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其他人也問了
台灣房價會跌嗎?
2022房價會跌嗎?
為什麼房價一直漲?
台灣升息會影響房價嗎?
2024年5月19日 · 台灣少子化問題越來越嚴重，房價卻不跌反增，根據最新信義房價指數顯示，第一季全台房價指數季增3.56%、年增10.48%，對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌發文表示，其實如果「廢除房地合一稅」與「預售屋禁止轉售」，房價短時間內就會下跌兩成，至少維持2～3年。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2021年12月24日 · （示意圖 / Pexels） 台灣人口在2020年首度出現「生不如死」， 死亡人數高於新生兒人數 ，今年依然持續「負成長」，根據內政部統計，累計今年前10月出生數為12萬5636人，較去年同期減少超過7千人！ 事實上，少子化對於房市的影響，一直引發外界關注，就有一名網友好奇發問：「已經確定沒有人口紅利了，現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎？...
2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
2023年5月12日 · Yahoo奇摩房地產編輯部. 2023年5月12日. 示意圖/Getty. 【文／胡偉良】台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入（所得）比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更高達16.22倍……。 若不趁早買房，你只會愈來愈買不起.........
2024年3月4日 · 房市趨勢專家李同榮剖析，2023因為新青安專案拉高買氣，以及大量交屋潮拉高平均單價 兩大因素支撐房價不跌；2024房價必須觀察三大因素力道是否減弱，房市也將呈現三大演變。 李同榮指出，今年有三大觀察重點與市場可能的三大演變，包括新青安貸款力道是否減弱、各地交屋潮實際影響狀況，以及2024上半年開工量與使照完工量是否持續死亡交叉。 至於2024市場走勢如何？ 李同榮也依照時間點，提出三大演變預測。 一、上半年支撐強，上漲不易、下跌難：
2024年5月10日 · 至於淡水區，相對便宜，「最近兩三年的房價也沒什麼漲」，最重要原因是，在大量交屋潮後，線上的成屋餘屋賣壓比較大，「所以我們要等到餘屋慢慢消化後，它才有可能較快速地上漲，但現在大部分都是20幾萬，民眾相對買得起。 買得起，它的交易量就比較高。 不過，Sway打趣地表示，「但大部分的人都不會想住。 2023年七大都會區預售屋熱門十大行政區。...
2024年2月3日 · 現階段由於房價仍居高不下，再加上土地成本、營建成本、缺工缺料與碳費議題所衍生高房價反映高成本議題，不論是主管機關、業者或購屋者都無法正確研判合理價格、漲跌幅度以及景氣何去何從等相關問題，惟如就超額供給逐漸顯現，尤其近年預售屋銷售率大都在50%以下，其間所衍生建造執照與使用執照差距高達30.38萬棟 (2017～2023年)情況下，如果「三倍乘數效應」能夠趨緩，未來二至三年內整體市場就有可能逐漸回歸正常交易秩序！
