台灣銀行房貸利率 相關
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2024年5月23日 · 2024/05/23 18:10. 4月新承做房貸利率2.176%創逾15年新高 房市依舊火熱. 中央社. （中央社記者潘姿羽台北23日電）升息效應浮現，房市管制措施也未鬆綁，房市依舊火熱買氣，中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元，月增62.83億元，續處偏高水準，房貸利率則升至2.176%，月增0.09個百分點，寫下逾15年新高。 央行今天公布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較3月上升0.138個百分點，主因是週轉金及購屋貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁說明，央行於3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，房貸利率因此攀升至2.176%，為98年1月以來的高點。
2023年3月24日 · 2023/03/24 12:24. 央行升息半碼 千萬房貸族30年利息多繳逾120萬. 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 央行升息半碼，也將導致房貸利率跟著增加，以央行公布的五大銀行利率來看，房貸利率來到2.078%，突破2字頭大關。 以貸款一千萬分30年期還款的民眾來說，相當於要比2022年開始升息之前，每個月多繳3千多塊，30年下來就得多繳超過120萬，是一個不小的數字，這也讓不少房貸族，感到壓力很大。 央行跟上美國聯準會腳步，宣布升息半碼，受到衝擊的第一排，就是貸款族群，記者陳奕寧說：「央行連五升，包括這次升息半碼，導致房貸利率，從1.378%，一路飆升到2.078%。
2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算，比起今年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約300元，一年增加約3600元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於19日起實施，台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點，足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說，利率計算為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸的指標利率調高。
2024年4月23日 · 中央社. （中央社記者潘姿羽台北23日電）三大利多齊聚，成功催出房市買氣。 中央銀行統計，今年第1季五大銀行新承做房貸金額衝上新台幣2382億元，創下歷史新高。 央行官員說明，除了新青安房貸助攻，台灣景氣回溫、台股熱絡，對房市均是正面因素。 央行今天公布3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月的1.987%上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。 進一步觀察外界關注的新承做房貸金額表現，3月新承做房貸金額達892.83億元，月增335.32億元；今年第1季五大銀行新承做房貸金額更創下歷史新高。
2023年1月30日 · 至於12月五大銀行新承做房貸情況，金額達新台幣644.95億元，月增43.65億元，房貸利率持續走高至1.864%，月增0.013個百分點。 央行經研處副處長蔡惠美表示，房貸利率還未完全反映升息因素，今年1月會更顯著。 成交量的部分，蔡惠美指出，按照往年經驗，農曆年前會有一波交屋潮，因此去年11、12月的六都建物買賣移轉棟數月增率都是正成長。 不過去年12月新承做房貸金額僅644.95億元，明顯低於2021年底的830億元，蔡惠美解釋，一方面是2021年房市熱絡、基期較高，另一方面，央行升息加上政府打炒房政策發酵，市場交易量逐步走緩。 蔡惠美補充，市場走勢取決於供給及需求，除了升息與政策，外在大環境、經濟成長的不確定性也都可能影響房市景氣。
2023年12月22日 · （中央社記者蘇思云台北22日電）台灣銀行董事長呂桔誠今天表示，台銀今年新承作房貸金額12月中突破新台幣2000億元，達到兩千金目標，台銀房貸95%都是首購族，背後反映的是社會剛性需求，明年景氣預估呈「穩步增強」格局。 呂桔誠今天下午出席2023台灣銀行藝術季頒獎典禮，呂桔誠致詞時表示，藝術祭是台灣銀行展現社會參與、企業社會責任的重要成果，堅信對的事、好的事，持續做下去，一定可以開花結果，台銀持續推動多元的普惠金融，感謝所有參與者與評審，讓比賽更有價值。 呂桔誠會後接受媒體聯訪，媒體關注今年青年安心成家購屋優惠貸款業務以及明年景氣展望。 呂桔誠表示，台灣銀行積極參與青安政策，承作的青安累計數已突破10萬戶。
2023年7月21日 · （中央社記者潘姿羽台北21日電）中央銀行今天公布的6月5大銀行新承做房貸金額降至新台幣577.67億元，房貸利率則因央行升息因素多已反映完畢，加上市場競爭激烈，終止連續18個月走揚，下滑至2.098%。 央行今天公布112年6月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.903%，較5月上升0.042個百分點，且為98年2月以來的新高紀錄；央行說明，主要是資本支出及週轉金貸款利率走揚所致。 進一步觀察4大類貸款中，最受外界關注的購屋貸款，6月新承做房貸金額較5月減少47.14億元，降至577.67億元；利率則終止連18升，微幅下滑至2.098%，較5月減少0.003個百分點。
