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搜尋結果
2021年11月29日 · 網路生活平台數字科技旗下 591 房屋交易網發布新聞稿說，591 實價登錄調查2021 年 1 到 10 月六都與新竹縣市大樓、華廈成交狀況，與去年同期相較，房屋總價中位數年增 9.4% 至 1154.6 萬元，每坪單價中位數年增 15% 至 40.8 萬元，但成交坪數中位數卻年減 5% 至 32.5 坪。 調查顯示，全台房價最貴的台北市，今年成交總價中位數下跌 4.75% 至 2050萬元，是六都與新竹縣市之中唯一總價下跌地區，但依舊超過 2000 萬元高水準。 591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，台北市雖看似總價下滑，但今年成交坪數中位數年減 9.1% 至 27.6 坪，跌破 30 坪，換算每坪單價上漲 4.6%。
2021年1月28日 · 有肉植物專門店以「多肉植物」為主題，將多肉植物的多變姿態及樣貌與設計結合，賦予多肉植物新的生命樣貌， 療癒討喜的外型是壓力滿載的日子裡頭一帖舒心解方 ，而多肉是長年生的植物， 因此只要悉心照料，給予植物所需的光照量、水量，便能和多肉 ...
- 先問自己：「為什麼想買房子？」
- 能拿出多少錢 估出買房預算
- 想住的地區：鎖定地段來找房
- 想要的生活機能：探查周邊環境
- 延伸閱讀
像我這種在台北市長大的孩子，也不一定買得起台北的中古屋，不像我父母那一代，努力工作賺錢是有很大機會能買房的。但我的經驗是，那些是他們犧牲20、30 年生活品質換來的。時代氛圍已經在改變，現在很難再用以前那種拚命省錢的方式，來計算自己的買房規劃，這樣你會很痛苦，有時也會懷疑存錢的意義。 我父母在我小的時候，選擇購屋的地點是台北市民生社區，權狀約36.16 坪、總價1000 萬上下，換算下來1 坪約20 到30 萬。但現在要到相同地點買類似條件的房子，我想沒有3000 萬是絕對買不到的，甚至有可能買到屋齡更大的物件。 我必須誠實地說，現在大環境的就業與消費條件，整體來說並沒有30 年前好，但是房價卻像是變了心的女友，一去不回頭。所以如果你很執意要買有地緣性、條件類似的產品，除非你是富二代、年薪5...
如果下定決心要買房了，那我們得好好來考慮現實面的部分，第一個關鍵就是「依我的收入，可以買總價多少的房子？」這裡先不用算得很仔細，用一個大略的方式粗估「大概多少總價的產品，我可以負擔得起？」 如果預設雙薪加總月收入為12 萬元，每人每月拿所得1/3，作為每月要付的貸款金額，合計為4 萬，回推30 年房貸，貸款約為1200 萬，應為總價八成左右，推估現在買房的受薪族群，總價多數落在1500 萬上下。 這個例子當然不是絕對，我是抓個大概可以負擔，又能兼顧生活品質的數字區間。這個數字也沒有包括意外支出、生子費用或升遷調薪等，大家可以試試看用這樣的方法，粗估自己的合理負擔範圍，再用這個總價金額去尋找理想中的物件（請參考如下公式）。
如果你認為自己目前沒有成家打算，空間需求小，但交通很重要，那麼黃金地段如台北市大安區、信義區的小套房，可能比較適合你；若是還沒孩子的夫妻，室內空間扣掉公設約10 來坪、地段較貴的一房一廳或兩房一廳，這種格局規劃的產品也不錯。 如果是有一到兩個孩子的小家庭，考量到居住品質，我個人認為至少要有30 坪較合理。若是有三個孩子甚至以上，要是有能力負擔40 坪的物件，會更理想。基本上先想好預算及條件，在找房上就能省去很多做白工的時間。
現在很多人買房的起心動念，都來自於組織家庭、生兒育女，所以思考「家庭生活需求」就變得很重要，我們不再是一個人，家庭所需要的生活機能絕對是完全不同的。 從學區開始挑選，或許是一個可以考慮的思考點，再進一步去劃分學區中的住宅區、商業區，或是以娛樂、教育機構、公園綠地、日常採買、運動中心等來篩選，這些都是理想未來該具備的條件。除了考慮室內條件外，周邊環境的感覺與品質，也都要一併考慮進去。 最後，要說明一個很重要的觀念，雖然過去台灣房市不斷上漲，讓多數人認為「買房」就有機會獲利，吃到一部分房價上漲的利潤空間。但我認為如果你是買房自住，那其實要換個念頭，清楚知道房子是隨著屋齡一年年升高而「折舊」的，不要一直想著獲利，要清楚明白房貸是生活開銷的一部分，用這樣的心態看房子，才會住得舒適、買得愉快。 《【圖...
【理財成功的主因不只是洞察力？】華爾街日報《致富心態》：找出巴菲特沒做過「哪 5 件事」 （本文書摘內容出自《【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢‧看屋心法‧議價重點，43個購屋技巧大公開！》，由 聯經出版 授權轉載，並同意 VidaOrange 編寫導讀與修訂標題。）
2020年7月13日 · 一次搞定煩惱租屋族的網路問題，不用拉線就可以馬上上網！. Askey. 2020-07-13. 分享本文. Credit: TechOrange，攝影：謝明欣。. 租屋族在搬家過程中，最不可或缺的是連網基礎設備「網路」。. 選擇固網寬頻上網者，除了有初次安裝設定費之外，日後搬家還需負擔移機 ...
2018年3月7日 · CO 肥皂箱 2018-03-07. 【我們為什麼選這篇文章】. 大多數在台北工作的七、八年級生，可能都承擔不起都市裡的高房價。. 然而你是否曾經好奇過，那些把房屋買賣當生意賺錢的人，到底是如何炒房？. 本篇文章來自 ptt home-sale（房屋買賣版），由對房屋 ...
2019年1月22日 · 店面位於台北市大安區，在這座熱鬧城市的巷弄內，初次來到有肉時，你會驚呼店外滿溢的多肉植生牆造景！ 整間店又好比一座正在行光合作用的房子，看起來是如此有朝氣、綠意宜人！ 多肉植物新手可以在這裡得到養護、挑盆、挑土、挑植物的全方位照顧。 你可以挑選一組心儀的花器，再選購討你歡喜的多肉植物，有肉的服務人員直接為你現場組盆，組合好的多肉植栽，不管是自己種植或送禮相當漂亮呢。 除此之外，店裡也有定期舉辦工作坊、也都是與多肉植物相關的手作課程喔，真的可以說是一座城市裡的多肉樂園呀！ 「有肉 Succulent & Gift」聯絡資訊. 地址：台北市大安區四維路 76 巷 19 號. 電話：02-27017257.
2022年3月9日 · 買房缺點：目前的房價負擔相當高、工作地點受限於房子地點、人生各階段所需的房子不同，要換屋的時候相當耗費精神 (買賣房子)、要承擔房子因天災人禍所造成的損失 (漏水、火災、地震)、負擔房屋每年要繳的稅金與維護費。 買房風險：房價下跌造成資產縮水、房屋建造品質不良或天災導致永久性損失（海砂屋、輻射鋼筋、地震、火災）。 買房與租房的各自風險. 簡單的區分兩者的風險，租屋者必須要每個月支付居住費用，就算是 60、70 歲退休後也還是要有能力負擔這筆費用， 退休金規劃上就必須要把這筆居住費用計算進去 ，而買房者則是將 一大筆資產獨壓在一棟房產上 ，如果這棟房產因天災人禍有任何損傷，對於資產減損上會是很大一筆資金。
