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  1. 2024年4月13日 · 發佈時間:2024-04-13. 重購退稅妙方:自用住宅重購退稅條件4大條件超重要. 目錄 顯示. 重購退稅是什麼? 房屋重購退稅,主要是提供給自助換屋族的節稅優惠,在買賣舊屋與買新屋之間的期間在2年以內,包含「先買後賣」或「先賣後買」,只要符合相關條件,就可以申請退還過程中產生的土地增值稅或房地合一稅,節省不少稅金開銷。 重購退稅是退什麼稅呢? 從2016年作為一個分水嶺,有新舊制兩種併行的方式,若於2016年之前申請,可以退「土地增值稅」、「綜合所得稅」;若於2016年之後申請,則可退「土地增值稅」、「房地合一稅」。 房屋重購退稅舊制:房地分別計稅,土地的交易則無需納入綜合所得稅,房屋依據實價課徵綜合所得稅。 並僅針對新買房屋的價格若有超出售出舊屋的狀況進行退稅。

  2. 2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整,並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭,政府因應物價上揚,財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元,伙食免稅額調整至3千元,每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元,標準扣除額也一同調升,從原來的12.4萬元上調至13.1萬元,都將於2025年5月報稅適用! 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 讓我們先了解新一年度的變化,就可以知道在2024年度 (2025/5報稅)時,是不是可以減輕一點負擔啊!

  3. 2023年12月4日 · 6個方法要嘗試. 當您遇到這個狀況時,元展建議您有以下5個方法可以挑選適合您的方式解決: 尋求親友借款協助 :如果您有身邊的親朋好友您可以向他們詢問,是否可以暫時借您一筆資金暫時解決手邊沒有錢繳款問題。 申貸一筆臨時貸款 :當以上方式都不可行時,您可以先想辦法申請其他貸款,例如: 房屋二胎 、 汽車貸款 、 機車貸款 、 代書貸款等 ,幫您暫時解決臨時資金上的需求,在回頭檢視自己的債務規劃與改善,畢竟我們也不建議挖東牆補西牆,沒有辦法解決問題。 與貸款機構主動溝通: 一旦發現無法按時還款,應立即跟銀行或是金融機構聯繫,說明您的財務狀況,尋求可能的解決方案是否可以商量。

  4. 2023年12月29日 · 臨櫃辦理. 線上申請(推薦但需要有自然人憑證) 臨櫃辦理該如何進行呢? 本人申請需要準備的資料有. 申請人身分證正本. 如委託代理人申請: 代辦委任書. 委託人身份證正本. 申請人身份證影本. 申請人印章. 然後前往各區國稅局或稅捐稽徵所:各分國稅局地址查詢: 本局暨所屬各分局稽徵所聯絡方式. 財政部臺北國稅局:臺北市萬華區中華路1段2號. 財政部中區國稅局:臺中市西區民生路168號. 財政部南區國稅局:臺南市北區富北街7號6-17樓. 財政部高雄國稅局:高雄市苓雅區廣州一街148號. 財產清單與個人所得清單線上申請的方式教學: 您必須要先準備: 自然人憑證. 讀卡機. 電腦. 進入財政部線上查詢網站: 財政部稅務入口網. 延伸閱讀: 自然人憑證是什麼? 第一步:點選線上服務→電子稅務文件.

  5. 目前有2種比較簡單的方式可以申請. 線上申請 :透過 自然人憑證 與電腦、讀卡機即可線上申請戶籍謄本電子檔案( 最快速 ) 臨櫃申請 :可以到附近的 戶政事務所 申請紙本,每張收費新臺幣十五元。 ( 最方便 ) 申辦戶籍謄本的方式. 申請新戶口名簿有哪些方法呢? 比照戶籍謄本就對了.

  6. 3種情況會用到售後回租的需求呢? 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回: 1.延後交屋:買賣房屋後暫時無地方住. 如果你賣了一間房屋但因為家人的關係不想搬走想住在原本的房屋、新房屋在裝潢暫時沒地方住、或是短期租賃的方式繼續使用房屋,有人想要買您的房屋或是你想把房屋賣掉時,您可以跟買家談說如果這間房屋賣給他,還可以將房屋租回給你,賣方可以順利拿到房屋的賣金,買方也可以馬上有租客可以承租沒有太多的機會成本。 買方的好處. 賣掉之後還有租金收益. 原屋主也比較不會破壞房屋. 賣方的好處. 不需要繳那麼多的貸款只需要付租金相對便宜. 賣房屋後還可以繼續住在原本的房屋. 2.整合貸款:將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題.

  7. 2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶,整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後,貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保,通常會約在該銀行的分行,或是雙方都同意的約定地點,另外現在許多信用貸款都採線上辦理,因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面,銀行專員會確認申貸者的身分,這邊要注意喔! 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走,確定是本人後,向申貸者說明合約內容細節,像是貸款條約、還款方式、還款期限等等,若有任何問題都要在這個階段立刻提出,確認彼此認知,當合約簽下去之後才發現問題,就來不及囉! 以下分享幾個檢查重點:

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