搜尋結果
2023年11月12日 · 如果你不想自己去弄,也可以委託地政士或代書來幫你處理。 以下整理建物謄本申請的五個辦法,因篇幅過長請點選想要了解的申請方式前往喔! 建物謄本申請的五個辦法
2022年6月4日 · 買房過戶流程要多久? 房屋過戶時間、流程圖一次看. 房子過戶給兒子要繳稅嗎? 過戶給家人注意事項. 買賣房屋過戶需要準備的文件有哪些呢? 買賣房屋過戶需要準備的文件有: 過戶登記申請書. 原因證明文件:就是買賣契約書,這份買賣契約書要準備一式2份,而且在買賣契約書正本上,需要貼上印花稅票。 印花稅票是按照權利價值千分之一計算。 申請人身分證明文件:證明文件以國民身分證影本、戶口名簿影本、戶籍謄本等三種其中選擇一種即可。 土地及建物所有權狀. 義務人印鑑證明:親自到場並且要帶國民身分證正本。 如果原因證明文件用簽名的,那就不用附印鑑證明。 土地增值稅繳納或是免稅或是不課徵證明書. 建物繳納契稅收據或是免稅證明書或是同意移轉證明書.
2023年8月29日 · 過戶流程大致包括以下幾個步驟: 1. 填寫贈與移轉契約書。 2. 到房屋所在地的稅捐稽徵處申報土地增值稅和契稅。 3. 繳納印花稅。 4. 領取土地增值稅不課徵證明書和契稅繳款單。 5. 在贈與人戶籍所在地的國稅局申報贈與稅。 6. 最後到地政事務所完成過戶登記。 需要注意的是,即使自行辦理過戶,仍然有一些費用需要支付,如印花稅和登記費等。 但相對於聘請代書或地政士,這樣做可以節省一些費用。 然而,自行辦理會需要多次親自前往相關機構,因此對於工作時間不靈活的人來說,可能不太方便。 總之,夫妻房產過戶流程並不複雜,但需要花費一定的時間和精力。 對於想要節省費用和願意投入時間的人來說,自行辦理是一個可行的選項。
2024年7月26日 · 這次結合台北市地政局地籍異動即時通申請,未來不動產買賣、贈與、移轉或抵押設定時即時接收通知,減少詐騙集團有機可乘的機會,阻止偽冒、詐騙案件發生,幫助台北市民在買賣房屋的過程中無後顧之憂。 除了本次推出的「五福臨門」計畫,信義房屋更於上月推出SinyiCare十大守護保障服務,包括訴求資訊透明的即時行情、產權調查;訴求創新科技的 DiNDON智能賞屋 、AI智能配案;訴求保障服務的履約保證價金信託、蟲蛀保障、漏水保障、高氯離子保障,高輻射保障、凶宅保障,解決消費者購屋可能遇到的疑難雜症與風險,為業界保障最完善,未來五福臨門結合十大守護,將給消費者更全面的服務。 更多信義房屋相關》 【信義房屋 SinyiCare】十大守護服務保障業界最優.
2024年8月6日 · 今天我們要跟大家分享一款簡單、好看的翻頁時鐘 螢幕保護程式 ,讓你的 Mac 或 Windows 在待機的時候可以不單純只是一塊黑黑的螢幕。 下載《Fliqlo》翻頁時鐘螢幕保護程式. 《Fliqlo》這款螢幕保護程式可以免費從官網下載,如果喜歡的話也可以在下面的地方給作者一點贊助。 依照你使用的是 Mac 或是 Windows 選擇不同的下載點,特別要注意,如果你是 macOS 13 或是更早的版本,要選擇上面 Fliqlo 1.8.6 這個版本來安裝。 打開下載的 DMG 檔案,裡面會有 Fliqlo 的 SAVER 檔案,點兩下以後就會安裝到你的電腦裡面,安裝的方式相當簡單。 Fliqlo 官網下載: 請點此. 啟用 Fliqlo 翻頁時鐘螢幕保護程式.
2022年5月24日 · 清償證明,就是證明已經全數償還借(貸)款的證明文件。. 舉凡繳清貸款,不論是房貸、車貸、信貸,都會有清償證明。. 不同的貸款有不同的清償證明文件申請流程,例如房貸,有了清償證明才可以辦理房貸塗銷。. 如何取得清償證明,有需要的朋友可以參考 ...
2023年11月29日 · 瑕疵擔保責任範圍:漏水、磁磚破裂算嗎嗎?. 簡單來說,根據《民法》第 354 條規定的內容,就是賣方在交屋時,必須確保房屋屋況跟買賣契約簽訂時之情況不能有太大落差。. 例如:簽約時磁磚都是好的,但交屋時磁磚卻破了;或是看屋時沒發現漏水,交屋後 ...