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2023年3月24日 · Watch on. 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 年輕人有多難買房？ 根據統計資料，25到30歲的年輕人平均要付2萬8千塊的房貸，但是在同一個年齡區間，平均月收入只有3萬6千元，相當於每月要付出高達8成的薪水用來繳房貸，可見年輕人要買房，負擔真的相當沉重。 而央行升息的後續影響，不只有房貸族首當其中，如果房東因此轉嫁成本，調漲租金，恐怕租客也得勒緊荷包。 踏進家門放下鑰匙，結束了一天的奔波回到租屋處，雙北普遍的高房價，讓北漂年輕人對於買房想都不敢想，加上央行宣布升息半碼，離買房的夢又更加遙遠，租屋族陳先生說：「我是北漂族來台北10年了，然後目前還沒有能力買房所以先租，一定有 (想買房)啊，可是就是自備款的問題，加上月負擔可能會比較有影響。
2023年5月16日 · 信義房屋以房貸新台幣1000萬元、房貸利率2.06%、20年期本息平均攤還試算，每個月房貸金額為5萬873元；若使用30年期房貸，以同樣條件計算，房貸金額可降為3萬7263萬元。 信義房屋指出，使用30年期房貸，除了可以減壓，拉長還款年限也可以增加房貸負擔能力。 例如同樣以月付款5萬元、利率2%來看，20年期房貸可以申貸千萬元，30年期則可以貸到1370萬元，形同增加約370萬元的購買力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中央銀行連5次升息，房貸族感受房貸負擔明顯增加，建議民眾即便使用30年期房貸，在利率比較高、且無低風險穩定報酬的投資工具情況下，可以選擇提前償還部分房貸，以利降低每月負擔。 （編輯：張良知）1120516. 新聞來源：中央社.
2023年5月30日 · 內政部今 (30)日召開「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」啟動記者會，內政部長林右昌表示，即將在6月1日正式受理線上申請，民眾申請時免附證明文件，只要輸入借款人基本資料等資訊就能完成申請，提醒符合資格的民眾趕快來申請，6月申請的民眾，經審查符合資格後，最快7月可以在原先約定繳納貸款本息帳戶內，領到3萬元定額支持金。 線上申請程序簡單 支持金直接存入帳戶. 林右昌強調，過去受到疫情的影響，行政院為了中低薪房貸戶給予支持，提供中產以下自用住宅貸款戶支持專案，內政部為了更有效率的服務民眾，這3個多月來，做了許多前置作業，包括多次與金管會、銀行公會及各金融機構代表開會研商申請流程、細節，並建置線上統一的 官網 申請平台，目的就是提供民眾簡便快速的服務，並讓符合條件的民眾能以最簡便的方式獲得支持金。
2022年1月3日 · Watch on. 萬紹安 李其庭 報導 / 台北市. 想買屋成家，現在門檻是越來越高了，根據內政部公布的最新數據，2021年第3季國人房價負擔能力調查，全國平均房貸負擔率已經達到36.9%，比上一季也比去年同期都高。 東部的宜蘭、花蓮、台東以及離島澎湖都已超過合理負擔門檻；所謂的「平均房價負擔率」是以房貸占家庭收入幾成為標準，合理負擔為30%以內，目前全台灣，只剩下基隆市、雲林縣、嘉義縣市和屏東縣，負擔在合理範圍之內。 房貸族黃先生說：「你的薪水的將近一半，都是拿來付所謂的房貸，那其實當你真正房子貸了之後，你會發現說貸款以外，其實所有的一些開銷，也是滿驚人的。 」一個月薪水一半得要付房貸，，黃先生一年前在高雄鳳山添購新家，30歲的他背了30年的房貸，讓黃先生直言，對未來實在很徬徨。
2023年2月16日 · 央行2022年連續4次升息，房貸族負擔越來越重，對此，行政院今 (16)日召開院會討論《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃》，內政部陳報「落實居住正義政策精進方案」報告。 根據規劃，《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》申請資格基準日為112年2月28日為基準日，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元。 內政部表示，3年疫情很多人的生活都受到影響，而央行去年4度升息，中低薪房貸族也跟租屋族一樣，需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。 因此內政部擬定落實居住正義政策精進方案，針對房貸補貼，限制僅持有一戶自住貸款者。 根據規劃，110年家戶所得合計於120萬元以內。
2024年3月26日 · 台灣「雙貸族」36萬人創新高. 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市. 央行日前宣布升息，也就是同時有房貸和信貸族群，負擔更沉重。 根據房產機構調查，跟10年前相比，今年全國1月，同時有房貸和信貸人數達36萬3妻多人，刷新歷史新高。 人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。 專家分析，雙貸族增加，除了透過信貸，補上房貸缺口的購屋民眾之外，股市多頭正熱，也讓不少人，加大槓桿投資風險！ 民眾說：「你們現在有開始扛房貸了嗎沒有，因為光繳房租就沒有存款，第一桶金都存不到，現在小孩不會想要買房子，因為該買房那些人都買完了啊，我就用租的就好，而且我們沒有要生小孩，沒有生小孩不用買房子。
2023年3月24日 · 根據不動產資訊平台資料顯示，去年第3季新增購置住宅貸款平均貸款期數，也寫下歷史新高的291個月，購屋人的財務槓桿也逐漸擴增到極限。 曾敬德解釋，央行5度升息前房貸利率地板價為1.31%，以貸款新台幣1000萬元、30年本息攤試算，每月房貸金額3萬3608元，5度升息後，房貸利率地板價升至2.06%，每月貸款金額增加到3萬7263元，每月房貸增加3655元，一年要多出約4.4萬元房貸支出，幾乎吃掉了一個上班族一個月薪水。 他表示，原本市場預期「升升不息」在這一季有可能告一段落，但央行出乎意料升息半碼，市場難免會有「升不見底」的疑慮，過去央行總裁也曾提醒利率不會永遠維持在低檔，當房市在修正下行階段的升息，恐怕會讓購屋人更為謹慎。 （編輯：林淑媛）1120324. 新聞來源：中央社. 頭條新聞.
