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  1. 2024年2月19日 · 社區大樓管理費不繳管委會可以依據公寓大廈管理條例第21條規定:「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額經定相當期間催告仍不給付者管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。 」,針對欠繳管理費長達3個月以上之住戶,可申請該住戶 之不動產進行假扣押查封拍賣。 法拍屋好嗎? 三個優點報你知. 優勢1價格低於市價. 房價居高不下,大家都感嘆無法買房,不少首購族跟投資客都將標的轉往法拍屋,價格至少低於市價1~2成,也因為如此,近年的法拍屋市場日漸熱絡,價格已經接近實際成交價,仍是吸引許多人投標。 優勢2產權較有保障.

  2. 2023年11月19日 · 房第一步就是要準備頭期款,並設定購物目標,起步先求有再求好,之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔!通常房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右,但會因房屋的條件不同,比如屋齡、地段、規格、交通、學區等等,讓可貸款的成數有所差異。

  3. 2024年2月19日 · 一、小資房族. 售屋的自備款較少,且可以分期繳納,因此剛開始的資金壓力較小,適合手頭資金較不充裕的小資族。 舉例來說:一千萬的房子,頭期款只需準備預售屋總價的10%,大約100~150萬,後面的工程款則分期繳交即可;如果是新成屋或中古屋,頭期款至少要準備房屋總價的20%,大約200~300萬,負擔跟門檻就差很多。 二、房地產投資. 投資客通常會以買空賣空的方式,將手上的預售屋轉售出去,不過需要法規跟課稅的要求。 三、擔心屋況太老. 有些想要房子的人,會擔心中古屋的屋況不佳,但新成屋相對壓力較大,所以更傾向全新的預售屋。 預售屋適合什麼樣條件的族群呢? 預售屋付款方式怎麼進行? 預售物付款方式一般分為5大付款階段:頭期款、工程款、暫收款、房屋貸款、交屋保留款。

  4. 2024年1月8日 · 這4個條件保證人可以拉高房貸成數!. 房屋貸款都已經有了貸款抵押品,辦理房貸還需要保證人嗎!. 保人影片|元展貸客知道|你不能不知道的保人那些 事!. 房屋貸款都已經有了貸款抵押品,辦理房貸還需要保證人嗎!. 大家應該都知道在申請房貸的時候 ...

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