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中国人民银行[2]（英語：People's Bank of China），曾简称人民银行[3]，亦有称谓央行，是中华人民共和国的中央银行，也是国务院组成部门之一，总行位于北京[4]，主要职责是拟订金融业改革和发展战略规划、制定和执行货币政策、汇率政策，承担最后贷款人的 ...
据路透社报道，中国央行、证监会在新规颁布后开始采取限制房企借新还旧，压缩房企的债券发行规模。 [2] 根据2020年中期数据，大多数房地产企业销售业绩不及预期，恒大则率先开始大规模降价促销以缓解资金压力。 在秋季销售旺季来临之前，住建部为防止地方监管阳奉阴违，先后约谈北上广深等10个热点城市及沈阳、银川、常州等六城地方负责人，政策上热点城市购房要求趨严而三四线城市放宽。 [3] 2021年1月， 财联社 报道 [4] 央行、住建部约谈30家房企再度召集重点房企举行座谈会，这也被市场视为试点扩容的信号。 3月，银保监会、央行以及住建部等监管机构联合发文要求防止经营用途贷款违规流入房地产领域，住建部官员更是亲自到地方督查房地产状况。 6月，央行开始试点 商票 纳入监管。
- 政策發展
- 合宜住宅與國民住宅的差別
- 相關條目
住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主要施政方向，惟對於整體住宅發展的掌握及展望尚有不足。面對照顧弱勢者居住需求的新潮流，對於國內住宅照顧對象及協助方式，宜有所檢討及整合。長期住宅供需失調，龐大餘屋資源閒置造成的資金積壓和民眾期望的居住環境提升也是影響整體發展的因素。 2005年5月奉行政院核定「整體住宅政策」，揭示在「尊重市場機能」、「維護社會公義」、「鼓勵民間參與」及「保障居住權利」的原則下，以達「健全住宅市場」、「建立公平效率之住宅補貼制度」及「提升居住環境品質」三大政策目標，結合政府與民間資源，在健全的住宅市場、合宜的居住品質、公平效率的住宅補貼與社會住宅的規劃下，使不同所得水準、身心機能、性別、年齡、家戶組成、族群文化之國民，擁有適居且有尊嚴的居住環境。 由於台北都會地區房價高漲，...
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說明，國民住宅（簡稱國宅）是從1975年開始興建，名稱是從「國民住宅條例」而來，政府因應房價上漲，為滿足國民購屋置產的需求，由政府自己興建，並以低於市場的價格賣給民眾。因景氣不同國宅供需也有所變化，造成所謂「國宅樂透」的扭曲現象，政府已在2000年停止興建。 至於合宜住宅，彭揚凱說：「是國宅的『借屍還魂』」。政府將土地便宜賣給建商蓋合宜宅，而建商必須以低於市價的價格賣給民眾，然而合宜宅數量有限，又得要民眾抽籤取得申購資格，「樂透現象」復熾。 註：取得證照15年以上的國宅，不受居住滿一年才能轉售的限制。
中国大陆房地产调控政策 ，是一種针对 中国大陆房地产业 市场的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央总书记 习近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
2023年6月，內政部推出中產以下自用住宅房貸補貼方案，定額補助3萬元。 民眾符合4項條件即可申請，以緩解央行升息對房貸族增加的負擔 [6] 。 空屋稅是指針對低度利用或空著的房子進行額外加稅。 也就是說，希望每間房子都可以被善加利用，盡量不要有房子是處於「低度使用」（養蚊子）的情況。 但其實，依照目前台灣的《房屋稅條例》，是沒有「空屋稅」法源依據的 [7] 。 囤房稅. 舊制（2024年7月前） 中央現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率1.2%，非自住房屋稅率為1.5%至3.6%，由地方根據自治條例自行修訂，俗稱「 囤房稅 」 [8] 。
2014年6月27日，因應高房價的問題，中央銀行宣布擴大房貸管制區範圍，增列新北及桃園共8個行政區，並新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款等四大打房措施。[6] 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，政府打房是打掉交易量，但房價不跌反漲。
當以降息來增加貨幣供給成效不彰的時候，央行便可能推出量化寬鬆措施；通常在利率接近零的時候出現。 美國 [ 編輯 ] 每當美國希望買債或賣債時，都需要經過 聯邦公開市場委員會 （FOMC）的開會商議；然後，當聯準會通過會議，便會執行部署。
