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搜尋結果
2024年4月2日 · 有「台中發展最速重劃區」之稱的北屯機捷特區，進入第二波推案潮，北屯一哥大城 （6171） 營建機構在此區握有逾5,000坪土地，並啓動機捷精英 ...
- ，清楚掌握客戶需求，善盡市場價格/屋況/環境/產權等調查與告知義務。在買方開始委託房仲尋找心儀物件時，業者應先瞭解客戶需求進而建議客戶的需求基礎，嘗試提供相關房源推薦，包含區域的價格、市場的趨勢等，
- ，協助買方用合理價格買到最適合買方的物件。在掌握到買方需求後，房仲需協助買方溝通協調出合理價格區間，身為一位房仲同時也需具有良好的溝通能力，尊重買方的意願，並充分瞭解其需求。
- ，詳細告知要約書與斡旋金差異。當買方有意願購屋時，房仲常會以「斡旋金」或「要約書」來請買方表示出買屋誠意，但身為專業的房仲務必須先告知買方這兩者之間的差異，以利消費者做選擇。
- ，告知買方需準備的文件及流程。多數買方在非不動產專業及身為首購族的狀態之下，會不清楚實際買房的流程。此時身為房仲就可先告知買方接下來的流程，以利雙方對於流程及準備的文件有所準備，加速溝通。
2023年5月8日 · 1，確認產權說明書：下要約或斡旋時，必須要求房仲提供產權說明書影本，做確認產權依據（要在影本上請業務寫上提供文件時間與業務簽名） 2，確認加註但書：如果有貸款或房屋修繕問題，必須白紙黑字寫清楚，事後反應就勞民傷財. 3，確認實價登錄：請房仲提供政府實價登錄資訊，上面務必記載採樣時間點與業務簽名....
3 天前 · 推升今年房市至今買氣有不錯表現；不過房市交易熱絡，將帶動仲介 ... 搶下台中南屯土地 520新政府就職 台灣 房屋：股房有望雙飛、第2季房市看增 ...
2024年3月26日 · udn討論區. 共 0 則留言. 規範. 發布. 第一太平戴維斯26日發布第1季商用不動產暨土地市場交易報告，大型商用不動產成交金額（單筆3億元以上）達240億元，年增4...
2023年5月22日 · 這邊有一個重點，根據『不動產經紀業管理條例』規定，不動產經紀業者於營業場所必要張貼五項文件： 1. 經紀業許可文件. 2. 公司執照或營利事業登記證. 3. 同業公會會員證. 4. 不動產經紀人證書. 5. 報酬標準及收取方式. 最基本的先確認該家公司是否有合法的許可證等相關文件，以免買賣過程中出現問題的時候，可以得到相對應基本保障（要找的到負責的人）。...
2024年5月16日 · 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會今（16）日針對房地產市場向新政府提出六大建言，包括「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等六大建言，並期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊...
