外牆磁磚修補費用 相關
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2023年10月11日 · 光是今年，台北萬華、新北蘆洲、高雄楠梓、岡山等地區，就陸續傳來外牆大面積掉落、下起「磁磚雨」的事故。 面對愈趨頻繁的公安意外，關注外牆議題多年的台灣物業管理學會理事長郭紀子不禁嚴肅示警：「台灣的外牆問題，已經到了全面爆發的時候！ 專家的斷言不是危言聳聽。 根據內政部建築研究所報告，公寓大廈屋齡超過十六年，就有兩成外牆出現劣化；該報告調查高雄屋況，更指出屋齡逾三十年者，高達八％有「重度剝落」現象。 而台灣建築潮發生在一九八 到九 年代，換言之，大約自二 一 年起，這批房屋將陸續邁入三十年屋齡，據內政部今年最新統計，台灣房屋稅籍住宅類的平均屋齡，已高達三十三年。 不知不覺中，全台多數建築物已成為外牆剝落的高危險群。 北市安檢申報比率不到四％. 建築愈放愈老，若無補救措施，情況只會不斷惡化。
2024年4月3日 · 地震造成的裂縫，稱之為「剪力裂縫」，不管是剪力牆或是在一些窗框門框的角落，它會比較容易凸顯出來 ，這些是地震造成的裂縫，還是因為屋子比較老舊的裂縫，還是當初施工不好而有裂縫，其實是完全不一樣的狀況。. 921 之前的房子如果要做驗屋，我們會 ...
2023年6月18日 · 老舊社區維護修繕費用相當可觀，光是修電梯就可能要百萬起跳，如果大樓外牆磁磚沒有定期維護，整棟換新費用更是非常可觀數字，假如社區收支呈現打平狀態，沒有多餘經費提撥公共基金，一旦遇到緊急、重大修繕等狀況，就會出現無經費可支應狀況。
2019年7月18日 · 工程遇瑕疵、被追加費用 律師：最好能定時監工 像是裝潢工程發生瑕疵，如裝修項目造成嚴重漏水，或是磁磚、牆壁發生嚴重色差、破損，甚至是尺寸坪數不合等狀況，往往不會在裝修進行時發現。
2022年11月10日 · 根據《公寓大廈管理條例》規定 ，公寓大廈外牆屬於公寓大廈的「共用部分」，其修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責，若外牆磁磚剝落而致人傷或財損，由管理負責人或管理委員會承擔民事賠償責任，同時也有被追訴刑事責任的可能。 此外，現行許多社區會請物業管理公司協助處理社區事務，而委辦事項中雖時常包含大樓外牆的修繕、維護工作，不過管委會對於物業管理公司的外牆修繕、維護工作仍負有監督義務，管委會恐難因此免除外牆磁磚剝落所生之相關民事責任。 而如果公寓大廈外牆經約定供特定區分所有權人使用而成為「約定專用部分」者，則由該約定專用部分之使用人承擔相關民刑事責任。 簡單來說，公寓大廈外牆磁磚剝落致人傷、財損等民刑事責任歸屬， 應視「外牆是否有約定專用」及「公寓大廈有無設立管委會」而定：
2020年7月14日 · 達志. 2020-07-14 18:12. +A -A. 加入收藏. 日前在新北市永和區文化路，因新建案的營造商施工不慎，導致地面塌陷，影響鄰近民宅建築結構受損，甚至嚴重損害傾斜，在有公共安全疑慮下，該工地目前遭勒令停工，還有不少住戶至今有家歸不得，只能借住旅館或親友家。 對此，房產業者指出，在建築稠密的都市地區，大型施工工程工地，因建物棟距緊密，偶有殃及鄰居的「損鄰」事件發生，民眾若不幸遇上這種事，一定要記得先掌握房屋現況、請求地方政府協助、安全鑑定，以及進行和解或求償等四個步驟，以保障自身權益。 鄰房現況鑑定報告 發生損鄰事件時的比對依據.
2021年3月24日 · 國內磁磚龍頭廠冠軍磁磚即將邁入50年，今年是西進的第24年，冠軍磁磚董事長林榮德用「走過風風雨雨」形容。 根據《財訊》報導，去年疫情期間，他親赴中國不下4趟，就為了將大陸事業清理整頓、資產活化，然後決定重新押寶台灣。 俗貨入侵 台灣磁磚被打趴. 林榮德計畫在台灣拓展兩條新生產線，打造自動化智能工廠；不料卻遇上東南亞的磁磚低價傾銷台灣。 身為台灣陶瓷工業同業公會理事長的他，為了申請課徵反傾銷稅到處奔走。 林榮德接受《財訊》採訪說：「我賣100元，印度才賣60元，我怎麼拚？ 」說到激動處，許多陳年舊事湧上心頭。 林榮德高中畢業後，18歲就跟在父親林田村成立的信益陶瓷廠工作，從最基層做起，與工人一起在高溫窯旁汗流浹背燒瓷。
