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2022年9月14日 · 1.生活負擔預期增加. 如果你們家年收入總計有100萬，面對房貸支出多出12~24萬（假設一般人貸款落在1200~2400萬之間），肯定是筆不小的負擔。 如果是已經買了，我勸你能夠先不還本金就不還本金（因為通膨會吃掉錢的購買力，包括本金債務）。 就像我們先前說的，20年前的100萬跟現在的100萬是完全不同的，你的債務當然也會貶值。 至於所謂的欠錢的壓力，有時候臉皮要厚一點。 至少先讓自己不要因為每個月要扛起本金加上貸款，而活得生不如死。 2.不要期待房價下跌. 看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了？ 房價降了嗎？ 如果你買的是自住房，而且你又沒有打算要換屋，那這些漲漲跌跌就是紙上的數字，請你不要為這個憂心。 唉！ 基本上只要通膨加劇，房價還真的不太可能一路往下跌。
2023年12月29日 · 不管是條件差或條件稍微好一點的普信男，往往都有相同的問題，也就是眼高於頂，對於自己的條件往往有著錯誤判斷，然後對於想找的對象，則堪稱是苛求無比，讓人懷疑他們家是不是連面鏡子都沒有。
- Sadako
2024年5月27日 · ENTERTAINMENT mc愛追劇. 《慶餘年》第二季7大首波評價出爐！. 張若昀帥出新高度、毛曉彤與大皇子CP感爆棚圈粉10萬. 張若昀主演《慶餘年》第二季飆破1800萬人預約期待，播出果然熱度爆棚，騰訊平台熱度值飆破34000刷新歷史收視紀錄，問鼎2024年度劇王。. 開播之後 ...
2020年5月20日 · 整體而言，在近10年兩性薪資差距的縮減成效上，台灣雖不比韓國，但仍較日本、美國等國家表現優秀。 對於台灣的兩性薪資差距縮減程度，勝過美日等國，黃維琛分析，原因在於「台灣的自由度比較高！ 」他進一步指出，近年台灣的社會風氣與文化氛圍，已逐漸翻轉職業的性別刻板印象。 例如，過去多由男性擔任保全、貨運司機等工作，如今這類工作也出現女性；而護理師過去多由女性擔任，但現在也有不少男性投入。 他預估，隨著就業自由度增加，男女性在職業分布的差異會逐漸縮小。 台灣性平表現全球第9！ 居亞洲之冠. 女性在台的職場舞台變得更寬廣，那麼台灣整體的性別平等表現，在國際評比又能拿下幾分？
- 40歲後，容易有「加齡臭」
- 「加齡臭」是最難去除的體臭
- 為什麼會有「加齡臭」？
- 「加齡臭」可能是代謝症候群警訊
- 7招遠離「加齡臭」
「加齡臭」一詞，是指中老年身上獨特的體臭。1999年日本保養品公司研究人員針對26～75歲、共22名成年人，以襯衫收集體味，再分析附著於其衣料上的分子成分。研究發現，大約40歲左右的熟齡族群，就會開始出現「加齡臭」，隨著年齡增長，老化皮膚的皮脂腺，所分泌的脂肪酸也會增加，而「2-壬烯醛」濃度也越來越高，尤其75歲年長者的「2-壬烯醛」濃度，更是中年者的3倍之多。另外，吸菸者比不吸菸者，更容易出現「加齡臭」，且體臭也更為濃烈。
熟齡族群身上可能會出現許多特殊氣味，例如：口臭、汗臭、煙酒臭、頭皮臭、尿騷味、加齡臭等，其中最難去除的氣味就是「加齡臭」，主要發生在頭部、耳後、頸部、胸口、腋下、背部、膝窩、腳趾及腳後跟等處，「加齡臭」還會吸附在衣物上，就算是脫下後也仍然能聞到。
「加齡臭」是出自於中高齡者身上的體臭，其實就是所謂的「老人味」、「老人體臭」，也是隨著年齡增長，自然而然會出現體臭的問題。 隨著生理機能退化的影響，皮膚的新陳代謝功能變差，堆積在皮膚的皮脂腺的Omega-7脂肪酸，與汗水、老廢角質形成氧化作用，經過酸化、細菌或微生物分解後，就會產生不飽和醛「2-壬烯醛」（2-Nonenal），而這種化學物質具有類似油耗味、乳酪、舊書等氣味，導致身體出現難聞的臭味。 由於雄性荷爾蒙會促進皮脂腺發育，導致皮脂大量分泌，進而使男性產生較多的「2-壬烯醛」，因此，男性較容易出現「加齡臭」；而雌性荷爾蒙具有抑制氧化的效果，使的脂肪酸不容易氧化產生「2-壬烯醛」，但女性更年期後，雌性荷爾蒙分泌減少、雄性荷爾蒙分泌增加，造成皮脂分泌增加，就可能明顯出現惱人的「加齡臭」。 ...
