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2017年4月28日 · Q:可以貸多少?利率怎麼算?A:以最先推出、承辦案件量也最多的以合庫的「幸福滿袋貸款」為例,貸款對象為60歲的本國人,首次貸款額度最高為七成,借款人年齡加上貸款期間,不得低於95,最長年限為35年。
2019年5月22日 · 目前有辦理以房養老的銀行大多以房屋鑑價的7成為貸款上限,貸款年限則以年齡+貸款年限 ≧ 95的方式來計算,且多數銀行最長可以貸30年;由此推算,可以申辦以房養老的最低年齡則為65歲。
2023年6月30日 · 本文總整理勞保、勞退退休金試算方式、申請資格及領取方法,了解你在退休後能獲得多少退休金,看懂一次提領、月領差異,掌握退休資金。 2023-06-30
2019年10月7日 · 1. 評估資金應用時間長短,短期可選保貸、信貸. 首先,評估個人資金需求的時間長短: 若是長期資金需求,如小孩的教育開支,假如自己的收入短期沒有重大改變前題下,建議不要用短期或利率偏高的借款支應,因此保單貸款、信貸都不該是優先選擇,因為負擔太大,借得起、還不起。 若不得已必須要用貸款來支應,房貸也許可以考慮。 若資金缺口為短期應急,如小劉因搬家要購買傢俱,可考慮用保單貸款、信用貸款等短期或利率較高的借款支應。
2019年5月1日 · 依循著3個重點,就能輕鬆判斷自己適合哪一種喔! 一起來看看吧! 重點1:2009年後投保者,只能選「月領」 投保年資會影響請領方式的資格限制。 按照規定,在2008年12月31日之前有勞保年資的勞工,未來領取勞保老年給付時,才能選擇一次請領或月領。 如果是在2009年1月1日勞保年金施行後,首次加勞保的勞工,退休後只能選擇「月領」。 換句話說,只要是近10年內剛投入職場的勞工族群,未來只能選擇「月領」年金給付,沒有其他選項。 重點2:根據試算,平均只要領超過6.6年,月領就比一次領划算. 隨著勞保年資逐年增加,退休請領勞保老年給付的月領平均金額也會跟著變高。 根據勞保局的最新試算,選擇「月領」的退休勞工,平均只要領超過6.6年,總額就會超過一次請領金額。 推薦閱讀:勞保一次領還是月領比較好?
2001年5月1日 · 一般退休金的試算,通常假設退休後所需支出為現在的70%以上或更多,退休後,有些費用會逐漸減少或消失,例如所得稅、房貸;其他費用則可能增加,如醫療費、娛樂費用或安養照顧等。 因為每個人的需求及理想大不相同,這種算法難免有些草率,而且結論通常是愈多愈好。 為了看清數字背後的真貌,在準備退休計劃前,最重要的其實是:決定你退休後希望的生活方式。 你所需要的錢不全由通貨膨脹、消費支出和平均壽命決定,端看你的選擇為何:你想環遊世界嗎? 你想學習新的才藝嗎? 你想繼續工作或兼差? 你想要什麼? 先把那些令人驚駭的數字擺一邊,運用想像力,描繪出屬於個人的退休生活圖像。 這需要回答許多問題,如果你已經結婚,儘量和你的伴侶一起討論。 人們常以為退休是沒有起伏變化、不知終點何在的生涯。
2017年4月28日 · 台灣. 今年3月,金管會統計,全台案件量為1336件,承作金額70億元。 承辦最多的銀行是合庫有633件,平均每件583萬元,平均年限是21.4年,雙北 承作 量佔45%,房價最高金額約為6000萬元,最高申貸年齡是96歲。 政治大學地政系特聘教授張金鶚分析,台灣房屋自有率高,表示有較高比例的老年人適用,而土地價值也高,即土地增值部分高於房屋折舊,房地產跌價風險相對小,銀行承擔負淨值的風險也較低;再者,大多數台灣人希望在宅老化,在自己的家裡、熟悉的鄰里住下去,而不願意住到安養中心,以房養老方案可滿足此需求外,而且銀髮族還有零用金來支付日常和醫療支出。 但,以房養老在台灣,銀行推得很辛苦,案件數也沒有暴增,為什麼? 1.做「社會回饋」不容易.