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加裝電梯要不要課房屋稅. 更新日期：111-08-10. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，電梯係屬附著於房屋之昇降設備，增加房屋的 ...
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發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局. (臺中訊)常有民眾詢問，建造房屋安裝電梯所訂立之合約因兼具買賣動產、承攬兩種以上性質，要如何計算應繳納的印花稅？. 臺中市政府地方稅務局說明，契約當事人如果將電梯之購買及安裝工程併載於同一契約書中 ...
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為因應人口高齡化或工廠生產需要，越來越多的住家或工廠會裝設電梯，一樣都是電梯，卻並非每一種都需要課徵房屋稅。 該局進一步說明，房屋稅的課徵對象，是附著於土地的各種房屋，以及增加房屋使用價值的建築物。 工廠設置的電梯，如為製造產品工程中所必須之設備，其用途僅限為運送產品的貨梯；以及住家房屋裝設載客人數在6人 (含以下)，且所停階數在5停以下的客梯，都不會納入房屋稅的課徵範圍。 換言之，如果是客梯，其載客人數超過6人或所停階數超過5停，就需要課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示，若民眾持有房屋，課徵房屋稅後增設電梯，該電梯仍屬房屋稅課徵範圍。 該局進一步說明，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加房屋使用價值之建築物，為課徵對象。 電梯係附著於房屋之設備，與房屋構成一體，可增加房屋使用價值，應按「載客人數、停階數、電梯速度」核算房屋現值，併入房屋稅籍課徵房屋稅。 但如果是工廠附設之電梯 (即昇降機)，用途以製造產品過程中運送產品為限，則認屬製造產品工程中必須之設備，與一般機器設備相同，免予併入課徵房屋稅。
