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2024年1月29日 · 比較網站Mozo敦促房貸持有人檢查他們的貸款價值比率(LVR),看看是否有資格獲得更好的貸款利率。 「貸款價值比率基本上就是欠款與房產價值的 ...
- 現在買房,然後再融資。抵押貸款利率超過7%,可能會讓人感覺月復一月都是沉重的財務負擔,但借款人應該注意,他們不一定永遠堅持這個利率。購買後,如果利率下降,房主可以以較低的利率為其房屋貸款 再融資,這種策略被一些人稱為「先娶房子,但是與利率約會」。
- 房價可能會上漲。雖然房貸利率似乎呈下降趨勢,但房價最近卻仍然在小幅上漲。這是現在鎖定房產比過幾個月再鎖定,更有意義的另一個原因。海爾表示,「儘管專家和預測人士一直警告房價可能會下跌,但房價一直非常有韌性。」
- 競爭較少。高利率的一線希望是:它們自動讓許多購屋者退出了競爭。由於競爭減少,留下來的買家擁有驚人的談判籌碼。卡爾說:「不斷上漲的利率已經冷卻了市場,並為那些準備加入的買家創造了這些難以置信的機會。」
- 房屋庫存不斷增加。由於庫存不足,一些買家可能對現在購買感到緊張。但情況正在好轉。從9月到10月,庫存增加了5.1%,包括海爾在內的專家認為,可能會有更多房屋進入市場。
2022年11月26日 · 如果必須買房,怎樣才能拿到利率比較理想的貸款? 根據美國抵押貸款銀行協會(MBA)最近公布的數據:10月份全美房屋買家的負擔能力繼續下降。
2024年4月1日 · 因為首次購屋者計劃有較低的首付款,我們假設首付為8%,並使用30年期固定抵押貸款利率,來計算每月貸款還款額。 也計算平均的HOA費、稅費和 ...
2022年10月21日 · 9月五大銀行新承做房貸利率為1.731%,月增0.002個百分點,而央行在9月升息半碼(0.125個百分點),外界關注房貸利率的長期走勢,央行經研處副處長 ...
2022年2月1日 · 【大紀元2022年02月01日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)房地美(Freddie Mac)公布,30年期固定抵押貸款利率從前一週的3.56%降至 3.55%。 「經過一個月的上漲,本週(1月27日以來一週)抵押貸款利率實際上保持平穩」,房地美首席經濟學家山姆・哈特(Sam...
2020年7月10日 · 根據房屋融資初創公司豪斯(Haus)的最新報告指出,大都市之間的抵押貸款利率差異,其實和銀行的集中程度密不可分:在銀行比較集中的都市 ...
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