中國信託房屋轉貸 相關
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2024年2月2日 · 中央社. （中央社台北2日電）中國房貸利率下調，以較高利率貸款購房的民眾為減少利息支出，選擇「房貸轉經營貸」。 雖然存在資金鏈斷裂、違法等疑慮，然而為了降低開支，加上銀行為了業務而默許，造成金融風險擴大。 綜合第一財經、證券時報報導，在鼓勵購房，刺激市場活絡的「主旋律」之下，中國各大銀行從去年下半年起陸續下調房貸利率。 然而這樣的情形對於以較高利率貸款購房的民眾而言是相對不樂見的。 因此，原本就存在的「房貸置換」市場不但沒有因為官方管制而消失，貸款仲介等行為更加積極。 報導指出，經營貸違規進入房地產市場是多年的「痼疾」，貸款仲介之所以敢拍胸脯保證放貸，是因為背後有一套完整的分工系統，而且應當負起把關責任的銀行為了增加貸款業務，也因此睜隻眼閉隻眼。
2023年4月25日 · 中國的提前還房貸的浪潮從年初發生至今未有停歇，提前還貸人數持續增加。 主要的原因在於房貸偏高、疫情後風險偏好下降，促使存款額快速上升 ...
2023年7月28日 · 所謂「認房又認貸」是：如果名下有房，再買房就算第二套；特別是如果名下曾經有過貸款（全國範圍內），無論現在貸款是否還清，再進行買房 ...
2023年2月15日 · 這種房貸是將子女作為共同還款人，銀行在審核時會參考子女的年齡，「貸款人年齡＋貸款期限」最長可以達到90歲。 該工作人員表示，「合力貸」需由省分行審批，銀行會同步考慮父母和子女的資質、徵信、還款能力等。 這項業務開辦以來，辦理的人不多。 工商銀行分行個貸中心工作人員表示，該行也有類似的房貸產品，名為「接力貸」，父母作為主貸人購房，如果考慮延長貸款期限，可以將子女作為共同借款人，「父母年齡＋貸款期限」不超過90歲，「子女年齡＋貸款期限」不超過75歲，最長貸款期限30年。 假設一名60歲市民貸款人民幣150萬元（約新台幣663萬元）購房，利率4.85%，正常最長可貸款15年，月供約1萬1745元；如果他將子女作為共同還款人，貸款30年，月供約為7915元，相差3830元。
2023年8月26日 · CTS華視新聞. （中央社記者周慧盈北京26日電）中國住建部等三部門印發通知，推動落實首套房「認房不認貸」政策。 有業者預期，在當前房市持續下行的背景下，一線城市跟進的機會大。
2024年2月20日 · 中國房貸利率再降 能否提振房市有待觀察. 中央社. （中央社台北20日電）中國央行今天宣布調降5年期以上的貸款市場報價利率（LPR）25個基點，是 ...
2023年8月25日 · （中央社台北25日電）中國住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。
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