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搜尋結果
2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。. 在 ...
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售後回租附買回算是借貸嗎？ 基本上不算是借貸，主要算是租用使用權，每個月支付的金額不算利息，算是租金！ 房屋售後回租／附買回相關案例 曾經有個客戶王先生需要貸款100萬。 在台南有一棟市值約600萬的房屋，目前已經有一胎銀行抵押貸款300萬，月繳金額15000元。
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2024年1月1日 · 假設1000萬貸款，期限40年，一段式利率最低1.775％，每月繳29,112元。. 即使未來新青安貸款沒有補貼，在沒有升息或降息前提下，每月也只要繳31,078元。. 現行一般房貸方案：1000萬貸款，期限30年，地板利率2.06％，每月繳37,263元。. 以上數據可觀察出，青年首購 ...
2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。 ^^ 累進差額是什麼？
2023年12月19日 · 本票裁定流程是什麼？. 流程大約五步驟，債權人主要需要先準備本票與 本票裁定聲請狀，可於司法院網站下載 ，準備齊全後就可以開始跑流程：. 債權人將本票及本票裁定聲請狀提交（本人或郵寄皆可）法院聲請本票裁定，並繳交本票裁定費。. 收到本票裁定 ...
2024年4月7日 · 根據房屋稅條例第五條，針對除了擁有自用住宅之外，還有額外房地產的投資客，去進行額外的加稅。 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內.
2024年4月25日 · 自用住宅用地、勞工宿舍 用地、國民住宅用地 2/1000 公共設施保留地 6/1000 公有土地、事業直接使用土地，如工業用地等 ... 縣 （市） 轄區內一張。舉例來說，如果有五間房分別在台北中山、新北新店、新北淡水、桃園中壢、新竹東區，就會有4 ...
