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2022年4月15日 · 土地銀行表示,現行房貸利率將依該行月調型「指數型房貸指標利率」加0.71至1.41%,同時視借款人相關條件而機動調整,當前利率為1.8%至2.5%。 第一銀行表示,房貸利率調幅0.25至0.29%,目前為1.56%至4%機動利息,自住或優質客戶最低可以1.56%承作。 華南銀行表示,目前一段式房貸最低可從1.64%起計算,並依個人信用、擔保品訂定加碼幅度;彰銀表示調升1碼後,依照客戶收入,A級房貸利率為1.6%、B級1.65%、C級則是1.7%,非自住則加碼0.25%,但若是更優質的客戶可爭取1.56%的地板價格;兆豐3月22調整後,目前利率為1.61%;台企銀、合庫則為1.56%。
2019年10月29日 · 10:56. 東森財經新聞. 根據央行日前公布的7月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高,創自2016年後近三年來新高,央行官員指出,因為適逢農曆7月的鬼月,民眾希望能提早交屋,又恰巧碰上交屋潮,房貸金額也就因此飆高,7月份新承作購屋貸款的利率則較上月減少了0.002個百分點,來到1.615%創今年新低,不過公股行庫看好房市回春,也預期五大行新房貸利率將有機會在下探。 央行日前公布的7月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高(圖/東森新聞資料畫面)
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算,比起去年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約365元,一年增加約4380元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於27日起實施;台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點。 不過,土地銀行1年期定儲存款機動利率,「超額」反映央行這次升息幅度,將調升0.135個百分點;1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2023年3月24日 · 2023-03-24. 14:59. 東森財經. 00:00. 分享. 央行23日宣布再升息半碼,自去年3月至今已5度升息、累計升幅達0.75個百分點,不過仍有人認為,即使房貸利率升破2%,對於有能力負擔千萬房價的購屋族而言,似乎仍不痛不癢,且自升息循環啟動以來,房價也持續上漲,好奇利率要升到多少,才能真正撼動房市? ★買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路. 房貸地板2%起跳 房貸族喊無感. 一名網友在PTT表示,雖然央行此次升息,跌破不少人的眼鏡,不過實際只有升息半碼,連背了800萬房貸的同事都一副無所謂,直呼「無感啊! 整年頂多1萬利息」。
2022年12月20日 · 11:33. 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始,連續針對打炒房祭出規範,貸款條件越來越嚴格,成數越來越限制,相關規定常讓民眾一頭霧水,房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率,一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購:1.935%. 第二戶:2.225%. 第三戶:2.345%. (圖/ 賣厝阿明 提供) ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真? 權值股冬眠小股賺紅包? 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房,針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款,最高成數只有「4成」,沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶(含)以上,最高貸款成數一律「4成」,沒有寬限期。
2022年10月6日 · 以貸款試算公式來看,30、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定,收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘。 在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具,是可以考慮縮短房貸年限,讓自己每月多繳一些房貸,甚至如果有領年終獎金提前還款,強迫把錢存在房子,等到之後有想再換屋把房子賣掉時,原先已經還掉的本金連同增值空間變成下一間房子的自備款,讓自己可以以小換大。 30年房貸進可攻退可守. 30年房貸好處是每月還款金額比較少,手邊有多餘資金也可以先償還部分本金,同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用,比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難,屬於進可攻退可守類型。
2023年2月24日 · 央行統計今年1月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為369.54億元,大減275.41億元;新增房貸利率則持續走高、衝上1.953%。 央行官員表示,去年12月升息半碼後,房貸利率會遞延於今年1月反應,若為季指標房貸利率,則要到2月 ...