房屋二胎特易貸 相關
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4 天前 · 2.想要二胎好方案，建議諮詢大型融資二胎. 銀行二胎審核嚴格，如果真的擔心無法取得資金，不妨向審核相對彈性的大型融資公司，諮詢申辦二胎房貸的可能性，或許還是有機會能夠取得理想額度的。. 合法的融資公司和銀行一樣，都必須經主管機關核定才可 ...
2024年1月6日 · 所謂的二胎房貸 (或稱房屋二胎、二順位房貸)，意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子，再拿出來設定抵押 第二順位抵押權. 二胎房貸有年齡限制，滿20歲才能申辦房貸 房貸條件. 一胎房貸 ：一順位房貸，買房屋的第一次貸款。 二胎房貸 ：二順位房貸，同一棟房屋二次抵押。
2024年5月6日 · 二胎房貸是將 「仍在繳房貸的房子」 ，進行 「二次抵押」 來 申請第二筆貸款 的貸款方式，又稱為二順位房貸。 只要房子還有剩餘價值，就高機率能夠借到錢，但利率相對偏高。 「二順位」是什麼意思？ 「二順位」房貸 就是指，當房子遭到法拍時，拍賣到的錢會優先賠償給第一順位房貸的貸款機構，賠完後若還有剩，才會輪到二胎房貸的債主。 因此二胎房貸對於貸款機構來說，會有拿不到錢的可能性存在，是 風險較高的貸款方式 ， 利率自然也會較高 。 但也因為 有房子做擔保 ，往往 可以借到比信貸、機車貸款等，更高的金額 。 二胎房貸是用還在繳房貸的房子，二次抵押換一筆錢。 利率：銀行 2.47% 起；民間 10% 起。 年限：2 年 ～ 20 年。 額度：比起信貸或其他貸款方式，可以借到更高的金額。
2021年10月20日 · 民間房屋二胎成數與銀行二胎房貸成數計算方式雖然大同小異，但是兩者對於 原貸款金額的認定不同 ，最高可貸額度就產生極大落差，我們也透過實際舉例來為大家說明： 同前述舉例的貸款條件，假設房屋鑑價為1000萬元，當初向銀行貸款600萬元，7年後已還清200萬元，剩餘400萬元償還中。 如圖片所示，民間二胎房貸最高可貸成數上限為9成，不過民間金融機構計算時認定的是剩餘貸款金額，所以 1000*0.9-400=500 ，因此向民間金融機構申請二胎房貸最多可申請500萬元。 銀行及民間二胎成數評估內容比較. 二胎房貸可以貸多少？ 4個注意事項不可不知！
2024年3月25日 · 二順位房貸是什麼？ 「 二順位房貸 」，又可稱為「 次順位房貸 」、「 房屋二順位貸款 」。 二順位房貸是指你在某一間銀行已經申請過購屋貸款了，而在繳房貸的期間因為還有其他資金周轉的需求，因此便用同一間房子向其他銀行或是貸款單位辦理第二次抵押借款的一種貸款方式。 簡單來說，同一間房子有二筆不同債權人的借款就是二順位房貸 / 二順位房貸！ 二順位房貸是貸款人只要名下有房，且剛好急需資金、需求金額大、信用紀錄欠佳的人都可以考慮使用的一種貸款方案！ 貸款順位是什麼？ 房貸順位怎麼看？ 貸款順位介紹. 「 貸款順位 」指的是「債權清償的順序」。 當你繳不出貸款，導致房子被法院拍賣時，法院會把相關費用扣除後，將剩下的錢清償給有設定抵押權的債權人們，而清償順序當然是優先由第一順位開始獲得債務清償。
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什麼是二胎房貸?
民間二胎房貸最高成數是多少?
辦理二胎房貸前應謹慎評估風險嗎?
辦二胎要準備什麼?
原房貸免轉貸. 免塗銷原貸 免付違約金 節省新設定費用. 資金運用更靈活. 貸款期間最長15年，月付金超低。 注意事項. 二順位抵押借款一段式 (本息攤還型)，總費用年百分率計算範例 (計算基準日：西元2024年4月22日)： 貸款金額NT30萬元，貸款期間5年 (限制清償期為24期)，貸款年利率5.31%~16% (機動計息)，各項相關費用總金額：NT 9,000~15,000 元/筆， 總費用年百分率：6.58%~18.37% (機動計息)。 上述機動計息，係按本行月定儲利率指數i (i依計算基準日計算為1.72%)加碼3.59%~14.28%，調整時間為每月21日 ，如遇假日順延至次一營業日。
2023年11月15日 · 房屋貸款二胎跟一胎差異最大的在於貸款額度、利率、貸款年限，以下的整理表格讓你更加一目了然房屋二胎貸款與一胎貸款差別： 二胎房貸申請條件. 想要申請二胎房貸，需要符合以下條件、身份： 申貸人（房屋屋主）需年滿 20 歲以上，65 歲以下。 名下有房產，並且房屋有殘值、增貸價值。 房屋原先之一胎貸款需要正常繳款滿一年以上。 申貸人要有一定還款能力，例如：穩定收入、良好貸款及信用紀錄等等。
