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搜尋結果
2023年6月20日 · 然而,台灣在2022年第四季統計,全國的房價所得比為9.61倍,可見台灣的房價在全球來說算是非常高,民眾的購屋痛苦指數也相當高,如果購買房價所得比太高的房子,將會影響生活品質,甚至超出自己的負荷。
2024年2月13日 · 房價所得比低是用來判斷一個地區民眾買房的難易度,以美國來說,只要4.2年的總收入,就可買到一間中等價位的房子;在台灣要買到同等房型,卻要花費5倍(22.1年)的時間才能達成。
2024年2月20日 · 要查詢豪宅稅,可查看每年房屋稅單、至各地稅捐稽徵處查詢或是到財政部稅務入口網查詢。 市場先生額外補充:假如有買房計畫,也須留意豪宅貸款政策與限制(限貸令)。
2023年5月6日 · 實價登錄可以在 內政部不動產交易實價查詢服務網 查詢,或是各大房仲的官網也都能查詢到。 查詢實價登錄時,要注意4大陷阱:是否含車位、是否包含裝潢家電的價格、是否為真實申報價、是否為特殊交易案件。
2023年6月2日 · 買房最先要準備的就是頭期款,房子頭期款大約佔總價的 30%,貸款則是依照不同房子的條件,貸款乘數會不太一樣。本篇市場先生將介紹,頭期款要多少錢、房貸成數、及頭期款以外還需付哪些費用,最後也有可負擔房價excel試算表,幫助大家計算可負擔的
2022年11月16日 · 建蔽率及容積率是政府在做都市規劃時,規定房子可以蓋的面積跟高度,讓城市樣貌房子不會蓋的太滿或太有壓迫感,這兩個比率也會直接影響到土地及房屋的價格。本篇文章,市場先生帶你用簡單的方式一次了解建蔽率及容積率、如何計算及查詢以及常見問題
2022年4月1日 · 最後就造成公設比拉高,買房的人室內實際坪數減少,付同樣的錢,但房子卻縮水了,建商再以房屋單價降低來刺激買房的手法。 內政部在2021年年中表示會針對這些狀況去修法,修法後會不會改善就拭目以待囉。