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2023年11月12日 · 如果你不想自己去弄，也可以委託地政士或代書來幫你處理。 以下整理建物謄本申請的五個辦法，因篇幅過長請點選想要了解的申請方式前往喔！ 建物謄本申請的五個辦法
2022年6月4日 · 買房過戶流程要多久？ 房屋過戶時間、流程圖一次看. 房子過戶給兒子要繳稅嗎？ 過戶給家人注意事項. 買賣房屋過戶需要準備的文件有哪些呢？ 買賣房屋過戶需要準備的文件有： 過戶登記申請書. 原因證明文件：就是買賣契約書，這份買賣契約書要準備一式2份，而且在買賣契約書正本上，需要貼上印花稅票。 印花稅票是按照權利價值千分之一計算。 申請人身分證明文件：證明文件以國民身分證影本、戶口名簿影本、戶籍謄本等三種其中選擇一種即可。 土地及建物所有權狀. 義務人印鑑證明：親自到場並且要帶國民身分證正本。 如果原因證明文件用簽名的，那就不用附印鑑證明。 土地增值稅繳納或是免稅或是不課徵證明書. 建物繳納契稅收據或是免稅證明書或是同意移轉證明書.
2023年8月29日 · 過戶流程大致包括以下幾個步驟： 1. 填寫贈與移轉契約書。 2. 到房屋所在地的稅捐稽徵處申報土地增值稅和契稅。 3. 繳納印花稅。 4. 領取土地增值稅不課徵證明書和契稅繳款單。 5. 在贈與人戶籍所在地的國稅局申報贈與稅。 6. 最後到地政事務所完成過戶登記。 需要注意的是，即使自行辦理過戶，仍然有一些費用需要支付，如印花稅和登記費等。 但相對於聘請代書或地政士，這樣做可以節省一些費用。 然而，自行辦理會需要多次親自前往相關機構，因此對於工作時間不靈活的人來說，可能不太方便。 總之，夫妻房產過戶流程並不複雜，但需要花費一定的時間和精力。 對於想要節省費用和願意投入時間的人來說，自行辦理是一個可行的選項。
2024年7月26日 · 這次結合台北市地政局地籍異動即時通申請，未來不動產買賣、贈與、移轉或抵押設定時即時接收通知，減少詐騙集團有機可乘的機會，阻止偽冒、詐騙案件發生，幫助台北市民在買賣房屋的過程中無後顧之憂。 除了本次推出的「五福臨門」計畫，信義房屋更於上月推出SinyiCare十大守護保障服務，包括訴求資訊透明的即時行情、產權調查；訴求創新科技的 DiNDON智能賞屋 、AI智能配案；訴求保障服務的履約保證價金信託、蟲蛀保障、漏水保障、高氯離子保障，高輻射保障、凶宅保障，解決消費者購屋可能遇到的疑難雜症與風險，為業界保障最完善，未來五福臨門結合十大守護，將給消費者更全面的服務。 更多信義房屋相關》 【信義房屋 SinyiCare】十大守護服務保障業界最優.
2024年8月6日 · 今天我們要跟大家分享一款簡單、好看的翻頁時鐘 螢幕保護程式 ，讓你的 Mac 或 Windows 在待機的時候可以不單純只是一塊黑黑的螢幕。 下載《Fliqlo》翻頁時鐘螢幕保護程式. 《Fliqlo》這款螢幕保護程式可以免費從官網下載，如果喜歡的話也可以在下面的地方給作者一點贊助。 依照你使用的是 Mac 或是 Windows 選擇不同的下載點，特別要注意，如果你是 macOS 13 或是更早的版本，要選擇上面 Fliqlo 1.8.6 這個版本來安裝。 打開下載的 DMG 檔案，裡面會有 Fliqlo 的 SAVER 檔案，點兩下以後就會安裝到你的電腦裡面，安裝的方式相當簡單。 Fliqlo 官網下載： 請點此. 啟用 Fliqlo 翻頁時鐘螢幕保護程式.
2022年5月24日 · 清償證明，就是證明已經全數償還借（貸）款的證明文件。. 舉凡繳清貸款，不論是房貸、車貸、信貸，都會有清償證明。. 不同的貸款有不同的清償證明文件申請流程，例如房貸，有了清償證明才可以辦理房貸塗銷。. 如何取得清償證明，有需要的朋友可以參考 ...
2023年11月29日 · 瑕疵擔保責任範圍：漏水、磁磚破裂算嗎嗎？. 簡單來說，根據《民法》第 354 條規定的內容，就是賣方在交屋時，必須確保房屋屋況跟買賣契約簽訂時之情況不能有太大落差。. 例如：簽約時磁磚都是好的，但交屋時磁磚卻破了；或是看屋時沒發現漏水，交屋後 ...
