房貸試算表 excel 相關
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搜尋結果
2022年3月18日 · 其實內政部不動產資訊平台也有提供「房貸試算」計算機，民眾只要手動輸入貸款金額、第一年至第三年的房貸年利率、貸款年限和寬限期，同樣也可以算出結果，為房貸族重新檢視自己的繳費動向。
2022年10月6日 · 以貸款試算公式來看，30、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘。 在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限，讓自己每月多繳一些房貸，甚至如果有領年終獎金提前還款，強迫把錢存在房子，等到之後有想再換屋把房子賣掉時，原先已經還掉的本金連同增值空間變成下一間房子的自備款，讓自己可以以小換大。 30年房貸進可攻退可守. 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。
2022年12月20日 · 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「賣厝阿明」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率 首購
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6 天前 · 國人房貸壓力也是越來越大，根據統計，去年底平均每個人背了970.5萬的房貸，相比2022年直接多了82.5萬，創下歷史新高。不過房貸創新高也看出房市持續熱絡，專家看好房市未來只會越來越好。
2022年5月20日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去幾年房貸期數不斷攀升，顯見30年期房貸已經成為市場主流，尤其低利年代更讓購屋人想拉長還款年限，除可分攤高房價的房貸負擔能力，也可藉此貸到更多金額，. ★「限縮30年房貸」為何哀鴻遍野？. 一張表 ...
2024年3月19日 · 2024-03-19. 23:17. 東森新聞. 00:00. 分享. 去年8月新青安房貸政策上路，帶動房市買氣，不過也大幅拉長「房貸還款年期」！ 現在全台灣的平均房貸，竟然突破25年大關，創下史上最高。 而出乎意料的是，房貸背最久的竟然落在「台南和高雄」，平均都已經超過28年了。 簡約純白家具配上木質調裝潢，大面積採光還有無敵景觀，想晉升有殼一族，但現在肩膀上的壓力也越來越大，台灣房貸得越背越長，根據最新統計，去年全台灣第三季平均的房貸期數，已經來到了305期，換算下來等於高達25.4年，這是創下史上最高紀錄。
2023年2月16日 · 2023-02-16. 11:59. 東森財經. 00:00. 分享. 內政部今（16）日公布「落實居住正義政策精進方案」報告，並推出草案，其中包含房貸補貼，針對符合資格者，一次性撥付3萬元，預計可減輕55萬房貸族的負擔。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 行政院上午舉行院會，行政院發言人陳宗彥轉述，行政院長陳建仁表示，為因應3年多來疫情升息，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府將運用疫後特別條例，規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 政院拍板，房貸補貼每戶3萬元。 （圖／翻攝自行政院開麥啦-2）
