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2024年2月29日 · 二胎房貸（二順位房屋貸款）是指在房地產抵押貸款中排在第二位的貸款，本篇文章將為您詳細介紹第二順位房屋貸款的定義、申請條件、申請管道以及利率相關資訊。 尤其當您首次購買房屋的貸款額度不足時就可以考慮二胎房貸方案，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額，但你知道二代房貸要如何申辦嗎？ 今天本文要針對二胎貸款的管道、貸款利率、額度與審核條件，幫您一次解析房屋二胎貸款全攻略！ 無論您是首次貸款申請人或是有經驗的房地產投資者，我們希望這篇文章能為您帶來價值和幫助。 立即繼續閱讀，了解更多關於第二順位房屋貸款的重要資訊！ 目錄 顯示. 二胎房貸是什麼？ 專家解析第二順位抵押貸款有什麼特色呢？ 二胎房貸（房屋二胎貸款）也稱為二順位房貸、次順位貸款 ，適合「 短期週轉 」來使用。
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- 如果無法提供有力的財力證明，如薪資單、存款證明或扣繳憑單等，建議申請對信用條件審核比較寬鬆的管道房貸，或直接諮詢元展理財，由顧問許代書為您規劃。
- 基本上申請二胎房貸不需要提供保人，只要準備房子的相關資料就可以申請，如果不清楚要準備哪些文件，可以直接諮詢元展理財幫您解答。
- 只要是房產都可以申請二胎房貸，小套房當然也不例外。此外，持分房屋、套房、公寓、華廈、店面、辦公室等，都可以申辦二胎房屋貸款。
- 申請二胎房貸大約2～5個工作天就會撥款，銀行二胎房貸則需要5～7個工作天來辦理貸款手續，如果資金的需求很緊急，最快也有1~2天就可以撥款的管道唷，可以免費諮詢不用錢。
- 一般來說目前資訊這麼發達的情況下，不需要找代辦公司，也不需要支付額外的手續費用，而元展屬於代書事務所，我們可以為您提供更多的法律保障，且不需要額外支付手續費，可以幫您省下一筆費用。
- 為什麼要申辦民間房屋二胎?
- 民間二胎貸款申辦流程有哪些？
- 民間房屋二胎貸款利息會很高嗎？
- 民間房屋二胎和銀行房屋二胎有什麼不同？
民間房屋二胎貸款通常申辦條件非常容易，只要您自有房屋或土地，不管您是否曾因為下列這些問題被銀行拒絕核貸，民間房屋二胎通通可以申辦成功： 1. 沒有薪轉收入證明，銀行認為沒有繳款能力 2. 銀行房屋貸款才剛辦理過 3. 曾經貸款遲繳導致銀行無法申辦 4. 在銀行的信用空白被銀行拒絕往來 5. 目前銀行協商當中無法辦貸款 6. 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵，被銀行拒絕往來 7. 銀行負債比過高，超過負債比22倍以上 8. 房屋或土地只有持分某部分，並沒有完全持有產權 9. 年紀超過65歲以上，銀行無法核貸 10. 房屋年齡超過40年以上，老房屋銀行不願核貸 11. 各種銀行無法貸款的原因，皆可申辦
申請．撥打專線或加LINE-ID:0980539411 免費諮詢專線0980-539411 許代書。估價．評估貸款資額，規劃貸款專案。（2個小時內馬上核貸）審核．整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。設定．向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。通常民間貸款的利率約0.8%~3%，不管是民間房屋貸款還是民間土地貸款都差不多，只要超過這個範圍您也不用再申辦了，因為不符合行情！ 不過因為每個客戶的貸款額度和貸款成數皆不相同，因此建議用書面資料評估後才能確定貸款額度和利率，以下也提供我國相關貸款的法律給您參考！ 1. 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。 2. 第三十一條沒有約定利息但借款人自願支付，或者超過約定的利率自願支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借...
銀行房屋二胎貸款通常審核條件非常嚴格，非常看重個人的信用條件及還款能力，通常銀行二胎皆為7年的合約，利率約7%~14%，貸款成數約為房屋市價的6~7成，也無寬限期，雖然銀行貸款的利率比較低，但通常會被綁約以及審核條件非常仔細，從申辦到完成撥款的時間約為10~14個工作天。 因此您可以考量您的資金用途、還款來源、貸款時間、個人的信用分數等問題，再來考量民間二胎和銀行二胎哪種方案比較適合您。 以上為您介紹的就是有關民間二胎的說明，但市面上的民間貸款公司這麼多，為什麼要找元展貸款公司呢？因為我們提供給您最低利率0.8%起，安全又快速！ 因為之前有向各位介紹過判斷合法公司的方法，您可以了解到想要申辦民間貸款要非常的小心，假如您還有在上面沒有回答到的問題！ 1. 免費諮詢專線：0980-539-411...
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2019年9月8日 · 如果想要了解更多銀行二胎可以參考這個： 銀行二胎房貸該如何選擇？ 銀行房屋抵押二胎的特色： 利率低 ：銀行二胎的利率落在2.8%~9.88%，算是二胎利率中最低的，非常適合長期週轉的客戶來申辦。 輕鬆還 ：每月本金加利息攤還，7年以內就可以清償
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二胎房貸特色. 額度：10萬～1000萬 (最高房價110%) 利率：年利率5%起、月利率0.8%起（適用短期. 年限：3年~15年. 費用：免手續費. 屋種：套房、樓店、辦公室、偏鄕老屋皆可申貸. 申請房貸條件. 不限屋齡、坪數，有房就可貸. 不限地區、全台皆可辦理. 免收入證明、不限職業 (八大行業可) 負債比高、信用瑕疵、債務協商、信用卡循環.
當然有的，今天要為您說明什麼是融資房屋二胎貸款服務，這項服務有幾個特色： 最低月繳金額6000元起，每月本利攤還（年利率在7%起） 最高額度可以達300萬元 (主要依據房屋殘值為主) 貸款成數可達房屋市價90%以上，最高可以達到110%的房屋貸款額度. 融資房屋二胎貸款. 融資房屋貸款的特色有哪些？ 放款條件會比銀行寬鬆。 評估的房屋貸款成數會比銀行高。 貸款利率會比 民間房屋二胎 低。 每月本金加利息攤還。 銀行不願意貸款的條件也可以核貸成功。 申辦融資房屋貸款的方案為何呢？ 融資二胎房貸、銀行二胎房貸、民間二胎房貸的主要差別. 融資房屋貸款申辦條件有哪些呢？ 只要您自有房屋即可評估. 年紀在20~70歲. 聯徵紀錄不要有重大瑕疵. 申辦融資房貸需要準備什麼資料呢？ 身份証正反面影本.
2023年11月30日 · 融資房屋二胎貸款：比較常見的是新鑫二胎房貸等，可以透過二胎房貸轉增貸降低月繳金額與利息。 民間房屋二胎貸款：比較常見的就是您的房屋已經有私人二胎設定，想要轉貸到銀行就可以透過二胎房貸轉增貸降低月繳金額與利息或是轉貸銀行等方法。
2016年6月29日 · 貸款二胎 申辦條件非常容易: 只要您自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用不良，延遲繳款可貸款，負債比過高，無收入證明，房屋土地持分，皆可辦理房屋二胎貸款， 可搭配分期融資額度，借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按 月計息，資金靈活運用，如需急用可當日撥款，首次申辦貸款低利率！ 另外農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地等均可，持分也可辦理土地二胎貸款。
