搜尋結果
- 地號、門牌完整揭露。目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌(如中正路1-30號)，新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。
- 預售屋銷售前備查、成交後即時申報。新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。
- 增訂機關查核權、加重屢不改正罰則。為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。
- 紅單交易納管。新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。
2021年6月3日 · 內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。...
2021年9月3日 · 實價登錄2.0今年上路至今已滿兩個月，台灣房屋集團進行「實價登錄2.0使用經驗調查」，結果顯示今年有購屋意願的民眾，高達9成有使用過政府的實價登錄網站，不過除了官方的實價登錄外，而有超過7成的人認為，實價登錄2.0上路後最大的優點，就是「資訊透明幫助議價」 (91%)、「預售屋揭露更即時」 (58%)、「預售資訊完整明確」...
2021年2月25日 · [新頭殼newtalk] 立法院去年底已通過 行政院 所提的實價登錄2.0相關修法草案，未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號都將完整揭露，而且預售屋簽訂買賣契約30日內要申報，以提升實價登錄的即時性，並將「紅單」納入管理、禁止轉讓，但何時開始實施將由行政院決定，內政部次長 花敬群...
2020年12月30日 · 實價登錄2.0三讀 內政部：將儘速完成配套作業. 內政部指出，本次法案通過後，須配合修正相關子法、申報書表及作業系統，並辦理宣導作業，故施行日期將由行政院另行公告。 內政部也強調，將儘速完成相關配套作業，以提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊，減少價格哄抬及消費糾紛，讓不動產市場發展更為健全。 「地政三法」修正通過 五大重點一次看. 內政部說明，本次三讀通過法案修正重點包括： 一、...
2020年12月30日 · 立法院院會30日三讀通過「實價登錄2.0」之平均地權條例、地政士法以及不動產經紀業管理條例等修法，修法重點包括：一、成交資訊完整揭露至門牌、地號；二、預售屋全面納管，包括銷售前備查與交易後申報；三、紅單交易納管。 此外更制定主管機關查核權與加重屢不改正的罰則，未來可望遏止炒房歪風。...
2021年7月1日 · 民眾引頸期盼的實價登錄2.0今 (1)日正式上路，成為房地產的新里程碑，新版實價登錄頁面，讓人感到相當驚奇，除了全部買賣交易都有門牌揭露外，在預售屋登錄的畫面，登錄的新建案名稱也全都露，不過專家就提醒，美中不足的地方在於，沒有將住商大樓標示出來，因此在價格上還是會有些出入，建議民眾真的要置產，還是得自己走一趟比較保險。
