫的人作為參考。 本文市場先生會告訴你: 2024 青年首購貸款 (青安貸款)條件. 青年首購利率計算方式. 青年首購貸款有3種方案,該怎麼選? 青年首購貸款推薦哪間銀行? 快速總結:青年首購貸款 (青安貸款)重點整理. 青年首購貸款 (青安貸款) 常見問題Q&A. 2024 青年首購貸款 (青安貸款)條件.
- 何謂「青年安心成家」?Top。答:政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題,提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼;每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。
- 何謂新婚?何謂育有子女?Top答:(一) 新婚:申請人於申請日前2年內結婚。(二) 育有子女:申請人育有未滿20歲之子女,且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。
- 補貼方式及內容為何?Top。答:下列2種補貼擇一申請:(一) 租金補貼:每戶每月最高4,000元。(二) 前2年零利率購置住宅貸款利息補貼:貸款額度。
- 申請條件為何?Top答:(一) 新婚租屋或育有子女租屋者,應具備下列各款條件:20歲以上至40歲以下(未滿41歲)。家庭成員無自有住宅。家庭年收入在60%分位點以下。
一、依據「青年安心成家方案」(以下簡稱本方案)之「建立查核機制:為落實補貼資源分配之公平性,前兩年應辦理查核作業,由核定戶提供最新資格文件予直轄市、縣(市)主管機關辦理查核作業;第3年起之查核作業由直轄市、縣(市)主管機關視需要或每兩年對核定戶之資格現況予以查核。 二、青年安心成家作業規定第21點:「受政府補貼購置住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將所購置住宅移轉予配偶或直系親屬以外之第三人,應主動告知直轄市、縣(市)主管機關及承辦貸款金融機構,其因怠於告知而得之不當得利應附加利息(按違約事實發生日承辦貸款金融機構貸放利率計算)返還補貼機關。
一、依據. (一)青年安心成家方案作業規定第24點:「本部營建署就承辦前二年零利率購置住宅貸款之金融機構之補貼息有關業務,得隨時派員會同直轄市、縣(市)主管機關查核,承辦貸款金融機構應配合辦理」。 (二)住宅補貼作業規定第27點:「本部營建署對於承辦購置住宅貸款或修繕住宅貸款之金融機構之補貼息有關業務,得隨時派員會同直轄市、縣(市)主管機關查核,承辦貸款金融機構應配合辦理」。 二、辦理機關. (一)主辦機關:內政部營建署. (二)協辦機關:直轄市、縣 (市)政府. 三、查核期間. 自102年10月20日至102年12月31日止。 四、查核對象. (一)承辦青年安心成家方案、整合住宅補貼補貼實施方案之金融機構。 (二)貸款核定戶.
方案名稱方案名稱查核項目相關規定整合住宅補貼資源實施方案購置住宅貸款利息補貼1.101年度住宅補貼作業規定(以下同)第15點第1項第1款 ...整合住宅補貼資源實施方案購置住宅貸款利息補貼2.第15點第1項第1款整合住宅補貼資源實施方案購置住宅貸款利息補貼3.第15點第1項第2款第2目整合住宅補貼資源實施方案購置住宅貸款利息補貼4.第15點第1項第2款第3目青少年購屋貸款 指的是,政府為協助新婚或遇有子女之青年家庭解決居住問題,提供租金補貼及前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼,每個青年家庭最多可享兩次補貼機會。 青年購屋貸款利息補貼各縣市額度: (資料來源:內政部網站) 青年購屋頭期款通常要多少? 政府青年購屋方案: 青年購屋貸款最高可貸款到8成,最高貸款額度為800萬元,因此 青年買房頭期款還需準備至少兩成的資金,才有辦法順利買房,無法全貸。 銀行青年購屋方案:
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