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購房意向書，如何判斷其性質？. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條規定：“民事 ...
2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語 | PTT新聞. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽預售合約。 預售屋在港澳地區稱做為買“樓王”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式，購買預售屋也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。 2）成屋. 所謂成屋是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的建案，消費者在這一階段購買建案時應簽出售合約。 2、二手房. 二手房即舊房。
2019年5月9日 · | PTT新聞. 國內無人島買賣漸開閘，花多少錢能成為“島主”？ 公開日: 2019-05-09. 全文共 3066字 ，閱讀大約需要 5分鐘. 擁有屬於自己的一座“桃花島”，早已不再是黃藥師的“特權”了。 繼海南省之後，5月10日，廣東省將正式實施《廣東省自然資源廳關於無居民海島使用權市場化出讓辦法（試行）》（以下簡稱《試行辦法》），這意味著，今後不論是個人還是企業，都可以以市場化的方式買賣廣東的無人島。 近年來，海島旅遊在我國市場上不斷走熱，而隨著無人島市場化出讓政策“開閘”，不少人都動起了自己當“島主”、開發海島旅遊的心思。 除了國內無人島外，北京商報記者發現，有電商平台更是直接開設了海島拍賣專場，希臘、斐濟、加拿大等多國的海島在我國可以被“網購”。
2018年10月18日 · 接下來的步驟就是：持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級警察局戶政科申請遷入，然後戶政科就會簽發準遷證。 你就可以持準遷證回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。 當遷移證成功辦理後，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。 最後的一步就是，房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便是戶口遷入成功了。 以上就是本文的全部內容了。 在買二手房時，一定要注意戶口糾紛，比如，很多買房者事先沒有跟原房主約定好：房子過戶後，原房主戶口遷出的問題，從而導致不必要的糾紛。 因此，二手房買賣過程中，應在買賣合約中設定戶口遷移條款和違約條款。
2019年2月21日 · 在農業農村部產業與技術研究室副研究員孫昊看來，當前農村土地面臨的主要問題，一是農村土地的集體所有性質，導致其難於有效發展非農產業。 農村集體的土地被承包分田到戶後，村集體無權強製對承包地統一收回與集中開發。 按照平等自願有償的原則，承包地規模集中需要一家一戶去談判，土地統籌利用的成本很高，鄉村土地用於產業發展的效率較差。 二是農用地肩負著保障糧食安全的重要作用，其用途受到嚴格限制。 農用地限用於農業生產，農用地上不能蓋樓、辦廠、搞房地產。 在鄉村振興過程中，能夠帶動農村經濟振興發展的產業，往往是旅遊業為代表的非農產業。 僅從用途的角度上講，這些新產業、新業態用地要求在現有土地管理體制下並不能得到充分滿足。
2018年12月16日 · 我們在買房時購房合約可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證 (房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，因為抵押購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合約、貸款合約和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需 ...
2018年5月14日 · 把房產登記在子女的名下有什麽好處呢？ 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。
