新光銀行二胎房貸 相關
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2023年3月21日 · 金管會今天指出，聯邦銀行及新光銀行辦理自然人購屋貸款，未落實認識客戶及客戶身分持續審查作業、未完善建立或未落實執行帳戶及交易持續監控機制。 金管會表示，違規事實包括對進件來源通路媒體有負面報導者，仍未納入觀察名單，進件來源控管不當；對借戶所得來源未確實查證收入真實性，或未審慎評估其資力及繳息還款能力；借戶部分購屋資金由他人提供資金存入借戶存款帳戶，再匯予賣方，卻未檢視借戶購屋自備款來源的合理性。 此外，貸後資金有由代書或第三人代理多名借戶提領現金，而發生金流斷點，或未發現及查明貸後資金由第三人代理匯款至代理人他行帳戶的原因等。 至於元大銀行辦理自然人購屋貸款作業，對於認識客戶及客戶身分持續審查作業、執行帳戶及交易持續監控等作業同樣未臻完善。
2023年6月16日 · 中央社. （中央社記者高華謙新北16日電）全國規模龐大「江媽炒房團」涉勾結銀行行員詐貸。 新北檢日前第2波行動搜索新光、聯邦與上海儲蓄銀行3家銀行的4間分行，查出4行員涉案，其中2名行員與炒房團江姓主嫌遭收押。 檢警調查，江姓主嫌與去年過世的廖姓妻子組「江媽炒房團」，並於民國106年至110年間，以投資房地產致富、小成本購屋等話術，鼓勵學員以高槓桿方式向銀行申貸。 檢警調查，他們看準部分學員沒工作，因此涉與銀行行員勾結，讓行員配合偽造、包裝申貸戶資料，進而貸得高額房屋貸款，再以虛偽價格進行實價登錄，營造炒房團承包建商的建案售出高價假象，影響地區房價正確性，並以此詐貸新台幣2億餘元。
2023年6月17日 · 銀行核貸時可能查過聯徵中心信用資訊，但撥款時可能沒發現借款人名下已出現另一筆房貸，這次修正文字，提醒銀行相關程序要更完善。 央行官員表示，除了核准借款人案件時要做聯徵查詢，後續在撥款前，應該要再次查詢確認自然人名下的房貸戶數。 主要目的是提醒銀行，避免未來出現相關爭議，目前很多銀行實務上已經有類似做法。 公股行庫主管表示，實務上曾發生借款戶一次買2房、但同時向不同銀行申貸，各家銀行在受理申請當下，查了聯徵信用資訊，由於時間差問題，都以為是承作1戶，因此未受限貸款成數。
2023年5月30日 · 內政部今 (30)日召開「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」啟動記者會，內政部長林右昌表示，即將在6月1日正式受理線上申請，民眾申請時免附證明文件，只要輸入借款人基本資料等資訊就能完成申請，提醒符合資格的民眾趕快來申請，6月申請的民眾，經審查符合資格後，最快7月可以在原先約定繳納貸款本息帳戶內，領到3萬元定額支持金。 線上申請程序簡單 支持金直接存入帳戶. 林右昌強調，過去受到疫情的影響，行政院為了中低薪房貸戶給予支持，提供中產以下自用住宅貸款戶支持專案，內政部為了更有效率的服務民眾，這3個多月來，做了許多前置作業，包括多次與金管會、銀行公會及各金融機構代表開會研商申請流程、細節，並建置線上統一的 官網 申請平台，目的就是提供民眾簡便快速的服務，並讓符合條件的民眾能以最簡便的方式獲得支持金。
2023年11月8日 · 內政部推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，借款人資格的基準日是今年2月28日，合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款、持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，在台北市住宅為850萬元以內、其他縣市700萬元以內；民國110年家戶所得合計120萬元以內，經審查符合資格者可獲3萬元定額支持金。 （編輯：張均懋）1121108. 新聞來源：中央社. （中央社記者陳俊華台北8日電）國土管理署今天說，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」從6月起受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，逾43萬合格戶已領到新台幣3萬元支持金，總體撥付金額超過132億元...
2024年3月21日 · 中央社. （中央社記者蘇思云台北21日電）央行公布今年2月五大銀行新承作房貸金額為新台幣557.51億元，因適逢農曆春節交易天數較少，月減374.44億元。 央行官員表示，房價推升帶動房貸規模增長，儘管交易量沒變大，但整體規模仍創歷年同期新高。 中央銀行今天公布2月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.987%，較1月的1.949%上升0.038個百分點，主要是因週轉金及資本支出貸款利率較1月上升所致。 至於外界關注的新承作房貸，五大銀行新承做購屋貸款2月下降到557.51億元，月減374.44億元。 央行官員表示，主要是因為碰到農曆春節、交易天數減少，因此放款規模有所下降，不過，若觀察新承作購屋貸款規模，不管是今年前2月或2月確實都創下歷年同期新高。
2023年7月5日 · 平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力，推出新版的青年安心成家房貸專案，銀行加碼1碼補貼，一段式利率2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增到5年，貸款額度上限800萬元提高到1000萬元，補貼後的利率是市場上的地板價，更是破盤價。 如果你貸款1000萬，8月1日起利率1.775％，每個月少繳2083元，3年少繳約7萬4988元，財政部研擬於8月1日上路，為期3年，至7月31日止。 不過限制借款人及其配偶、子女名下皆無房產，也不適用轉貸戶，也不溯及既往必須是新貸戶，財政部表示還在討論中沒定案，但這套利多加碼，能讓年輕人買房快馬加鞭嗎？
