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  1. www.dot.gov.tw › singlehtml › ch_417房地合一課徵所得稅制度簡表-財政部賦稅署

    項目. 內容. 課稅範圍. （含日出條款）. 出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。. 105年1月1日起交易下列房屋、土地者：. 105年1月1日以後取得. 103年1月1日之次日以後取得，且持有期間在2年以內 (繼承、受遺贈取得或受贈自配偶者，得將 ...

    項目
    項目
    項目
    內容
    課稅範圍 （含日出條款）
    課稅範圍 （含日出條款）
    課稅範圍 （含日出條款）
    ◎出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。 ...
    課稅稅基
    課稅稅基
    課稅稅基
    房地收入－成本－費用－依土地稅法計算之土地漲價總數額 ...
    課稅稅率
    境內居住者
    境內居住者
    持有1年以內：45%、持有2年以內超過1年：35%、持有10年以內超過2年：20%、持有超過10年：15% 因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在2年以下之房屋、土地及個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算2年內完成並銷售該房屋、土地：20% ...
    課稅稅率
    非境內居住者
    非境內居住者
    持有1年以內：45% ...

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  2. www.ntbna.gov.tw › multiplehtml › cae51830571d48b0a3b01c01ad336483房地合一專區-財政部北區國稅局

    個人房地合一課徵所得稅自我檢核表-1100701以後交易使用（英文）odt pdf 懶人包 （連結至財政部賦稅署） 個人房地移轉稅務試算 (連結財政部稅務入口網)

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  4. www.mof.gov.tw › download › 4798房地合一課徵所得稅制度簡表 一、個人部分 - 財政部全球資訊網

    一、個人部分. 項目. 內容. 課稅範圍 ( 含日出條款) 出售房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。. 105 年1 月1 日起交易下列房屋、土地者: 105 年1 月1日以後取得 103 年1 月1 日之次日以後取得,且持有期間在2年以內 (繼承或受遺贈取得者,得將 ...

  5. www.ntbt.gov.tw › singlehtml › cd61d91304fc4fb194571fea1d82ba【房地合一2.0】－房地合一稅2.0六大修法重點一覽表-財政部臺北國稅局

    35%. 超過1年. 超過2年. 法人比照個人課稅. 營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅 (45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅. 擴大房地合一的課稅範圍. 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅. 交易預售屋及其坐落基地. 交易持股 (或出資額 ...

  6. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info什麼是房地合一課徵所得稅制度(新制)？(2909)-財政部稅務入口網

    我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度 (下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 配合整體健全不動產市場政策，財政部推動修正所得稅法 (下稱房地合一稅制2.0)，自110年7月1日開始實施，以強化抑制短期炒作之政策目的，同時精進相關制度，回應外界期待。 更多相關資訊. 房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？ (2915) 113-05-27. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 112-04-28.

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  8. www.ntbna.gov.tw › multiplehtml › ad8972a4a57042e8a1d03b3a54470dc7房地合一税2.0專區-財政部北區國稅局

    房地合一税2.0專區. 財政部房地合一稅2.0專區 (連結財政部) 法案內容及相關法規 [ PDF] 房地合一課徵所得稅申報作業要點 （ PDF ）. 非自願性因素交易 （ PDF ）. 懶人包 [PDF] 摺頁 (點擊圖片下載) 個人及營利事業之課稅及申報規定、注意事項. 目標、實施日期、適用 ...

  9. www.mof.gov.tw › houseandland › multiplehtml稅制設計-個人-房地合一 - 財政部全球資訊網

    為了防杜藉由不同型態移轉避稅，修法後將交易預售屋及符合一定條件之股份 (或出資額)視為房地交易，必須課房地合一稅！ 110年7月1日起，個人交易下列項目所得須按新制課稅： 1.105年1月1日以後取得房地。 2.105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權。 3.105年1月1日以後取得預售屋及其佳落基地。 4. 符合一定條件之股份或出資額 。 適用稅率. 按 持有期間 決定課徵稅率，分境內及非境內個人。 修法後個人房地短期交易所得課重稅（35%、45%）的持有期間延長。 ※ 非自願因素（如調職） 、以自有土地與建商合建分回後出售：稅率20% ※自住房地持有並設籍滿6年出售：免稅額400萬元，超過部分稅率10% 如何計算. 【先算有多少所得？

  10. 圖片

    • 房地合一2.0六大修法重點 - 文山稅務記帳士事務所 / 公司登記、稅務記帳
    • 房地合一稅2.0 回溯2016年起取得適用 | 眾智聯合會計師事務所
    • 房地合一稅2.0 | 一圖秒懂 | 賣厝阿明NEWS
    • 房地合一實價課稅[第二回合攻略]
    • 房地合一稅2.0 三讀通過，將自今(110)年7月1日起施行。 | 冠律會計師事務所｜新竹,竹北,桃園,會計師,簽證,公司設立,記帳

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