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2023年7月28日 · 「新青年安心成家房貸」即將在8月上路,由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,利率選擇包括一段式、二段式機動利率,及混合式固定利率3種,財政部也公告3種方案最低利率,最低下殺至1.775%,成為市場最新地板價。
2022年4月15日 · 第一銀行表示,房貸利率調幅0.25至0.29%,目前為1.56%至4%機動利息,自住或優質客戶最低可以1.56%承作。 華南銀行表示,目前一段式房貸最低可從1.64%起計算,並依個人信用、擔保品訂定加碼幅度;彰銀表示調升1碼後,依照客戶收入,A級房貸利率為1.6%、B級1.65%、C級則是1.7%,非自住則加碼0.25%,但若是更優質的客戶可爭取1.56%的地板價格;兆豐3月22調整後,目前利率為1.61%;台企銀、合庫則為1.56%。 至於民銀部分,國泰世華公告調升0.28%,自4月1日起房貸利率為1.65%,富邦利率則調升0.26%,現行一段式為1.77%。
2018年7月18日 · 銀行主管透露,只要具備公教、專業人士或醫護人員等身分,或者是房屋位於台北市、新北市精華地段,就有機會申請到市面上最低的「1.5」字頭房貸利率。 目前市場上,房貸利率最低水準仍為政策性貸款「青年安心成家」,雖然前兩年利率僅1.44%,為目前唯一低於1.5%的房貸利率,但從第三年起,利率就跳漲至1.74%。 不過,近期卻有銀行推出「指數型」的房貸專案,直接開出1.56%起跳,震撼同業。 目前市場上,房貸利率最低水準仍為政策性貸款「青年安心成家」,雖然前兩年利率僅1.44%,為目前唯一低於1.5%的房貸利率,但從第三年起,利率就跳漲至1.74%。 (圖/鉅亨網)
2022年9月22日 · 2022年迄今央行利率調整情形。 此為樂屋網初估數值僅供參考。 (圖/樂屋網提供) 揹千萬房貸 每月恐多繳2400元. 經試算,1000萬元的房貸金額,攤還30年,若以今年2月新承做購屋貸款利率1.367%計算,採本息平均攤還,每月房貸約33,878元,總利息為219萬元,但如果利率上升到1.867%,每月房貸為36,301元,總利息成長到306萬元,合計今年以來,每月房貸需多支出2,423元,總利息更是增加87萬元。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出,攤開歷年利率變化,前次進入升息循環已是10年前,從2010年6月起開始,當時兩年連5升,重貼現率從1.25%來到1.875%,共升息2.5碼,但這次光1年內已經升息2碼,調整幅度比前次更劇烈,也打亂不少人的購屋計劃。
2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算,比起今年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約300元,一年增加約3600元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出超過3萬6000元。 以貸款千萬元計算,民眾經過此波升息,1年還款負擔約增加3.6萬元。 (示意圖/pixabay) 行庫房貸利率 最快21日反映升息. 央行15日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於19日起實施,台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點,足額反映央行本次升息幅度。
2018年8月23日 · 率先低利搶貸的匯豐銀行已在官網更新,新推出的一般型房貸利率是1.63%起跳,但僅推出一季,但有三大必備條件,包括:信用狀況必須正常,服務優質客戶並具備穩定收入;本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋;最後,房屋位置必須落在都會區或位置良好區域。 匯豐銀行房貸利率1.63%起跳。 (示意圖/取自google map) 根據《經濟日報》報導,外銀主管指出,「若不是考量到手中濫頭寸真的太多,不可能推這種利率」。 而匯豐銀行也指出,在備齊必要條件申請貸款後,銀行會依據房屋坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行不動產估價,並進一步根據客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比、不動產估價等因素審核並決定貸款案件准駁與否。 星展銀行的指數型房貸利率,最低1.65%起跳。
2024年4月19日 · 新青安房貸自2023年8月上路,提供最低利率1.775%,貸款額度最高1000萬元,成數最高8成,年限從30年拉長到最高40年,寬限期更從3年增加至5年,標榜年滿18歲,本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請,不限首購,單身也可,對青年購屋是一大誘因。 但在銀行業界普遍存在「申貸年齡+貸款年限≦65或75」之規定,許多民眾好不容易積攢自備款,恐因年紀大於40歲難以過件。 有首購族在PTT上詢問新青安房貸,他表示,打算與太太在A7買房,總價1400萬,期望貸款8成,但他逾40歲,太太也逾35歲,基於上述銀行規定顯然不符合,貸款40年是否只是看得到卻吃不到? ★【理財達人秀】 外資押寶520 下週有新高? 政策股判強弱 太陽能漲真?★.