加齡臭也被稱作是「代謝症候群臭」。隨著老化影響，臟腑功能也會逐漸退化，如果飲食偏好肉類、高油脂食物、加工食品，以及壓力大、缺乏運動、睡眠不足等不良生活習慣，都會使血管內的膽固醇容易堆積，造成皮脂腺分泌增加，也會產生較多的「2-壬烯醛」，尤其是糖尿病及肝功能異常等慢性疾病者，體臭的問題也會更加明顯。 「2-壬烯醛」會通過汗腺代謝排出，這種氣味容易在密閉的環境中累積，早上起床可以聞看看枕頭，或是衣領、衣袖如果有異常臭味，就可能有加齡臭的問題，通常在天氣寒冷的冬季，會更為明顯。
1.正確清潔皮膚
每天洗澡保持身體乾淨，特別是皮脂分泌旺盛的身體部位，包括：頭皮、額頭、鼻頭、耳後、頸部、前胸、後背、腋下；但要避免過度搓洗，以免導致皮膚乾澀，進而分泌更多的皮脂，洗澡後也可以塗抹乳液，幫助皮膚保濕。另外，也要注意口腔清潔衛生。
2.多攝取抗氧化食物
日常飲食應均衡，多吃抗氧化食物，如天然蔬菜水果，富含維生素A、C、E、植化素、多酚、大豆異黃酮、兒茶素等多種抗氧化營養素，能夠中和自由基，有助於保護身體減少氧化損傷，以及降低壞膽固醇。
3.避免高油脂食物
飲食應盡量避免過量攝取高油脂食物，包括：含有大量動物性脂肪的紅肉類，以及含有人工反式脂肪的加工精製食物，如麵包、蛋糕、餅乾等。
2020年3月23日 · 用手機就能搭捷運、公車，還有繳費轉帳、自動加值等5大實用功能完整解析. 由悠遊卡公司全新推出的的電子支付「悠遊付」Easy Wallet App，於3/23全面開放！. 只要下載「Easy Wallet」App、綁定悠遊卡序號，就能享受超實用5大功能，進入「無現金城市」的 ...
2023年11月22日 · 2024財運排行榜｜TOP 3射手座. 射手座受到家庭因素影響，在2024年會有多項支出和不穩定，例如投資股票、基金或是買房。 薪資方面也可能有意外的變化，幸好不少的合作機會能讓財務得到緩解。 小孟老師提醒從事慈善事務要量力而為，不要亂捐款。 上半年會因積極的作為和個人形象、自信而增加機會改變財務狀況。 但投資方面要特別謹慎小心，避免太過自信而損失。 下半年會因為工作上的熱忱、合作機會多以及伴侶的關係而有不少的財務機會。 2024財運排行榜｜TOP 2牡羊座. 牡羊座在2024年上半年透過學習技術或參加商業活動會得到不錯的收入，但職業生涯可能會有轉變，薪資跟著變化。 而下半年可以積極理財，投資有機會獲利並達到財務目標，在職場上的交流也會比較順利，得到合約的機會增加，收入跟著提高。
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