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內政部通過平均地權條例子法 規劃7月1日上路. 發布日期：112-05-25 14:29. 單位：地政司. 內政部今 (25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。. 林右昌表示，3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形 ...
第 1 條. 平均地權之實施，依本條例之規定；本條例未規定者，適用土地法及其他有關法律之規定。 第 2 條. 本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 其有關土地債券之發行事項，中央主管機關為財政部。 第 3 條. 本條例用辭之定義如左： 一、都市土地：指依法發布都市計畫範圍內之土地。 二、非都市土地：指都市土地以外之土地。 三、農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供左列使用者： （一）供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。 （二）供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
2023年4月25日 · 《平均地權條例》修法共有9項子法，其中4項已經陸續推出 ，重點分別為預售屋轉售限制例外條款及審核辦法、 私法人購買住宅許可項目和免經許可樣態以及建立檢舉獎金制度。
本次《平均地權條例》相關子法的修訂，已明確化相關規範。在「限制預售屋與新建成屋換約轉售」部分，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。
自今(112)年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點，同時也完成9項配套子法。. 內政部長林右昌今(30)日表示，這次 ...
內政部今 (25)日召開平均地權條例配套子法草案預告記者會，部長林右昌親自說明新增5項子法內容。. 林右昌表示，本次條例修法最主要的目的是回應社會期待，打擊投機炒作，讓房地產市場逐漸恢復正常健康狀態。. 內政部指出，平均地權條例已於本 (112)年2月8 ...
2023年4月25日 · 內政部25日舉行記者會說明《平均地權條例》5項子法內容，部長林右昌表示，3大政策重點包括私法人買受住宅許可制、限制預售屋和新建成屋換約轉售，以及調整檢舉獎金制度。 林右昌強調，修法主要目的是為打擊房地產投機炒作，並健全市場發展。 9項子法已有4項於今（2023）年2、3月完成預告，其重點包括限制預售屋及新建成屋換約轉售、預售屋解約申報，以及地價評議專業化。 私法人買受住宅許可制. 林右昌指出，2019年起私法人購屋數大幅增加，且短期進出情形有顯著成長，一年內出售轉移比例自2019年的51.63%成長至2022年的59.63%。 為避免影響民眾居住權益，內政部將訂定2項子法加以限制。 私法人買受住宅若具公益性、必要性且具共識，9種情形下得免經許可： 國、公營事業或受政府捐助之財團法人.
平均地權條例已於112年2月8日公布實行，內政部在2月至3月間並完成4項子法規修法預告，於4月25日再增訂5項子法，分別為私法人買受住宅許可制、限制預售屋、新建成屋換約轉售及檢舉獎金制度等規範，該草案預告至5月15日，謹將政策重點與完成預告之子法整理 ...
「平均地權條例」配套子法. 草案預告記者會. 政策目的配套子法辦理情形. 平均地權條例修法於112/2/8 公布, 目的係為打擊投機炒作、健全市場發展,除禁止不動產炒作行為之規定已施行外,其他條款須配合修正或新訂共計有9項子法. 其中須配合修正之4 項子法草案研商後,已於2~3 月間完成預告: 政策重點及5項新訂子法. 5項新訂子法研商過程中,經過多元管道溝通,並審慎研議. 1-3月邀集相關機關及地方政府研商. 1/19、3/2、3/31邀集相關公會團體座談. 4/25-5/15草案預告. 5項新訂子法目的:打擊投機、杜絕炒作,確保合法正派經營. 政策說明.
2023年6月15日 · 台灣面臨房價高漲、投機炒房興盛，內政部為此進行被稱為「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法，以下一一解析五大修法內容、影響，以及專家對修法後的房市分析。
